Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2015 (2-3284/2014;) ~ М-3184/2014 от 09.12.2014

                                                                   РЕШЕНИЕ                                                № 2-181

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года                                                                   г. Лесосибирск

            Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием представителя истца Дидоха Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

адвоката Мальцевой Н.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Кузьменко Н.М., Хусаинову Н.М., Шумилову С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

           Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Кузьменко Н.М., Хусаинову Н.М., Шумилову С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что Кузьменко Н.М., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. состоят на регистрационном учете в комнате по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, установить их место проживания не представляется возможным. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. В связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, Администрация г. Лесосибирска считает, что Кузьменко Н.М., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. не пользуются жилым помещением без уважительных причин, имеют другое постоянное место жительства и не нуждаются в указанном жилом помещении.

           Представитель истца Дидоха Д.В., действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что ответчики Кузьменко Н.М., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживают длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения им неизвестно. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества. Членами одной семьи ответчики никогда не были. Жилой дом по адресу <адрес> ранее находился в ведении ОАО «Новоенисейский ЛХК», использовался комбинатом в качестве общежития. Регистрация ответчиков в жилом помещении была произведена прежнем владельцем при приеме граждан на работу без фактического их вселения в жилое помещение.

    Представители третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

             Ответчики Кузьменко Н.М., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. согласно данных ООО УК «Ваш партнер плюс», а также сведений ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако место их нахождения неизвестно. Направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция вернулась в суд.

            В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчиков Кузьменко Н.М., Хусаинова Н.М., Шумилова С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В., место жительства которых неизвестно, в судебном заседании представляет адвокат Мальцева Н.В.

               Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, жилой дом по адресу: <адрес>, является общежитием.

    Согласно справки Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, в реестре приватизированного жилья не значится.

         Как следует из показаний истца, копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки по начислению оплаты за коммунальные услуги, Кузьменко Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Голубец К.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Филипенко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Хусаинов Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Шумилов С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес>, комната 7, которое представляет из себя комнату в общежитии коридорного типа. Однако, в жилом помещении Кузьменко Н.М., Голубец К.П., Филипенко А.В., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е. не проживают, что подтверждается актами о непроживании граждан по месту регистрации № № № №, № №, № №, № от ДД.ММ.ГГГГ, и № №, № №, № № № №, № от ДД.ММ.ГГГГ.          Оплата коммунальных услуг никем не производится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Кузьменко Н.М., Голубец К.П., Филипенко А.В., Хусаинов Н.М., Шумилов С.Е. добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя лишь регистрацию в нем, обязанности нанимателей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении последних 5 лет.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым требования собственника о признании ответчиков Кузьменко Н.М., Голубец К.П., Филипенко А.В., Хусаинова Н.М., Шумилова С.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с    регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

          Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Кузьменко Н.М., Хусаинову Н.М., Шумилову С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. удовлетворить.

    Признать Кузьменко Н.М., Хусаинова Н.М., Шумилова С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

            Взыскать с Кузьменко Н.М., Хусаинова Н.М., Шумилова С.Е., Голубец К.П., Филипенко А.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

             Судья                                                                        Л.А. Бурдуковская