Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2014 ~ М-549/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-557/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 22 сентября 2014 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Хахониной Ю.А.,

с участием истца – Ф.Т.М.,

представителя истца – К.Е.А., действующего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Т.М. к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании А.А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Ответчик постоянно зарегистрирован указанному по адресу. С момента регистрации он проживал по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ живет отдельно ориентировочно в <адрес>, звонит по телефону с разных номеров примерно раз в квартал. Своих вещей не перевозил, поскольку их не имел. На её устные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Домовладение принадлежит ей на праве личной собственности. Просит суд признать А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ф.Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик А.А.А. является её сыном. В настоящее время место жительства его неизвестно. Ответчик звонит ей иногда по телефону, с его слов он периодически проживает или в <адрес> или в <адрес>, постоянно меняет адреса. Ответчик состоял в её домовладении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Практически сразу после окончания общеобразовательной школы А.А.А. уехал из родительского дома, для устройства своей личной жизни. Его выезд из дома не носил вынужденный характер, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не было. Обратно домой А.А.А. возвращаться не собирается. Вещей ответчика в домовладении нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, общее хозяйство не ведется.

Представитель истца К.Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик А.А.А. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ему какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, А.А.А. проживает со слов истца в <адрес>, иногда в <адрес>, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ответчик А.А.А. извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом /л.д. 17/, в судебное заседание не явился, причин неявки их уважительности суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Волгоградской области в городе Новоаннинский, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства /л.д. 18/, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Ф.Т.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ф.Т.М. является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5,6/. Каких-либо обременений и ограничений права на объект недвижимости не зарегистрировано.

В жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным А.А.А. /л.д.7-9/.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Новоаннинского муниципального района <адрес>, А.А.А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в данный момент не проживает /л.д. 20/.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу вышеуказанной нормы права, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Приведенные выше нормы Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи, и с учетом разъяснений содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют считать, что основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма является установленный факт постоянного (длительного) отсутствия нанимателя или члена его семьи (бывшего члена семьи) в жилом помещении, которое обусловлено обстоятельствами, указывающими на добровольный выезд из жилого помещения (в частности вступление в новый брак, проживание с новой семьей в другом жилом помещении, переезд для жительства в другой населенный пункт).

Ответчик А.А.А. в спорном жилом доме не проживает длительное время, препятствия в пользовании данным жилым помещением ему не чинились, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не исполняет, уважительные причины для его не проживания в спорном жилом помещении не установлены.

Поскольку ответчик добровольно покинул жилое помещение, в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, суд расценивает указанные действия А.А.А. как отказ от своих прав на спорное жилое помещение.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ф.Т.М. к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:____________ С.Н. Костянова

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.