Решение по делу № 2-1321/2020 ~ М-959/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-1321/2020

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года                                                                   г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Лебединской Е.А.,

с участием представителя истца – Коврига А.П., действующего на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Федишиной Н.В.,

представителя Администрации г. Алушта – Метельского А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина Д.В. к Администрации г.Алушты, Калинину А.В., Федишиной Н.В., третьи лица: Лунина Ю.М., Русскова А.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лутфиев А.Я., действуя на основании доверенности от имени Калинина Д.В., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Алушты, Калинину А.В., Федишиной Н.В., третьи лица: Лунина Ю.М., Русскова А.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО5, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>,21, а также земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по этому же адресу, переданного в частную собственность решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником иной части домовладения и земельного участка под соответствующей частью домовладения является Лунина Ю.М. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец постоянно проживал с бабушкой, осуществлял за ней уход, после ее смерти он остался проживать в доме и пользовался земельным участком. При этом, он не смог найти оригиналы правоустанавливающих документов на дом и землю Ответчики Калинину А.В. и Федишиной Н.В. также являются наследниками, однако фактически они с бабушкой не проживали и наследство после ее смерти не принимали. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ г. к нотариусу ФИО18 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершей ФИО5, истец получил от нотариуса сообщение от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и не предоставления правоустанавливающих документов на долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ул. <адрес>. В обоснование правовой позиции ссылается на ст.ст.218,1110,1112, 1152, 1153, 1181, 1206,1112, 1218,1221, 1224 ГК РФ, ст.9,22,23 ЗК ФИО4, Декрет ФИО4 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока на принятие наследства.

    Ответчик Федишиной Н.В. исковые требования признала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. умер их с истцом и ответчиком Калинину А.В. отец. В доме по адресу: <адрес> ул. <адрес>,<адрес> проживала их бабушка. С ДД.ММ.ГГГГ г. с бабушкой стал проживать истец, который помогал по дому и занимался обработкой огорода. После смерти бабушки истец продолжает проживать в доме и заниматься участком. Она не претендует на спорное имущество.

Ответчик Калинину А.В., третьи лица Русскова А.А., Лунина Ю.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

    Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и. образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 г. №38-3PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Пунктом 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 г. № 15-92 «О приватизации земельных участков» установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы, ФИО5 после смерти отца унаследовала ? долю жилого дома с соответствующими надворными строениями, находящиеся в <адрес> ул. <адрес>,<адрес> (л.д.40).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли домовладения по ул. <адрес>,<адрес> <адрес> является ФИО15 (л.д.42,43,50-52).

Из свидетельства о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что его матерью является ФИО5 (л.д.10).

Согласно свидетельств о рождении Калинина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Калинину А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. их отцом указан ФИО7 (л.д.9,17,19).

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

При регистарции брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изменила фамилию на Федишиной Н.В., что подтвреждается свидетельством о браке (л.д.20).

Из свидетельства о смерти, выданного повторно отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Алуштинского городского управления юстиции в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из писем ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по ул <адрес>,21 <адрес> зарегистрировано на ? долю за Лунина Ю.М., на ? долю за ФИО16 (л.д.13,40).

Решением Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,10 га по ул. <адрес>,21 <адрес> (л.д.14,75,76).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО17 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, переданный бесплатно в частную собственность ФИО8, на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

Материалы наследственного дела № г. к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ее внук Калинина Д.В. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО18 уведомила Калинина Д.В. о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по ул.<адрес>,21 <адрес>, ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и не предоставления необходимых документов на наследственное имущество (л.д.16,66-72).

Свидетель ФИО19, допрошенный в судебном заседании пояснил, что фактически проживает в <адрес> и видит как Калинина Д.В. постоянно проживает в селе и ухаживает за домом и садом. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. он стал проживать вместе с бабушкой. После смерти бабушки он продолжает проживать в доме один. Иных постоянно проживающих лиц он не видел, хотя часто видится с истцом и бывает в его доме.

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

Судом установлено, что истец является наследником к имуществу умершей ФИО5 и после ее смерти фактически проживал по месту нахождения наследственного имущества, нес бремя его содержания, однако не смог реализовать свое право при оформлении наследства на жилой дом и земельный участок, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа наследодателя на имущество.

Факт принятия наследства иными наследниками в ином установленном законом порядке опровергается собранными по делу письменными доказательствами, а также пояснениями ответчика Федишиной Н.В. и свидетеля ФИО19

Таким образом, поскольку истец является наследником по праву представления, фактически принял наследственное имущество, обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако лишен возможности получить свидетельство о праве собственности по, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок и государственная регистрация права собственности наследодателя на землю, суд полагает возможным включить указанное имущество в наследственную массу и признать на него право собственности за истцом.

Доводы представителя Администрации г. Алушта, изложенные в возражениях отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании правовых норм.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные Калинина Д.В. исковые требования.

Удовлетворение исковых требований, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку в материалах наследственного дела данных, свидетельствующих о наличии иных наследников, в том числе имеющих право на получение наследства, в порядке ст.1149 ГК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калинина Д.В. - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Калинина Д.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Калинина Д.В. в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? часть жилого <адрес> по ул.<адрес> Республики Крым, кадастровый №, с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений.

    Признать за Калинина Д.В. в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>,<адрес> кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2020 г.