Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2021 ~ М-354/2021 от 21.09.2021

УИД 10RS0001-01-2021-000659-33

Дело № 2-381/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 года                            г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.

при секретаре Сидоровой Н.А.,

с участием истца Басакова А.В.

прокурора Журавлева Б.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басакова А.В. к Басакову В.В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Басаков А.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям. Он и ответчик Басаков В.В. являются участниками общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру № расположенную по адресу: ..., по ? доле. Ответчик фактически в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в Республику Татарстан. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения он не несет, при этом препятствий к проживанию истец не чинит. В связи с чем, просит снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец Басаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным доводам, дополнив, что требования изменять не желает, просит именно снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Басаков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на исковое заявление, просит отказать в удовлетворении исковых требований. Указывает, что он является собственником ? доли спорной квартиры, таким образом, имеет право пользования данной квартирой на весь период ее нахождения в долевой собственности ответчика, соответственно имеет право сохранения регистрационного учета по адресу регистрации: .... Кроме того, указывает, что интереса к квартире он не утратил, иного жилья в собственности не имеет, как не имеет возможности оформить регистрацию в ином жилом помещении. Управляющей компанией произведено оформление раздельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем он также несет расходы по оплате жилья.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из выписки из ЕГРН от 11.10.2021 №КУВИ-002/2021-134968673 собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: ... являются Басаков А.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., Басаков В.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., по ? доли в праве.

Из справки АМО «Беломорский муниципальный район» от 11.10.2021 №01-6322/18 и поквартирной карточки следует, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы следующие граждане: Б.Л.Н., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время, Басаков В.В., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время, Басаков А.В., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время. Данные сведения также подтверждаются справкой МП ОМВД России по Беломорскому району о регистрации от 11.10.2021.

Ответчиком представлены платежные документы, свидетельствующие о том, что ответчик производит оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ....

Согласно ст.25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается и такой обязательный компонент, как жилище. Аналогичное положение содержится в ч.1 ст.11 Международного пакта «Об экономических, социальных и культурных правах» от 16.12.1966г.

Конституцией РФ предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Из совокупности приведенных положений усматривается, что право пользование ответчика спорным жилым помещением обусловлено не фактом регистрации в жилом помещении по месту жительства, а правом собственности на него.

Из содержания права собственности усматривается, что утрата права пользования собственником в отношении принадлежащего ему жилого помещения возможна только в случае прекращения права собственности, при этом действующее гражданское законодательство допускает два пути прекращения права собственности: по волеизъявлению собственника (в результате сделки) или вне зависимости от его воли (основания предусмотрены ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или без уважительных причин не производит необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Басаков В.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., оплачивает коммунальные услуги и содержание жилого помещения, что свидетельствует о намерении сохранить право пользования жилым помещением.

Истцом не приведено обстоятельств, свидетельствующих о прекращении права собственности ответчика, оснований к принудительному прекращению права собственности не заявлено.

Ссылки истца на длительное непроживание ответчика в спорной квартире, формальный характер регистрации, не имеют правового значения и не являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащим ему жилым помещением в силу ст. 209 ГК РФ.

Кроме того, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом предъявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец не предъявлял.

Таким образом, анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Басакова А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме вынесено 30 ноября 2021 года.