Решение по делу № 2-52/2018 (2-588/2017;) ~ М-534/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-52/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Визинга 31 января 2018 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Фоминой Г.Д.,

при секретаре Пыстине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубаняка Михаила Ивановича к Рубаняку Николаю Николаевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рубаняк М.И. обратился в суд с требованиями к Рубаняку Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <___>, с кадастровым номером №__. В обоснование указал, что более тридцати лет использует в сельскохозяйственных целях земельный участок, расположенный по адресу <___>, кадастровый №__. В ходе оформления земельного участка в собственность стало известно, что указанный земельный участок числится за ответчиком Рубаняком Н.Н., который на протяжении всего времени уплачивал земельный налог за ошибочно оформленный на его имя земельный участок. При обращении в АСП «Визинга» с заявлением о рассмотрении спорного вопроса, истцу было отказано в разрешении требований. Вместе с тем, ответчик на спорный земельный участок не претендует, денежные средства за уплату земельного налога возвращены ответчику в полном объеме.

Определением Сысольского районного суда от 13 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена администрация сельского поселения «Визинга».

В судебном заседании истец Рубаняк М.И. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Рубаняк Н.Н. в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу представил заявление о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, согласился с исковыми требованиями в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска.

Представитель третьего лица АСП «Визинга» в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АСП «Визинга».

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: Республика коми, <___>, площадью 570 кв.м., принадлежит ответчику Рубаняку Н.Н. на праве пожизненного наследуемого владения, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рубаняком Михаилом Ивановичем, **** года рождения, уроженцем <___>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу <___>, площадью 570 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья - Г.Д. Фомина