Решение по делу № 2-196/2018 ~ М-126/2018 от 22.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Балтийск 24 апреля 2018 года

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Агуреева А.Н.,

при секретаре     Швец А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Александра Павловича к Гончарову Дмитрию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третьи лица Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.П. обратился с иском к Гончарову Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета в жилом доме № <...> <...> в г. Балтийске Калининградской области, а после изменения исковых требований просит признать Гончарова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> в г. Балтийске Калининградской области, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска Гончаров А.П. сослался на то, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 03 апреля 1992 года.

Указывает, что с 22 июля 1992 года в доме был зарегистрирован его сын Гончаров Д.А. – ответчик по делу, но с 2005 года ответчик в доме не проживает в связи с поступлением на обучение в Санкт-Петербургский Филиал ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия». По окончании обучения Гончаров Д.А. вернулся в г. Балтийск, но в принадлежащий истцу дом не вселялся, проживал совместно с будущей супругой Л. в арендуемой квартире. 10 августа 2011 года он (истец) зарегистрировал Л. в принадлежащем ему жилом доме. После регистрации брака сыном с Л. и рождения в 2012 году внучки А., он (истец) также зарегистрировал последнюю по месту регистрации родителей, однако в спорном жилом помещении ни ответчик ни его жена с дочерью не проживали, арендовали иные жилые помещения.

Истец ссылается на то, что неприязненные отношения между ним и сыном отсутствуют, но сын с 2005 года в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет, его личных вещей в доме нет. Выехав из дома, ответчик забрал все свои вещи, что по мнению истца свидетельствует о его намерении больше в дом не возвращаться. С момента выезда ответчик каких-либо мер по вселению в указанные жилой дом не принимал, не несет обязанностей по оплате за жильё и коммунальные услуги, не принимает участия в расходах на текущий ремонт жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья он (истец) несет самостоятельно.

При таких обстоятельствах истец полагает, что отсутствие Гончарова Д.А. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия вынужденными, не имеется.

Указывает, что после расторжения брака с Гончаровым Д.А. в 2017 году Л. и внучка А. добровольно снялись с регистрационного учета, а Гончаров Д.А. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

С учетом изложенного истец просит признать Гончарова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> в г. Балтийске Калининградской области и снять его с регистрационного учета.

В связи с прохождением ответчиком Гончаровым Д.А. военной службы судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Истец Гончаров А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гончарова А.П. Пивовар А.Л., действующий на основании доверенности от 12.09.2017, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, заявив о том, что истцу известно о месте и времени слушания дела. Дополнительно пояснил, что после прохождения обучения в г. Санкт-Петербурге, ответчик проходил службу в Москве, а после возвращения в Калининградскую область стал снимать квартиру у родственника, создал свою семью, навещает отца, однако в доме не проживает.

Ответчик Гончаров Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что действительно не проживает совместно с отцом фактически с 2002 года, когда стал проходить обучение в Балтийском военно-морском институте в г. Санкт-Петербурге, находясь на казарменном положении. Затем проходил военную службу в Московской области до конца 2009 года. После этого, вернувшись в г. Балтийск в 2010 году, проживал и по настоящее время проживает на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в квартире № 21 дома № 6 по ул. Литке в г. Балтийске Калининградской области. Пояснил также, что в настоящее время развелся с женой, она выехала с их совместной дочерью.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ Куц Е.В., действующая на основании доверенности от 19.10.2017, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, извещенного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца Пивовара А.Л., ответчика Гончарова Д.А., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Кроме того, из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного суда РФ в абз. 2 п. 13 названного выше постановления, следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 03 апреля 1992 года Гончаров А.П. является собственником жилого дома № <...> в г. Балтийске Калининградской области, общей площадью <...>, в том числе жилой площадью <...> Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ, что подтверждается соответствующей записью от 07.05.1992 <...>. Названный дом расположен на земельном участке по указанному адресу, право собственности Гончарова А.П. на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2008 <...>.

Из копий домовой книги и поквартирной карточки следует, что ответчик Гончаров Д.А. является сыном истца и зарегистрирован в указанном жилом доме 22 июля 1992 года. Кроме него в жилом доме были зарегистрированы: 10.08.2011 супруга ответчика Л. и в 2012 году дочь ответчика и внучка истца А.. После расторжения брака с Гончаровым Д.А. 27 ноября 2017 года Л. вместе с дочерью А. снялись с регистрационного учета, что подтверждается поквартирной карточкой <...>.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Гончаров Д.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, добровольно выехал из него в другое место жительства.

При этом, как установлено судом из пояснений самого ответчика и выписки из его послужного списка <...>, он действительно являлся курсантом Балтийского военно-морского института с 01.08.2002 года, то есть проживал на казарменном положении при институте, а с 21.06.2007 по 31.12.2009 проходил военную службу в войсковой части <...>, территориально расположенной в Московской области. При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в том, что ответчик Гончаров Д.А. в указанный период времени со своим отцом не проживал, добровольно выехал в другое место жительства, совместного хозяйства стороны не вели.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что для целей жилищного законодательства ответчик Гончаров Д.А. прекратил семейные отношения со своим отцом Гончаровым А.П., в связи с чем было прекращено и его право пользования принадлежащим истцу спорным жилым помещением.

При этом у суда нет оснований сомневаться и в том, что после прекращения военной службы в Московской области и возвращения в г. Балтийск ответчик не вселился в спорное жилое помещение, а создал свою семью, с которой стал постоянно проживать по адресу: г. Балтийск, <...>.

Как следует из пояснений самого ответчика и подтверждается показаниями свидетеля П., являющегося соседом истца, Гончаров Д.А. совместно с отцом не проживает более 5-6 лет, вещей ответчика в спорном доме нет. При этом ответчик продолжает навещать отца, однако домом для проживания не пользуется. Эти обстоятельства также подтверждаются копией договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Балтийск, <...>.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования принадлежащим истцу жилым домом № <...> в г. Балтийске. При таких данных суд приходит к выводу о том, что семейные отношения для целей жилищного законодательства между сторонами прекращены, а ответчик Гончаров Д.А. является в настоящее время бывшим членом семьи собственника Гончарова А.П.

Эти обстоятельства в силу частей 1,4 статьи 31 ЖК РФ являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> в г. Балтийске Калининградской области.

С учетом изложенного исковые требования Гончарова А.П. о признании Гончарова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> в г. Балтийске Калининградской области подлежат удовлетворению.

Данное решение на основании подп. «е» п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова Александра Павловича к Гончарову Дмитрию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гончарова Дмитрия Александровича, утратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> в г. Балтийске Калининградской области, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.04.2018.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области подпись Агуреев А.Н.

Копия верна. Судья: