Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18518/2019 от 11.04.2019

Судья –Лапшин К.Н. Дело № 33-18518/19

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 августа 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Олькова А.В.

судей Кияшко Л.В., Ждановой О.И.

по докладу Ждановой О.И.

при секретаре Смирновой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Земляной С.В. по доверенности Чередниченко С.С. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 9 января 2018 года, по делу по иску администрации Смоленского сельского поселения Северского района к Земляной С.В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании суммы задолженности по арендной плате и пени по правилам производства в суде первой инстанции.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация Смоленского сельского поселения Северского района обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к Земляной С.В. о расторжении договора аренды земельного участка <...> от <...> и взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере размере <...> за период с <...> по <...> и пеню в размере <...> за период с <...> по <...>, указав, что <...> между истцом и Земляной С.В. был заключен договор аренды земельного участка <...> сроком на 3 года. Предметом договора аренды является земельный участок площадью <...>., с кадастровым номером <...>, предназначенный для размещения базы отдыха, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> (район пионерского лагеря «Сосновая роща»). Согласно п.2.1 договора аренды, сумма ежегодной арендной платы указана в размере <...>. Арендная плата подлежащая уплате в соответствии с п.2.3 договора аренды, исчисляется от ежегодной арендной платы за участок со дня фактической передачи участка за каждый день фактического использования и вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж вносится не позднее <...> со дня государственной регистрации договора. В нарушение условий заключенного договора аренды, Земляная С.В. свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнила, в связи с чем образовалась задолженность на <...> в общей сумме <...>, из которых: задолженность по аренде в сумме <...>, по пене <...>. <...>. в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия <...> по оплате задолженности по арендной плате в сумме <...>. Претензия после неудачной попытки вручения возвращена отправителю. До настоящего времени ответчиком сумма задолженности не уплачена.

Обжалуемым решением суда уточненные исковые требования администрация Смоленского сельского поселения Северского района удовлетворены. Судом расторгнут договор аренды земельного участка <...> от <...>, заключенный между администрацией Смоленского сельского поселения Северского района и Земляной С.В.; взыскано с Земляной С.В., <...> года рождения уроженки <...> пользу администрации Смоленского сельского поселения Северского района задолженность по арендной плате в сумме <...> за период с <...> по <...> и пеню в сумме <...> за период с <...> по <...>, а всего <...>; взыскано с Земляной С.В. государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования Северский район в сумме <...>.

В апелляционной жалобе представитель Земляной С.В. по доверенности Чередниченко С.С. просит решение суда отменить, принять новое решение, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд не уведомил их надлежащим образом, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, обжалуемое определение суда было вынесено <...>.

При этом информации о надлежащем извещении Земляной С.В. о времени и месте судебного заседания в материалах дела не имеется.

Рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Поскольку дело было рассмотрено в отсутствие Земляной С.В. сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в материалах дела отсутствуют, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Исходя из содержания нормы ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

До начала рассмотрения апелляционной жалобы стороны обратились в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда с заявлением о заключении мирового соглашения, условия которого выражены в письменной форме.

Представителем администрации Смоленского сельского поселения Северского района подано заявление об отказе исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка <...> от <...>.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив требования, изложенные в исковом заявлении, исследовав доказательства в деле, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика обсудив доводы заявленного ходатайства об утверждении мирового соглашения, считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, а также отказе в удовлетворении исковых требований администрации Смоленского сельского поселения Северского района в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка <...> от <...>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Северского районного суда Краснодарского края от 9 января 2018 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Утвердить мировое соглашение сторон, согласно которому:

1. Истец администрация Смоленского сельского поселения Северского района отказывается из части исковых требовании, а именно по расторжению договора аренды земельного участка от <...> <...> на земельный участок с кадастровым номером <...>. Ответчик Земельная С.В. обязуется в дальнейшем оплачивать в полном объеме и своевременно арендную плату.

2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по делу по иску в части требований о расторжении договора аренды земельного участка – прекратить.

В удовлетворении требований администрации Смоленского сельского поселения Северского района к Земляной С.В. в части взыскания суммы задолженности по арендной плате и пени – отказать.

Председательствующий ____________________

Судьи ____________________ ____________________

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>