Решение по делу № 2-338/2012 ~ М-391/2012 от 06.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года                                                             г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Сафрыгиной Л.А.,

с участием истцов - Богачева В.Н., Борисова В.А., представителя истца Борисовой Т.Н. - по доверенности Борисовой Л.Н. (она же третье лицо), третьего лица - Богачевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Богачева В.Н. , Борисова В.А., Борисовой Т.Н. к Управлению по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области о сохранении жилых помещений в перепланированном виде и признании права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Богачев В.Н., Борисов В.А., Борисова Т.Н. обратились в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области о сохранении жилых помещений в перепланированном виде, изменении долевого участия собственников в общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилые помещения, в котором просят суд узаконить произведенные истцами перепланировки жилых, вспомогательных комнат и пристройку мансарды и ванной комнаты; изменить долевой участие сособственников в общей долевой собственности на жилой дом, признав за Богачевым В.Н. право собственности на <...> доли дома, а за Борисовым В.А. и Борисовой Т.Н. - на <...> доли дома; признать за Богачевым В.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Борисовым В.А. и Борисовой Т.Н. право собственности в равных долях на отдельно стоящий дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно свидетельству <...> от Дата году Богачев В.Н. является собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <...> В соответствии со свидетельством <...> от Дата другая <...> доля указанного жилого дома <...>, перешла в собственность в равных долях <...> - Борисову В.А. и Б.Г.А.. <...>. <...> домовладение представляло собой земельный участок, площадью <...> кв.м., с двумя целыми кирпичными строениями, общая площадь которых (двух строений) составляла <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. Однако, в виду имеющихся несоответствий в названии строений в правоустанавливающих документах и технической документации, при выдаче <...> свидетельств <...> также произошло несоответствие в названии <...> имущества. В связи с указанным обстоятельством в настоящее время истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на жилые дома. Кроме этого, <...> истцы произвели перепланировку каждого из домов. Так, Богачев В.Н. переустроил комнату, площадью <...> кв.м., оборудовав там санузел и кухню, а также пристроил мансарду, в связи с чем изменилась как общая площадь жилого дома, так и жилая: общая площадь стала составлять - <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. Истец Борисов В.А. также переустроил свою долю жилого дома, перепланировав комнаты, кухню, простроил ванную комнату, в связи с чем изменилась общая и жилая площади дома: общая площадь стала составлять - <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. Перепланировка двух домов была произведена без разрешительной документации, однако в настоящее время установлено, что работы по перепланировке жилых домов соответствуют техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим истцы просят суд узаконить произведенные ими перепланировки жилых, вспомогательных комнат и пристройку мансарды и ванной комнаты; изменить долевой участие сособственников в общей долевой собственности на жилой дом, признав за Богачевым В.Н. право собственности на <...> доли дома, а за Борисовым В.А. и Борисовой Т.Н. - на <...> доли дома; признать за Богачевым В.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Борисовым В.А. и Борисовой Т.Н. право собственности в равных долях на отдельно стоящий дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, привлечены - Борисова Л.Н. и Богачева Р.А..

В судебном заседании истец Богачев В.Н. исковые требования уточнил, суду пояснил, что Дата его отцу Б.Н.С. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В этом же году семья Богачевых на указанном земельном участке построила деревянный жилой дом. В дальнейшем Б.А.В. (<...>) с разрешения Б.Н.С. пристроил к его дому три стены, после чего жилой дом стал представлять собой две половины, расположенные под одной крышей с разными входами для семьи Богачевых и Борисовых. В Дата Б.Н.С. подарил Б.А.В. <...> часть данного жилого дома. В Дата с разрешения исполкома Б.Н.С. снес принадлежащую ему деревянную <...> часть жилого дома, после чего он отступил от части дома Борисова на <...> и построил отдельно стоящий кирпичный жилой дом, общей площадью <...> кв.м.<...>. После <...> им была осуществлена перепланировка жилого дома: он переустроил комнату, площадью <...> кв.м., оборудовав там санузел и кухню, а также достроил мансарду. В связи с этим изменилась общая и жилая площади жилого дома. Так, общая площадь дома стала составлять: <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. Разрешение на перепланировку жилого помещения им не было получено, однако в настоящее время им получено заключение, из которого следует, что основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей. В связи с указанными обстоятельствами просил суд оставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, а также признать за ним право собственности на данный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., состоящий на 1-ом этаже из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., коридора, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м.; на 2-м этаже - мансарда, состоящая из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., инвентарный номер №.

В судебном заседании истец Борисов В.А. исковые требования уточнил, суду пояснил, что в Дата его отец - Б.А.В. осуществил пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему <...> Б.В.В. - Б.Н.С.. С этого момента жилой дом фактически был разделен на две половины, находящиеся под одной крышей, но с разными входами для семьи Борисовых и семьи Богачевых. В Дата <...> Б.Н.С. снес свою деревянную часть дома и, отступив от половины дома отца Б.А.В., построил отдельно стоящий кирпичный жилой дом. В свою очередь, отец также снес свою деревянную часть дома и возвел новый кирпичный отдельно стоящий дом. <...> Фактически же на момент открытия наследства <...> доля жилого дома, принадлежащая Б.А.В., представляла собой отдельно стоящий кирпичный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м.<...> Б.Г.А. фактически не проживал в доме. <...>. В Дата без разрешительной документации к дому была пристроена ванная и туалет, в связи с чем изменились и общая площадь жилого дома, и жилая. Площадь всех частей здания (жилого дома) стала составлять - <...> кв.м., общая площадь - <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. В настоящее время жилой дом состоит из кухни, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнатой, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., кладовой, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., холодного коридора, площадью <...> кв.м. В дальнейшем истцом было получено заключение, из которого следует, что основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей. При <...> В связи с указанными обстоятельствами просит суд оставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., в перепланированном состоянии, а также признать за ним право собственности на <...> доли данного жилого дома.

Борисова Л.Н., действующая по доверенности в интересах истца Борисовой Т.Н., в судебном заседании исковые требования Борисовой Т.Н. уточнила, суду пояснила, что <...> Борисовой Т.Н. <...> были выданы свидетельства о праве на <...> имущество <...> в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме этого, <...> Борисовой Т.Н. <...> также принадлежала <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, <...> ей отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное имущество, так как <...> не была своевременно произведена государственная регистрация права на долю жилого дома. Просит суд признать <...> за Борисовой Т.Н. право собственности на <...> доли данного жилого дома, площадью всех частей здания - <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м. При этом указала, что жилой дом в настоящее время состоит из кухни, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнатой, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., кладовой, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., холодного коридора, площадью <...> кв.м. Также Борисова Л.Н., являющаяся также третьим лицом по данному гражданскому делу, в судебном заседании пояснила, что истец Борисов В.А. приходится ей <...>. Их семья проживает в жилом доме № № а, расположенном по <адрес>, а истица Борисова Т.Н. проживает в жилом доме № № по <адрес>, где также проживал <...> Борисовой Т.Н. - Б.Г.А. Она не возражает против удовлетворения заявленных <...> исковых требований и признания за ним права собственности на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Управления по муниципальному имуществу г. Мценска - Лукьянчикова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие; направила в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому оставила принятие решения на усмотрение суда, поскольку спорные жилые дома не находятся в реестре муниципальной собственности.

Третье лицо - Богачева Р.А. в судебном заседании пояснила, что Дата <...> с истцом Богачевым В.Н. . Подтвердила, что их семья с момента <...> проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Подтвердила, что на земельном участке, расположенном по указанному выше адресу, действительно находятся два отдельно стоящих жилых дома, один из которых принадлежит семье Борисовых (дом № №), а второй - семье Богачевых (дом № №).Не возражала против признания за <...> Богачевым В.Н права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112, ч. 1 и 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно Договору от Дата Отдел коммунального хозяйства исполкома Мценского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от Дата предоставил застройщику <...> - Б.Н.С. на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий по фасаду <...> метров, по задней меже - <...> метров, по правой меже - <...> метров, по левой меже - <...> метров, общей площадью <...> кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома. Согласно условиям данного Договора к возведению строения застройщик обязан был приступить не позднее одного года со дня подписания Договора и закончить строительство дома в срок не более трех лет (л.д. ____).

В установленный вышеуказанным договором срок Б.Н.С. построил на выделенном ему земельном участке деревянный жилой дом. С разрешения Б.Н.С. к его дому было пристроено три стены Б.А.В. <...>. Дом стал представлять собой две половины, находящиеся под одной крышей, с разными входами.

Дата Б.Н.С. подарил Б.А.В. <...> часть деревянного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве личной собственности, что подтверждается Договором дарения от Дата, удостоверенным нотариусом Л.В.Д. (л.д. ___).

Дата году с разрешения Мценского городского Совета депутатов трудящихся Б.Н.С. снес свою половину деревянного жилого дома в связи с ветхостью строения (л.д. ____).

После этого Б.Н.С., отступив от половины дома Борисовых, возвел на данном земельном участке новый отдельно стоящий кирпичный жилой дом, общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв. Б.А.В. также снес свою половину деревянного жилого дома и построил новый кирпичный жилой дом, общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., который стоял отдельно от дома Б.Н.С.

Таким образом, с Дата на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, фактически находилось два отдельно стоящих жилых дома.

После этого Б.Н.С. и Б.А.В. обратились в Мценский городской Совет народных депутатов Орловской области с заявлениями об изменении границ земельного участка и регистрации индивидуальных жилых домов, в связи с чем на основании Решений Исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области № и № решено изменить границы земельных участков Б.Н.С. и Б.А.В. без изменения общей площади, а также разрешить производственной группе при гл. архитекторе выдать документацию и бюро технической инвентаризации зарегистрировать домовладения Б.Н.С. и Б.А.В., проживающим по адресу: <адрес>, (соответственно) общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв., и общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м. (л.д.___).

<...>

<...>

<...> жилой дом неоднократно переустраивался с разрешения Мценского городского Совета народных депутатов (л.д.____).

На основании решения Администрации г. Мценска от Дата № Б.А.В. и Б.В.В. Дата было выдано свидетельство № о праве собственности на землю в пожизненно наследуемое владение на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. ___).

<...>

<...>

Дата Богачевым В.Н. получено свидетельство о государственной регистрации праве собственности на <...> долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40), а Дата ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <...> долю земельного участка, расположенного по указанному адресу (л.д. 41).

<...>

<...>

Истец Борисов В.А. и его <...> Б.Г.А. в установленном законом порядке зарегистрировали свое право собственности (каждый) на <...> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем им были выданы соответствующие свидетельства (л.д. 42,43).

На основании Постановлений Администрации г. Мценска Орловской области № и № от Дата земельному участку, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащему Богачеву В.Н. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 46), а земельному участку, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № принадлежащему Борисову В.А. и Борисовой Т.Н. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 47).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически <...> имущество состояло из целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., а <...> имущество, <...> Борисовым В.А. и его <...> Б.Г.А. <...>, состояло из отдельно стоящего жилого дома, расположенного на земельном участке по указанному выше адресу, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что <...> Богачев В.Н., Борисов В.А. и Б.Г.А. произвели перепланировку своих домов, в связи с чем изменилась их общая и жилая площади.

Так, до перепланировки общая площадь жилого дома <...> истца Богачева В.Н. - Б.В.В. составляла <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. Дом состоял из пяти жилых комнат, трех вспомогательных помещений. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве <...> от Дата (л.д. 11), копиями поэтажного и генерального планов, изготовленных по состоянию на Дата (л.д.15,16).

Богачев В.Н. <...> передела жилую комнату, площадью <...> кв.м., оборудовав там санузел и кухню, а также достроил мансарду. В связи с этим изменилась общая и жилая площади жилого дома. Так, общая площадь дома стала составлять: <...> кв.м., в том числе жилая - <...> кв.м. (л.д. 23-30). Жилой дом состоит на 1-ом этаже из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., коридора, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м.; на 2-м этаже - мансарда, состоящая из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненным Мценским филиалом ГУП Орловской области «Орловский центр «Недвижимость» по состоянию на Дата (л.д. 30).

Борисов В.А. и Б.Г.А. также перепланировали свой дом.

Так, <...> Борисова А.В. его жилой дом по <адрес> состоял из пяти жилых комнат, площадью <...> кв.м., трех вспомогательных помещений. Общая площадь жилого дома составляла <...> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве <...> от Дата (л.д. 12) и копиями технической документации по состоянию на Дата (л.д. 15,16).

<...> были перепланированы жилые комнаты, кухня, пристроен санузел, в связи с чем изменилась как общая площадь дома, так и жилая.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненному Мценским филиалом ГУП Орловской области «Орловский центр «Недвижимость» по состоянию на Дата, следует, что общая площадь жилого дома Борисовых составляет <...> кв.м. (кухня, площадью <...> кв.м., жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м, кладовая, площадью <...> кв.м.; ванная, площадью <...> кв.м.), в том числе жилая - <...> кв.м (жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м.; жилая комната, площадью <...> кв.м) (л.д. 31-36).

Перепланировка жилых домов была выполнена истцами без получения разрешительной документации.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время по результатам обследования установлено, что основные конструкции (стены, междуэтажные перекрытия, крыши, лестницы, ограждающие конструкции мансардных этажей) жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с классификацией СП 13-102-2003 и ГОСТ 21.11.2009 находятся в работоспособном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей. Указанное обстоятельство подтверждается заключением о техническом состоянии основных конструкций жилых домов № и №, расположенных по адресу: <адрес> от Дата, выполненному ОАО «Орелоблкоммунпроект» (л.д. 48-72).

При таких обстоятельствах следует удовлетворить исковые требования Богачева В.Н. и Борисова В.А. в части оставления жилых домов № и №, расположенных по <адрес>, в перепланированном состоянии, посколькуосновные конструкции указанных жилых домов находятся в работоспособном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей (л.д. 55).

Также подлежит удовлетворению и требование Богачева В.Н. о признании за ним права собственности на целый жилой дом №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как в судебном заседании было установлено, что <...> имущество представляло собой отдельно стоящий жилой дом. Указанное обстоятельство было в судебном заседании подтверждено материалами дела, в том числе заключением о техническом состоянии основных конструкций жилых домов № и №, расположенных по адресу: <адрес> от Дата, выполненному ОАО «Орелоблкоммунпроект», из которого следует, что ввиду отсутствия общих основных несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, крыши) жилые дома № и №, расположенные по адресу: <адрес>, являются отдельностоящими строениями, расстояние между которыми составляет - <...> см (л.д. 55). Однако, в виду имеющихся несоответствий в названии строений в правоустанавливающих документах и технической документации, при выдаче Богачеву В.Н. <...> свидетельства о праве <...> также произошло несоответствие в названии <...> имущества. <...> При таких обстоятельствах также необходимо прекратить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве <...> ) Богачева В.Н. на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенную за №, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на указанный раздел недвижимости.

Также подлежит удовлетворению и требование истца Борисова В.А. о признании за ним права собственности на <...> долю жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности у него на <...> долю спорного жилого дома возникло на законном основании <...>.

<...>

<...>

<...>

<...>

Установлено, что к Б.Г.А. на законных основаниях <...> перешло право собственности на <...> имущество <...>, в виде <...> доли жилого дома (фактически на <...> долю), расположенного по адресу: <адрес>.

<...>

<...>

Поскольку своевременно Б.Г.А. не обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на свою долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, <...> а сроков регистрации права собственности на недвижимое имущество действующим законодательством не предусмотрено, то требование истца Борисовой Т.Н. подлежит удовлетворению. За Борисовой Т.Н. следует признать право собственности на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м<...>.

Истцы не настаивают на взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчика, оставляя эти расходы за собой, что является их правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Богачева В.Н. , Борисова В.А., Борисовой Т.Н. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом №, общей площадью - <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., и жилой дом №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве <...> ) Богачева В.Н. на жилой дом, условный номер №, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенную за №, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный раздел недвижимости.

Признать за Богачевым В.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, состоящим на 1-ом этаже из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., коридора, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., кухни, площадью <...> кв.м.; на 2-м этаже - мансарда, состоящая из коридора, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., туалета, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м.

Признать за Борисовым В.А. и Борисовой Т.Н. право собственности - по <...> (<...>) доле за каждым - на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, состоящим из кухни, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., жилой комнатой, площадью <...> кв.м., жилой комнаты, площадью <...> кв.м., кладовой, площадью <...> кв.м., ванной, площадью <...> кв.м., холодного коридора, площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня ознакомления с полным текстом решения суда.

Председательствующий     Наумкина В.Н.