Решение по делу № 2-5772/2017 ~ М-4840/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-5772/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Годжаевой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Сергея Вячеславовича к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулешов С.В.. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указывая на то, являлся сыном Кулешовой Валентины Григорьевны. После ее смерти он обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. На часть дома свидетельство не выдано, поскольку право матери не было зарегистрировано. Истец в уточненной редакции просит суд признать права собственности на 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес> за Кулешовым Сергеем Вячеславовичем; признать права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0040404:77 расположенный по адресу: МО, Балашихинский район, с/о Пехра-Покровский, <адрес> площадью 635 кв.м. Кулешовым Сергеем Вячеславовичем; признать запись о государственной регистрации № на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 635 кв.м., недействительной; признать запись о государственной регистрации № на ? доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес>, недействительной.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик Администрация городского округа Балашиха Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо не явилось, извещено.

Суд, выслушав пояснения представителей истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения прав на наследство наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

12.09.2016 года Кулешова Валентина Григорьевна умерла, о чем 12 сентября 2016 года составлена запись акта смерти №№ отделом №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

На момент смерти Кулешовой Валентины Григорьевны на её имя было зарегистрировано право собственности на 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 635 кв.м.

После смерти Кулешовой В.Г. истец в начале марта 2017 года обратился к нотариусу Киселеву А.В. для принятия наследства.

Нотариус Киселев А.В. выдал Кулешову С.В., как наследнику первой очереди, Свидетельство о праве на наследование по закону на денежные вклады.31 августа 2016 года Кулешова Валентина Григорьевна выдала на имя Кулешова С.В. доверенность для подачи документов и оформление земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 635 кв.м. и 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес>.

21 сентября 2016 года Кулешовым С.В. были поданы документы по доверенности на государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 635 кв.м. и 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

29.09.2016 года право собственности было зарегистрировано за Кулешовой Валентиной Григорьевной на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: МО, <адрес> площадью 635 кв.м., государственная регистрация №

17.10.2016 года право собственности было зарегистрировано за Кулешовой Валентиной Григорьевной 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес> государственная регистрация №

Нотариус Киселев С.В. отказался выдавать свидетельство на право наследования по закону на 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: МО, <адрес> площадью 635 кв.м. по основанию того, что права собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано на имя Кулешовой Валентины Григорьевны после её смерти.

Право собственности матери истца на ? доли домовладения и на 635,2 кв.м земельного участка подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.10.1994, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.06.1996, определением суда от 09.01.1997 об отверждении мирового соглашения о разделе дома и земельного участка, в котором указано, что ей на праве собственности принадлежит ? доля дома, выделяется в собственность 635,2 кв.м земельного участка при доме.

Других наследников принявших наследство не имеется.

При таких обстоятельствах, а также, что право матери истца зарегистрировано после смерти, что нельзя признать правомерным, суд приходит к выводу, что исковые требования Кулешова С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулешова Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Признать право собственности на 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, за Кулешовым Сергеем Вячеславовичем.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 635,2 кв.м Кулешовым Сергеем Вячеславовичем;

Признать запись о государственной регистрации № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 635 кв.м., недействительной.

Признать запись о государственной регистрации № на ? доли жилого дома расположенного по адресу: МО, <адрес>, недействительной.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О. А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2017 года

Судья О.А.Кобзарева