Решение по делу № 2-343/2015-Р ~ М-344/2015-Р от 07.07.2015

                                                                                                       № 2-343/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей.                                                                   «21» сентября 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Синагатуллина ФИО10 к Давлетовой ФИО11 об устранении кадастровой ошибки, третьи лица Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Синагатуллин ФИО12. обратился в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Давлетовой ФИО13., в котором просит прекратить право собственности Давлетовой ФИО14. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Признать за Синагатуллиным ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Прекратить за Синагатуллиным ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование иска пояснил следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № В настоящее время выяснилось, что его земельный участок в находится на земельном участке с кадастровым номером № и частично на земельном участке с кадастровым номером №, все постройки находятся на земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № по данным государственного кадастра недвижимости принадлежит ответчику Давлетовой ФИО17 Считает, что неправильное внесение кадастрового номера в правоустанавливающие документы истца стало результатом кадастровой ошибки при проведении инвентаризации земель в д. ....

Третье лицо Администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, третьего лица, суд рассмотрел гражданское дело без участия третьего лица Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Истец Синагатуллин ФИО18 его представитель Макашева ФИО19 заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Давлетова ФИО20., её представитель Гайсина ФИО21., против удовлетворения заявленных требований не возражали.

            Третье лицо представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ Колпакова ФИО22 действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № Синагатуллину ФИО23 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии с заключением кадастрового инженера Ахтямова ФИО24 при проведении землеустроительных работ по уточнению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № выявлена кадастровая ошибка. Кадастровая ошибка допущена при проведении инвентаризации земель населенных пунктов. Границы земельного участка по сведениям Государственного кадастрового учета не соответствуют фактическим границам, участок накладывается на земельные участка с кадастровыми номерами № и №(л.д№).

Согласно, справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенному по <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.№).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 28 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено и следует из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории №, что фактически используемый Синагатуллиным ФИО25 земельный участок в большей своей части, а также надворные постройки расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Соответственно суд считает, что в результате ошибки при проведении инвентаризации земель населенных пунктов Синагатуллину ФИО26 ошибочно был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №. Синагатуллин ФИО27 фактически использует земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░