Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3799/2014 ~ М-3300/2014 от 30.10.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2014 года    

Дело № 2-3799/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Малышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» к Смирнову А.В., Гадаборшиной Ф.И., Смирнову Е.В., Смирновой О.М., Смирнову А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мурманжилсервис» обратилось в суд с иском к Смирнову А.В., Смирнову Е.В., Гадаборшиной Ф.И., Смирновой О.М. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Мурманжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по улице <адрес> в городе Мурманске с 01 июля 2013 года на основании договора управления, заключенного сроком на три года.

Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении – квартире №, расположенной в указанном многоквартирном доме, нанимателем которой является Смирнов А.В..

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 июля 2013 года по 30 сентября 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Определением суда от 26 ноября 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Смирнов А.В..

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, в котором указал, что с 01 июля 2013 года Гадаборшиной Ф.И. производятся начисления отдельно от остальных соответчиков, выставляются отдельные платежные документы, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг она не имеет. Задолженность в размере <данные изъяты> числиться за Смирновым А.В., Смирновым Е.В., Смирновой О.М. и Смирновым А.В.

Ответчик Гадаборшина Ф.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Ранее, в судебном заседании 26 ноября 2014 года, пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку на основании решения Ленинского районного суда города Мурманска от 22 мая 2013 года ей выставляются отдельные платежные документы для внесения оплаты за жильё и коммунальные услуги в размере 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение, задолженности не имеет.

Ответчики Смирнов А.В., Смирнов А.В., Смирнова О.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие с исковыми требованиями.

Ответчик Смирнов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства (регистрации), письменных возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2013 года, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме № по улице <адрес> в городе Мурманске и ООО «Мурманжилсервис», с 01 июля 2013 года осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома (л.д.18-28).

В соответствии с пунктом 2.1.2 договора истец в течение срока действия договора обязался предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.3.3 договора управления многоквартирным домом собственники обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Пунктом 2.2.2 договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2013 года предусмотрено право управляющей организации в установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с собственников задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества).

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 22 мая 2013 года, вступившим в законную силу 28 июня 2013 года, за Гадаборшиной Ф.И. определена доля в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Данное решение является основанием для формирования и направления Гадаборшиной Ф.И. отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5 доли причитающихся платежей за указанное жилое помещение.

Из представленных документов усматривается, что у Гадаборшиной Ф.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом не имеется.

Указанные обстоятельства истцом не оспаривались.

Таким образом, в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг числится за ответчиками Смирновым А.В., Смирновым Е.В., Смирновой О.М., Смирновым А.В., размер задолженности за период с 01 июля 2013 года по 30 сентября 2014 года составляет <данные изъяты>.

Размер задолженности истцом подтвержден, ее расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Доказательств полного либо частичного погашения задолженности, образовавшейся за указанный период, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Смирнов А.В., Смирнов Е.В., Смирнова О.М., Смирнов А.В., на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с 01 июля 2013 года по 30 сентября 2014 года подлежит взысканию с них в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» к Смирнову А.В., Смирнову Е.В., Смирновой О.М., Смирнову А.В., Гадаборшиной Ф.И. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке со Смирнова А.В., Смирнова Е.В., Смирновой О.М., Смирнова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 30 сентября 2014 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Смирнова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Смирнова Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Смирновой О.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Смирнова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Мурманжилсервис» о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 30 сентября 2014 года с Гадаборшиной Ф.И. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья          Т.С. Кузнецова