Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3332/2015 ~ М-2548/2015 от 22.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015 года                                                                             город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре                             Махоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/15 по иску Варфоломеевой Г.А., Андроновой Т.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав. 09.12.2014г. истцы обратились в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений Самарской области отказало истцам в предоставлении указанного земельного участка, основанием отказа за № является расположение части испрашиваемого нами земельного участка в красных линиях.Красные линии согласно градостроительному законодательству устанавливаются документацией по планировке территории, подготовленной на основании документов территориального планирования городского округа.Основным документом территориального планирования городского округа Самара является генеральный план города. В соответствии с генеральным планом города разрабатываются проекты планировки конкретных территорий. Проект планировки территории включают в себя чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии (статья 42 Градостроительного кодекса РФ).Согласно статье 43 Градостроительного кодекса РФ в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа осуществляется подготовка проектов межевания территорий, включающего в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории.Генеральный план города Самары 1987 года не относил наш земельный участок к землям общего пользования, расположенным в красных линиях.Действующий генеральный план городского округа Самара принят 20.03.2008г., но на основании действующего генерального плана не разработан проект планировки спорной территории, на которой расположен спорный земельный участок.Таким образом, все действующие документы по планировке территории городского округа Самара (генеральный план и проект планировки территории, наличие которого не доказано) приняты после формирования спорного земельного участка,а в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ, красные линии наносятся с учетом границ существующих земельных участков.Необходимо отметить, что согласно пунктам 11, 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. К территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).Согласно пункту 12 статьи 85 ЗК РФ приватизации не подлежат только земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которых на спорном земельном участке нет. Спорный земельный участок не может являться частью территории общего пользования, так как сформирован был до составления действующихдокументов по планировке территории городского округа Самара. Границы и площадь спорного земельного участка не менялись, что подтверждает справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГг., в которой указано, что по домовладению <адрес>, принадлежащего гр. ФИО2, по данным инвентаризации по состоянию на январь 1970г. общая площадь данного земельного участка составляет 925,6 кв. м. Этот же факт подтверждается Техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, согласно которому -Экспликация земельного участка - площадь участка по указанному адресу составляет 925,6 кв. м. Просят признать за Варфоломеевой Г.А. и Андроновой Т.А. право общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 926,00 кв. м., согласно указанным координатам.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц привлечены Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара, Управление Росреестра по Самарской области.

В ходе предварительного судебного заседания в качестве третьего лица привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.

В ходе судебного разбирательства были уточнены исковые требования, согласно которым просили признать за Варфоломеевой Г.А., Андроновой Т.А. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок площадью 926,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 90 согласно указанным координатам.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Варфоломеев П.П. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд признать за Варфоломеевой Г.А., Андроновой Т.А. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок площадью 926,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 90.

Представитель Администрации г.о.Самара, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, по доверенности Корцова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Поддержала представленный отзыв, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, представлен письменный отзыв, согласно которому просят в иске отказать.

Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причины неявки суду не известны. Письменных отзывов представлено не было. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, представлен письменный отзыв, согласно которому просят в иске отказать. Рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что первые сведения об инвентаризации домовладения датированы 1942 г. Дом постройки 1928 г. Согласно карточке на основное строение собственниками указаны ФИО10, затем ФИО11, ФИО12, ФИО2

ФИО10 дом принадлежал на основании удостоверения № от 11.12.1948г., выданного на основании постановления Совета Народных Комиссаров от 1921 года и изданной в развитие его инструкции НКВД и НКЮ от 1921

Согласно сведениям технической инвентаризации домовладения на 21.11.1954г. общая площадь земельного участка, на котором расположено строение, составляет 925,6 кв.м.

Начиная с 1954г. первое указание площади земельного участка - 925,6 кв.м., на котором расположено строение, в договорах дарения и до настоящего времени площадь земельного участка не изменилась. Данное обстоятельство также подтверждается справкой БТИ от 11.02.1970г. и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом на 14.05.1982г. где площадь земельного участка указана как 925,6 кв.м.

Из материалов инвентарного дела усматривается переход права на домовладение от одного владельца к другому, что подтверждается договорами дарения и свидетельством о праве на наследство по закону: согласно договору дарения ФИО12 и ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (истцы по делу) дарят 1\2 долю домовладения матери ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила дочери Андроновой Т.А. целый жилой дом, на основании договора дарения от 0.12.1986 года Андронова Т.А. подарила матери ФИО2 целый жилой дом,

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истцы Андронова Т.А., Варфоломеева Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ наследовали в равных долях имущество после смерти ФИО2, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 925,6 кв.м., согласно справки БТИ г.Самары № от 22.03.1995г.

На основании указанного свидетельства истцы оформили государственную регистрацию права собственности, что подтверждается свидетельствами от 24.04.2000г, а также выпиской из ЕГРП от 02.06.2015г. №, согласно которой жилой дом, площадью 55,4 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Андроновой Т.А. и Варфоломеевой Г.А. по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности.

На обращение истцов в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении бесплатно занимаемого земельного участка в собственность, Министерство ответило отказом, указав, что данный участок не подлежит приватизации, поскольку часть земельного участка находится в границах красных линий

Согласно плану границ, выкопировки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о.Самара, топографическому плану земельного участка по адресу: <адрес>, 90 площадь испрашиваемого земельного участка по измерениям составляет 926 кв.м.

Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области информация о переходе прав на объект недвижимого имущества - земельного участка по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка на территории г.Самары отсутствует.

По сведениям ФФ ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка, расположенного по адресу: г <адрес> соответствии с представленными координатами, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

По сведениям Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от 22.07.2015г. испрашиваемый земельный участок площадью 926 кв.м., расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № 61. Расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. Часть объекта расположена на территории общего пользования.

Ссылку Министерства имущественных отношений о том, что часть земельного участка расположена в красных линиях, суд полагает не состоятельными.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

На основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлена аналогичная Земельному кодексу норма о том, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, парками, лесопарками и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Советом Министров РСФСР было издано Постановление № «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ ««О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от 13.04.1925г установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.. . права собственности в: строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. . владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета Совета народных комиссаров РСФСР от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления Совета Министров РСФСР от 26.11.1982г. № 608) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990г. № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ г.) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на протяжении 73 лет (первая информация датируется 1942 года), земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, практически не изменил свою конфигурацию, целевое назначение, жилой дом, расположен в границах участка, истцы являются собственниками строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, семья истцов длительное время пользуется и владеет и домом и земельным участком.

Доказательств, подтверждающих, что в пределах испрашиваемого земельного участка имеются площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, береговые полосы водных объектов общего пользования, т.е. территории общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, и наличие которых в силу п. 12. ст. 85 ЗК РФ является препятствием в приватизации земельного участка, суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика, третьими лицами не представлено.

Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцами не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия у истцов правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии у них права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что прежние собственники домовладения состоящего из жилого дома и земельного участка владели спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, к новым приобретателям строения, в силу статьи 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцам перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право постоянного (бессрочного) пользования, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое истцами не использовано.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Суд считает, что не доказано, что истцы реализовали свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность для индивидуального жилищного строительства. Следовательно, они не могут быть лишены возможности его реализовать.

Суд полагает, что истцы не лишены возможности и в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого ею земельного участка.

Суд полагает, что спорный земельный участок является для истцов «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варфоломеевой Г.А., Андроновой Т.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Варфоломеевой Г.А., Андроновой Т.А. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок площадью 926,0 кв.м.., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 90.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:      С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 10.08.2015 года.

Копия верна:

Судья                             С.К.Сизова

Секретарь