Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5402/2021 ~ М-4469/2021 от 21.06.2021

№ 2-5402/2021

10RS0011-01-2021-011710-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Рубцовой О.А.,

с участием прокурора Красникова К.Ю.,

с участием истца Кузьмина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмин А.А. к Макара Е.А., Макара А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы Макара Е.А., Макара А.М. – члены семьи бывшего собственника жилого помещения Макара Л.А. Согласно п.3.8 договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в жилом помещении в течение 14 дней с момента государственной регистрации права собственности. Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2019. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты. Поскольку факт регистрации ответчиков в указанной выше квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Кузьмин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечили, то есть своими процессуальными правами не воспользовались по своему усмотрению, доступ к правосудию им был обеспечен, извещение ответчиков суд признает надлежащим.

Учитывая положения ч.1 ст.35 ГПК РФ о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, не злоупотребляя ими, суд, в целях своевременного рассмотрения дела, право на которое имеет истец, принимая во внимание, что доступ к правосудию со стороны суда в отношении ответчиков был обеспечен, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания права собственности усматривается, что утрата права пользования собственником в отношении принадлежащего ему жилого помещения возможна только в случае прекращения права собственности, при этом действующее гражданское законодательство допускает два пути прекращения права собственности: по волеизъявлению собственника (в результате сделки) или вне зависимости от его воли (основания предусмотрены ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истцу Кузьмину А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.07.2021 года, договором купли-продажи от 10.12.2019.

Согласно представленной в материалы дела справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 20.07.2021 № №, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Макара Е.А., 17.01.1981 года рождения (с 29.03.1993), Макара А.М., 05.09.1999 года рождения (с 24.09.1999).

Согласно изложенным в иске доводам истца, не опровергнутым ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчики членами семьи истца не является, соглашение о праве пользования квартирой истец с ответчиками не заключали.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчиков.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, своих вещей в жилом помещении не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Макара Е.А., Макара А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Макара Е.А., Макара А.М. в пользу Кузьмина А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кузьмин А.А. удовлетворить.

Признать Макара Е.А., 17.01.1981 года рождения, Макара А.М., 05.09.1999 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Макара Е.А., Макара А.М. в пользу Кузьмин А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 25.08.2021.