Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2761/2013 ~ М-1829/2013 от 28.06.2013

Дело №2-2761/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 05 сентября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцова Геннадия Константиновича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рубцов Г.К. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №№, площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209».

Свои требования мотивирует тем, что с 2005 года постоянно, непрерывно пользуется земельным участком по указанному адресу. Тот факт, что земельный участок принадлежит истцу, подтверждается членской книжкой садовода «Подснежник-209». Первоначальным собственником земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209» являлась Семенова Л.А., которая продала его истцу. В настоящее время правообладателем земельного участка №№ площадью 656 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209» является Рубцов Г.К. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца Рубцова Г.К. на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании представитель истца Гритчина Т.Ю. (действующая по доверенности от 17.06.2013 г.) поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Константинов П.С. (действующий по доверенности от 13.12.2012 г.) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители СНТ «Подснежник-209», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, не просил об отложении слушания дела. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ заявление рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Семенова Л.А. являлась собственником земельного участка №, площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209».

С 2005 года правообладателем указанного земельного участка является Рубцов Г.К.

Согласно членской книжки садовода и справки председателя садового товарищества «Подснежник-209», истец Рубцов Г.К. принят в члены садового товарищества и за ним закреплен земельный участок №, площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рубцов Г.К. пользуется земельным участком № площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209» в связи с отказом от участка прежнего землепользователя Семеновой Л.А. Земельный участок расположен в границах садоводства, спора о границах указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подснежник-209» в судебном заседании не установлено, суд находит требования Рубцова Г.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рубцова Геннадия Константиновича удовлетворить.

Признать за Рубцовым Геннадием Константиновичем право собственности на земельный участок №, площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева