Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1623/2012 ~ М-1049/2012 от 02.03.2012

Дело №2-1623/23-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе председательствующего судьи Палагиной А.А.,

с участием представителя ЗАО «Корпорация «ГРИНН» по доверенности Пивнева Э.П.

ответчика Волобуевой В.В.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Корпорация «ГРИНН» к Волобуевой <данные изъяты> о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Корпорация «ГРИНН» обратилось в суд с иском к Волобуевой В.В. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая на то, что ЗАО «Корпорация «ГРИНН» и ИП Волобуева В.В.в процессе осуществления хозяйственной деятельности заключали договоры аренды (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с условиями договоров истец обязался передавать ответчику за плату во временное пользование (аренду) нежилое помещение (№ площадью 25,1 кв. м, расположенное на 3 этаже здания ТРЦ «ГРИНН» по адресу: <адрес>. Сдаваемое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истцом обязательства были исполнены, нежилые помещения переданы ответчику в аренду, что подтверждается актами приема-передачи помещения. В соответствии с условиями договора плата за аренду составляет: договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 37 650 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды, договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 37 650 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды. В соответствии с дополнительными соглашениями, заключенными к договорам аренды арендная плата составляет: договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет - 17 570 рублей 00 копеек, -договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата - 12 550 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за месяц аренды, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет - 10 040 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет – 7 530 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды. За период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных арендных платежей (базовая часть и переменная часть), подлежащих уплате ИП Волобуевой В.В. составила 94602 руб. 51 коп. Сумма оплаченных арендных платежей ИП В.В. ЗАО Корпорация «ГРИНН» составила 8 501 рубль. До настоящего времени ответчиком свои обязательства по оплате арендных платежей истцу не исполнены в полном объеме и за ответчиком числится задолженность в размере 86 101 рубль 51 коп. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно прилагаемому расчету сумма процентов за неправомерное пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по день направления в суд искового заявления, исходя из установленной Центральным банком России ставки рефинансирования, составляет 5 497 рублей 78 копеек. ИП Волобуевой В.В. вручена претензия с требованиями, погасить сумму задолженности по арендным платежам, однако указанная претензия осталась без рассмотрения. ДД.ММ.ГГГГ Волобуева В.В. утратила статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Просит взыскать с Волобуевой В.В. в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» сумму задолженности по договорам аренды в размере 86 101 рубль 51 коп.; проценты за пользование денежными средствами в сумме 5 497 рублей 78 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 947 рублей 97 копеек.

Представитель ЗАО «Корпорация «ГРИНН» по доверенности Пивнев Э.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Волобуева В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ЗАО «Корпорация «ГРИНН» и ИП Волобуева В.В. в процессе осуществления хозяйственной деятельности заключали договоры аренды: договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 ст. 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с условиями договоров, истец обязался передавать ответчику за плату во временное пользование (аренду) нежилое помещение (№ площадью 25,1 кв. м, расположенное на 3 этаже здания ТРЦ «ГРИНН» по адресу: <адрес>.

Сдаваемое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцом обязательства были исполнены, нежилые помещения переданы ответчику в аренду, что подтверждается актами приема-передачи помещения. В соответствии с условиями договора плата за аренду составляет: договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 37 650 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды; договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 37 650 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды.

В соответствии с дополнительными соглашениями, заключенными к договорам аренды арендная плата составляет: договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет - 17 570 рублей 00 копеек, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата - 12 550 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет - 10 040 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет - 7 530 рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 %, за каждый месяц аренды.

За период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных арендных платежей (базовая часть и переменная часть), подлежащих уплате ИП Волобуевой В.В. составила 94602 руб. 51 коп.

Сумма оплаченных арендных платежей ИП В.В. ЗАО Корпорация «ГРИНН» составила 8 501 рубль.

До настоящего времени ответчиком свои обязательства по оплате арендных платежей истцу не исполнены в полном объеме и за ответчиком числится задолженность в размере 86 101 рубль 51 коп.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ, договора аренды были расторгнуты: договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком в судебном заседании, сумма процентов за неправомерное пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по день направления в суд искового заявления, исходя из установленной Центральным банком России ставки рефинансирования, составляет 5 497 рублей 78 копеек.

ИП Волобуевой В.В. была вручена претензия с требованием погасить сумму задолженности по арендным платежам, однако указанная претензия осталась без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Волобуева В.В., утратила статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Указанные обстоятельства ответчик Волобуева В.В. не отрицала в судебном заседании, исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Ответчику Волобуевой В.В. судом разъяснена ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 2 947 руб. 97 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ЗАО «Корпорация «ГРИНН» к Волобуевой <данные изъяты> о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Волобуевой <данные изъяты> в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» задолженность по договорам аренды в размере 86 101 руб. 51 коп. (Восемьдесят шесть тысяч сто один рубль 51 коп.); проценты за пользование денежными средствами в сумме 5 497 руб. 78 коп. (Пять тысяч четыреста девяносто семь рублей 78 копеек); судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 947 руб. 97 коп. (Две тысячи девятьсот сорок семь рублей 97 копеек), а всего взыскать 94547 руб. 26 коп. (девяносто четыре тысячи пятьсот сорок семь тысяч 26 коп.)

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> Палагина А.А.