Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2022 ~ М-647/2022 от 09.03.2022

УИД 63RS0007-01-2022-001090-23

Дело № 2-1182/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2022 года            г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре           Котяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водопьяновой Ю. В. к Водопьянову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Водопьянова Ю.В. обратилась в суд с иском к Водопьянову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, а также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб.В обоснование требований истец указала, является собственником 3/16 доли спорного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, тогда, как в соответствии с условиями указанного договора обязался сняться с регистрационного учета в течение 2-х месяцев со дня подписания договора. В настоящее время собственниками жилого помещения являются истец и двое несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Водопьянова Ю.В. не явилась, извещалась о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Водопьянов А.А. иск признал, в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ О МВД России по Волжскому району, извещенное о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как определено в статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ Водопьянов А.А. и Водопьянова (Ш) Ю.В. состояли в зарегистрированном браке.

От бака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Водопьяновым А.А. (продавец) и Водопьяновой Ю.В. (покупатель) продавец продал, а покупатель купила 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <адрес> Лосевой А.В. (зарегистрировано в реестре №).

Из п. 5 указанного договора следует, что сторонами предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, согласно которой в квартире зарегистрированы: Водопьянов А.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 2-х месяцев со дня подписания настоящего договора, а также            ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющиеся участниками долевой собственности на квартиру.

Из п. 6 указанного договора следует, что сторонами представлен брачный договор, удостоверенный нотариусом <адрес> Лосевой А.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, устанавливающий режим раздельной собственности на отчуждаемое имущество.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Водопьянова Ю.В. является собственником 10/16 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>. Другими правообладателями на указанную квартиру являются ФИО1, и ФИО2

Из справки, выданной Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорной квартире зарегистрированы Водопьянова Ю.В., ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), Водопьянов А.А. (бывший муж).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец и несовершеннолетние дети сторон являются собственниками спорного жилого помещения, брачным договором установлен режим раздельной собственности на спорное имущество, брачный договор не расторгался и не изменялся, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено. Суд указывает, что договор купли-продажи не содержит условий о пользовании ответчиком спорным имуществом, соглашение о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось, меры к вселению ответчика в спорное жилое помещение не предпринимались, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В части 2 статьи 68 ГПК РФ закреплено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку никаких доказательств в опровержение доводов истца о прекращении ответчиком права пользования спорной квартирой, об отсутствии оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Согласно подпункту «е» пункта 32 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета непосредственно связаны с первоначальным исковым требованием о признании прекратившим права пользования жилым помещением, которое удовлетворено, суд полагает, что данное судебное решение является основанием для снятия Водопьянова А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ определено, что по делам, рассматриваемым судами в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя и требований статьи 98 ГПК РФ и по заявлению истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Водопьяновой Ю. В. удовлетворить.

Признать Водопьянова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Судебное решение является основанием ОВМ О МВД России по Волжскому району для снятия Водопьянова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Водопьянова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу Водопьяновой Ю. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:           Е.А.Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме 04.04.2022.

Судья:           Е.А.Тимагин