Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-62/2019 от 20.11.2019

№ 11-62/2019

Мировой судья Груздева Д.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2019г. Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Водовских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Новокомсомольская-40» на решение мирового судьи судебного участка №23 Куйбышевского судебного района <адрес> от 30.09.2019г по гражданскому делу по иску ФИО1 к ТСЖ «Новокомсомольская-40» о взыскании имущественного вреда, причиненного автомобилю,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что <дата> с дома № 40 расположенном по ул. Новокомсомольская в Куйбышевском районе г. Самары штукатурка, отколовшаяся от фасада дома, упала и повредила припаркованный автомобиль. В тот же день ФИО7 обратился в ОП № 7 У МВД России по г. Самаре с письменным заявлением с просьбой провести проверку по факту повреждения автомобиля и привлечь причастных к указанному деянию лиц к ответственности. 04 мая 2019 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. Для определения размера причиненного ущерба, истец обратилась к независимому оценщику ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63», согласно заключения независимой технической экспертизы стоимость восстановительного ремонта автомобиля NISSAN QASHQAI г/н № на дату события составляет <...> руб., а величина утраты товарной стоимости - <...> руб. За проведение экспертизы оплачено <...> руб. По мнению истца, невыполнение возложенной на ТСЖ «Новокомсомольская-40» обязанности по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе фасада дома, повлекшее за собой причинение имущественного ущерба, влечет за собой ответственность за причиненный истцу вред. Каких-либо ограждений или знаков запрещающих парковку автомобиля около указанного выше дома, установлено не было.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ТСЖ «Новокомсомольская-40» материальный ущерб, причиненный автомобилю, в результате падения штукатурного слоя в сумме <...> руб., из которых <...> руб.- стоимость восстановительного ремонта и <...> руб. - утрата товарной стоимости, а также расходов, понесенных по оплате услуг эксперта в размере <...> руб., и штраф.

Решением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от 30.09.2019г исковые требования удовлетворены, с ТСЖ «Новокомсомольская-40» в пользу ФИО4 в счет возмещения материального ущерба взыскана стоимость восстановительного ремонта автомобиля <...> руб., в счет возмещения УТС-<...> руб., понесенные расходы по оплате исследования эксперта в сумме <...> руб., штраф в размере <...> руб., а всего <...> руб.

Не согласившись с указанным решением, истцы обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, в иске отказать, взыскать с истца в их пользу расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Правителев А.В. доводы жалобы поддержал.

В судебном заседании представитель Верховцевой В.А. по доверенности Махонин В.Ю. просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель 3-его лица ООО «Крепость» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 1064, 1082 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе, осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1.1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности (п.2.2 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно­влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

Пунктом 4.2.1.6. тех же Правил, установлено, чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой.

Согласно п. 4.2.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:

облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

Судом установлено, что ФИО9 является собственником транспортного средства автомобиля Nissan Qashqai г/н №, что подтверждается копией свидетельства о регистрации транспортного средства (л.д.10).

Согласно копии страхового полиса АО «Тинькофф Страхование» срок действия с 01.05.2019г по 30.04.2020г ФИО7 является лицом, допущенным к управлению транспортным средством автомобиля Nissan Qashqai г/н №.

Установлено, что 02.05.2019г в 16ч 30 мин. на припаркованный возле <адрес> автомобиль Nissan Qashqai г/н №, принадлежащий ФИО1, обрушилась штукатурка, отколовшаяся от стены дома, в результате чего автомобилю причинены механические повреждения в виде повреждения капота, переднего бампера, решетки радиатора, переднего гос.номера, что подтверждается отказным материалом КУСП №4515/1374-19г.

Также установлено, что с 01.05.2019г по настоящее время управление многоквартирным домом № 40, расположенным по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Новокомсомольская, осуществляет ТСЖ «Новокомсомольская-40». (л.д. 89, 97).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что в результате ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей по управлению многоквартирным домом №40 по ул.Новокомсомольская г.Самара, произошло повреждение автомобиля истца, в связи с чем, обоснованно возложил обязанность по возмещению ущерба на ответчика ТСЖ «Новокомсомольская-40».

При этом судом обоснованно не приняты во внимание доводы ответчика о том, что ТСЖ «Новокомсомольская-40» не являлось управляющей компанией, поскольку как правильно установлено судом, с 01.05.2019г по настоящее время управление многоквартирным домом №40 по ул.Новокомсомольская г.Самара осуществляет ТСЖ «Новокомсомольская-40», что подтверждается сведениями ГЖИ Самарской области от 30.04.2019г.

При определении размера ущерба, причиненного транспортному средству истца, судом правильно принято во внимание исследование эксперта ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63» №120/19, согласно выводам которого стоимость восстановительного ремонта транспортного средства автомобиля Nissan Qashqai г/н № составляет <...> руб., УТС-<...> руб. (л.д.22-45), поскольку составлено с осмотром автомобиля с использованием специальной литературы с приложением фототаблицы, в связи с чем, отсутствуют основания не доверять данному заключению. Само экспертное заключение соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, содержит методику о применяемых методах, источниках, сведения о проведенных исследованиях и сделанных в результате них выводов, является ясным, полным, мотивированным.

Ходатайств о проведении судебной экспертизы сторонами не заявлялось.

Также суд обоснованно применил к требованиям нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» и в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскал с ответчика штраф.

При определении размера штрафа суд обоснованно учитывал все обстоятельства дела, размер ущерба, обстоятельства и длительность неисполнения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о применении ст.333 ГК РФ, в связи с чем, правильно взыскал размер штрафа в сумме <...>)/2).

Суд также обоснованно взыскал расходы на проведение досудебного исследования эксперта № стоимости восстановительного ремонта транспортного средства в сумме <...> руб.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доводы жалобы о том, что решение суда основано на утверждениях Садарова Р.Н., не могут быть приняты, поскольку суд, оценивая все доказательства в их совокупности, вынес законное и обоснованное решение.

Доводы жалобы о том, что ФИО1 не является собственником жилого помещения квартиры №50 д.40 по ул.Новокомсомольская в г.Самара и не проживает по указанному адресу, в связи с чем, к данным правоотношениям не могут быть применены нормы Закона РФ «О защите прав потребителей», не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО1 проживает в квартире №50 д.40 по ул.Новокомсомольская в г.Самара на основании договора аренды от 07.12.2018г. и в связи с чем, является потребителем коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда были предметом исследования судом первой инстанции, судом была дана надлежащая оценка, в связи с чем, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с нормами материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области от 30.09.2019г по гражданскому делу по иску ФИО1 к ТСЖ «Новокомсомольская-40» о взыскании имущественного вреда, причиненного автомобилю, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ «Новокомсомольская-40»- без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья подпись Т.Н.Ломакина

Копия верна:

Судья -