Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015Ч ~ М-26/2015Ч от 27.01.2015

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года                                                               пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Белюдовой И.А.,

с участием истца Калмыкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова А.А. и Калмыковой А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                               у с т а н о в и л :

Калмыков А.А. и Калмыкова А.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании за ними и несовершеннолетним К права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> семье истцов, состоявшей на тот момент из четырех человек, был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данную квартиру они вселились и до настоящего времени проживают. Данная квартира является государственной собственностью, т.е. находится в оперативном управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области. По вопросу оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации истцы обратились с заявлением к начальнику Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, и им был дан ответ, что согласно действующему Положению территориальное Управление не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда, и разъяснено, что они имеют право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Как указывают истцы, они по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. При этом истцы полагают, что поскольку они и их несовершеннолетний сын К являются гражданами Российской Федерации и ранее в приватизации не участвовали, то имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Вместе с ними проживает также их дочь И, которая от участия в приватизации отказалась.

Просят признать за ними - Калмыковым А.А., Калмыковой А.А. и несовершеннолетним К право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Истец Калмыков А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив суду, что в квартире <адрес> он, его супруга Калмыкова А.А. и несовершеннолетний К зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени они были зарегистрированы по адресу: <адрес>, он - с ДД.ММ.ГГГГ, К - с ДД.ММ.ГГГГ, а К с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Он же - К с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. Ранее в приватизации они не участвовали. Кроме истцов и их несовершеннолетнего сына в квартире зарегистрирована И, которая от приватизации отказалась. Считает, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры в судебном порядке, так как занимаемая ими квартира является федеральной собственностью, а ТУ Росимущества в Тульской области не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда, они лишены возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке.

Истец Калмыкова А.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма, в которой она указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных возражений по заявленному иску не поступило.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо И в судебное заседание не явилась,о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно, исковые требования родителей поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Кроме того, от И имеется нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилого помещения.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно письменным материалам дела, в том числе копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Калмыкову А.А. на семью из четырех человек, а именно самого Калмыкова А.А., жену Калмыкову А.А., дочь И и сына К на условиях социального найма, предоставлена для проживания квартира <адрес>.

Из копий паспортов Калмыкова А.А., Калмыковой А.А., свидетельства о рождении К, выписки из домовой книги на квартиру <адрес> следует, что Калмыков, А.А., Калмыкова А.А. и несовершеннолетний К имеют гражданство Российской Федерации и по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истцов и их несовершеннолетнего сына К в квартире зарегистрирована И, которая от участия в приватизации отказалась, о чем свидетельствеют имеющееся в материалах дела ее нотариально удостоверенный письменный отказ.

Суд находит достоверным доводы истцов о том, что ранее в приватизации жилья они не участвовали, так как в подтверждение своих доводов в этой части истцами представлены суду справки <данные изъяты>, в которых указано, что Калмыков А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. Калмыкова А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. К с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При этом согласно справкам <данные изъяты>, а также уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., К, К и несовершеннолетний К не принимали участия в приватизации жилищного фонда на территории Чернского района Тульской области.

Следовательно, истцы Калмыков А.А. и Калмыкова А.А. и их несовершеннолетний сын К, являясь гражданами Российской Федерации, ранее не участвовавшими в приватизации, получившие согласие на приватизацию от совместно проживающего с ними члена семьи: И, отказавшей от участия в приватизации, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, имеют право на участие в приватизации жилого фонда.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Из объяснений истца, копии заявления Калмыкова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ о даче разрешения на приватизации квартиры, письма и.о.руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы изъявили желание приватизировать квартиру <адрес>, данное жилое помещение находится в собственности РФ, однако Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда.

Приведенные выше обстоятельства, по мнению суда, являются действительным препятствием в реализации гражданами права на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Калмыкова А.А. и Калмыковой А.А. удовлетворить.

Признать за Калмыковым А.А., <данные изъяты>., Калмыковой А.А., <данные изъяты>., и К, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение - на квартиру <данные изъяты>.

Прекратить в ЕГРП запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                Г.В.Николаева