Решение по делу № 2-118/2012 ~ М-28/2012 от 10.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года                                            г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего А.А. Калмыкова, при секретаре О.О. Мостовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Перфильеву Константину Викторовичу, Перфильевой Елене Ивановне и Лырминой Дарье Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Перфильеву К.В., Перфильевой Е.И. и Лырминой Д.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 296 791 рубль 11 копеек, а также уплаченной государственной пошлины в сумме 6 167 рублей 91 копейка, ссылаясь на то, что ответчик Перфильев К.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора социального найма № 1118 от 24 декабря 2009 года. Зарегистрирован в указанной квартире с 16 февраля 2010 года.

Лырмина Дарья Ивановна 20.09.1983 года рождения зарегистрирована в указанной квартире с 28 декабря 2010 года на основании договора социального найма № 1118 от 24 декабря 2009 года, в качестве члена семьи нанимателя.

Перфильева Елена Ивановна являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается решением Дудинского городского суда от 17 октября 2005 года дело №.

24 декабря 2009 года Перфильев К.В. заключил договор социального найма.

Со своей стороны истец жилищно-коммунальные услуги ответчику предоставил в полном объеме.

17 октября 2005 года по делу № Дудинским городским судом вынесено решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 сентября 2005 года.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с сентября 2005 года по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 296 791 рубль 11 копеек. Из них: 202 686 рублей 64 копейки - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 сентября 2005 года по 31 декабря 2009 года, с 01 марта 2010 года по 31 октября 2011 года; 14 350 рублей 79 копеек - задолженность по оплате электроэнергии с 01 сентября 2005 года по 10 марта 2010 года; 79 753 рубля 68 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 06 декабря 2011 года.

Задолженность за период с 01 сентября 2005 года по 24 декабря 2009 года истец просит взыскать с Перфильевой Е.И.

Задолженность с 25 декабря 2009 года истец просит взыскать солидарно с Перфильева К.В., Перфильевой Е.И. и Лырминой Д.И., так как 24 декабря 2009 года Перфильевым К.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 1118, совместно с нанимателем жилого помещения были вселены члены семьи - Перфильева Е.И. и Лырмина Д.И.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 296 791 рубль 11 копеек, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 167 рублей 91 копейку.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности И.А. Ивлева в судебном заседании согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Перфильев К.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении, письмо получено лично Перфильевым К.В. 26 января 2012 года. Ответчики Перфильева Е.И. и Лырмина Д.И. также в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением о вручении, письма вернулись в суд в связи с неявкой за ним адресата и истечением срока хранения. Ответчики уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В связи с неявкой ответчиков суд принял решение о вынесении заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Кроме того, в соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в числе прочего, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.                  

Как установлено в зале суда ответчик Перфильев К.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 1118 от 24.12.2009 года. В качестве членов семьи в указанную квартиру вселены Перфильева Е.И. и Лырмина Д.И.

При этом, из представленной в материалах дела копии решения Дудинского городского суда от 17.10.2005 года, следует, что ответчик Перфильева Е.И. фактически проживала по указанному адресу и имела задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, взысканную указанным решением по состоянию на 01.09.2005 года.

Из изложенного, а также поскольку не доказано иное, суд приходит к выводу о том, что хотя с Перфильевой Е.И. и не был заключен договор социального найма указанного жилого помещения в письменной форме, правоотношения сторон по найму указанной квартиры возникли в результате их действий, а именно в силу факта предоставления Перфильевой Е.И. данной квартиры для проживания, и ее заселения и проживания в ней.

В связи с чем образовавшаяся до 24 декабря 2009 года задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с Перфильевой Е.И., а задолженность образовавшаяся с 24 декабря 2009 года подлежит взысканию солидарно с Перфильева К.В., Перфильевой Е.И. и Лырминой Д.И.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся с 01.09.2005 года и до 24 декабря 2009 года и подлежащая взысканию с Перфильевой Е.И. составляет - 177 610 рублей 38 копеек, из них 122 799 рублей 77 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; 13 588 рублей 23 копейки - задолженность по оплате электроэнергии; 41 222 рубля 38 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность, образовавшаяся с 25 декабря 2009 года, подлежащая взысканию солидарно с Перфильева К.В., Перфильевой Е.И. и Лырминой Д.И. составляет 119 180 рублей 73 копейки. Из них 79 886 рублей 87 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 25 декабря 2009 года по 31 октября 2011 года, 762 рубля 56 копеек - задолженность по оплате электроэнергии с 25 декабря 2009 года по 10 марта 2010 года, 38 531 рубль 30 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 06 декабря 2011 года.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 6 167 рублей 91 копейка пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований к каждому из ответчиков, а именно - с Перфильевой Е.И. - 3 690 рублей 88 копеек, с Перфильева К.В., Перфильевой Е.И. и Лырминой Д.И. солидарно - 2 477 рублей 03 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Перфильеву Константину Викторовичу, Перфильевой Елене Ивановне и Лырминой Дарье Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Перфильевой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) денежную сумму в размере 177 610 рублей 38 копеек, в том числе оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 122 799 рублей 77 копеек, 13 588 рублей 23 копейки - задолженность по оплате электроэнергии, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - 41 222 рубля 38 копеек, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3 690 рублей 88 копеек, а всего денежную сумму в размере 181 301 (сто восемьдесят одна тысяча триста один) рубль 26 копеек.

Взыскать солидарно с Перфильева Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>; Перфильевой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> Лырминой Дарьи Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) денежную сумму в размере 119 180 рублей 73 копейки, в том числе оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 25 декабря 2009 года по 31 октября 2011 года - 79 886 рублей 87 копеек, 762 рубля 56 копеек - задолженность по оплате электроэнергии с 25 декабря 2009 года по 10 марта 2010 года, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 06 декабря 2011 года - 38 531 рубль 30 копеек, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 477 рублей 03 копейки, а всего денежную сумму в размере 121 657 (сто двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят семь) рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

               Судья / подпись/ А.А. Калмыков

<данные изъяты>А.А. Калмыков