Решение по делу № 2-187/2015 (2-5932/2014;) ~ М-5445/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-187/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 февраля 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Печеновой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Авангард» к Суриковой Е. С., Суриковой Ю. Г., Белозеровой Е. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авангард» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Сурикова Е.С. является собственником жилого помещения, общей площадью 117,06 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживают трое человек.

Собственник Сурикова Е.С., а также члены семьи Сурикова Ю.Г., Белозерова Е.Г. за период с 01.07.2012 по 31.12.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9846 рублей 87 копеек, сумма пени составляет 11171 рубль 33 копейки.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 9846 рублей 87 копеек, пени в размере 11171 рубль 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1746 рублей 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца Вязанкина Ю.З. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчица Сурикова Ю.Г. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями в части основного долга согласилась, к пени просила применить ст. 333 ГПК РФ и снизить размер пени.

Ответчики Сурикова Е.С. и Белозерова Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Сурикова Е.С. является собственником жилого помещения, общей площадью 117,06 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживают трое человек.

.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с 01.07.2012 по 31.12.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9846 рублей 87 копеек, сумма пени составляет 11171 рубль 33 копейки, что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

Ответчица Сурикова Ю.Г. в судебном заседании не отрицала факт образовавшейся задолженности.

Суд соглашается с представленным истцом уточненным расчетом.

При изложенных обстоятельствах, суд находит возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Авангард» сумму основного долга в размере 9846 рублей 87 копеек.

Суд также отмечает, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

В то же время, определяя размер подлежащих взысканию пени, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, поскольку истец не доказал, что неисполнение ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги повлекло для истца серьезные последствия.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 144 рубля 62 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Авангард» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Суриковой Е. С., Суриковой Ю. Г., Белозеровой Е. Г. в пользу ТСЖ «Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 9846 рублей 87 копеек, пени в сумме 1000 рублей, а всего 10846 рублей 87 копеек (Десять тысяч восемьсот сорок шесть рублей 87 копеек).

Взыскать с Суриковой Е. С., Суриковой Ю. Г., Белозеровой Е. Г. в пользу ТСЖ «Авангард» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 144 рубля 62 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Авангард» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.02.2015.

Судья: