Решение по делу № 2-2458/2021 (2-8413/2020;) ~ М-6983/2020 от 14.12.2020

Дело №

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красногорская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником 2/3 доли жилого помещения, общей площадью 319,2 кв.м. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, б/с 2.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения <адрес> на основании Постановления городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг образовалась задолженность. АО «Красногорская теплосеть» обращалось к ответчику с требованием оплатить задолженность, однако до настоящего времени оно оставлено без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор №, предметом которого является предоставление потребителю услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в 320 судебный участок Красногорского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа, Определением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в принятии заявления.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 г. по август 2019 г. в размере 185 624,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 6 067 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил суд применить срок исковой давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником 2/3 доли жилого помещения, общей площадью 319,2 кв.м. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, б/с 2.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения <адрес> на основании Постановления городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг образовалась задолженность. АО «Красногорская теплосеть» обращалось к ответчику с требованием оплатить задолженность, однако до настоящего времени оно оставлено без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор №, предметом которого является предоставление потребителю услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в 320 судебный участок Красногорского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа, Определением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в принятии заявления.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2015 г. по август 2019 г. составила сумму в размере 185 624,90 руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период взыскания задолженности ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, исходя из имеющихся в деле доказательств и расчетов задолженности, принимая во внимание, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, а последний платеж за спорный период совершен в ноябре 2017 года, пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по ноябрь 2017 года г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 287 632,83 руб., в связи с чем данные требования не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что срок исковой давности приостановился в связи с исковой и претензионной работой с должником, суд не может принимать во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании закона, так как в соответствии п. 3 ст. 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры, а досудебное урегулирование спора в претензионном порядке не относится к перечисленным в законе процедурам, приостанавливающим течение срока исковой давности.

    Согласно расчетам, представленным истцом и ответчиком, задолженность за период с декабря 2017 года по август 2019 года отсутствует (л.д. 91,110). Таким образом, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Красногорская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                         С.В. Потапова