Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15635/2014 от 15.07.2014

Судья Бережинская Е.Е. Дело № 33-15635/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2014г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Метова О.А.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Маслова Василия Ивановича на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 01 апреля 2014г., которым частично удовлетворено заявление ТСЖ «Плодородный – 13» к Маслову Василию Ивановичу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л А :

ТСЖ «Плодородный -13» обратилось в суд с иском к Маслову В.И. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, а также о признании незаконными действий регистратора о выдаче на указанный земельный участок свидетельства о регистрации АК <...> от 04 июня 2012г.

ТСЖ «Плодородный -13» в обоснование иска сослалось на то, что за Масловым В.И. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодар от 02 августа 2011г. и решения исполнительного комитета Калининского Поселкового совета народных депутатов г. <...> от 10 января 1984г. Однако решение суда не содержит указания о признании за Масловым В.И. права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м; решение исполкомом о выделении земельного участка супруге Маслова В.И. – Масловой Е.П. не принималось.

Таким образом, земельный участок незаконно был отмежеван на земельном участке с установленными границами площадью 4 753 кв.м с кадастровым номером <...>, принадлежащем ТСЖ «Плодородный 13».

Маслов В.И., представитель Управления Росреестра, третье лицо- Васягина С.В. иск не признали.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 01 апреля 2014г. признано отсутствующим право Маслова В. И. на земельный участок площадью 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - под пасеку и строительство индивидуального гаража, с кадастровым номером <...>:<...>, расположенного по адресу: <...>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 01 июня 2012г.

Аннулирована запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 01 июня 2012г.

Прекращено право собственности Маслова В. И. на земельный участок площадью 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - под пасеку и строительство индивидуального гаража, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

В апелляционной жалобе Маслов В.И. просит отменить решение, ссылаясь на то, что земельный участок площадью 200 кв. м находился в пользовании его семьи с 1984 г. и в силу приобретательной давности перешел в его собственность; представленные на регистрацию земельного участка документы прошли правовую экспертизу и приняты без замечаний; признание судом за ним права собственности на гараж является основанием для перехода в собственность земельного участка, на котором расположен гараж.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения Маслова В.И., представителя ТСЖ «Плодородный -13», судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Как установлено судом право собственности на один и тот же земельный участок было зарегистрировано за Масловым В.И. и ТСЖ «Плодородный -13», поэтому ТСЖ «Плодородный -13» оспаривание зарегистрированного права Маслова В.И. на земельный участок осуществило путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает перерегистрацию или переоформление в собственность ранее предоставленных им земельных участков на определенном праве.

Доказательства по делу свидетельствуют о том, что Маслову В.И. не предоставлялся спорный земельный участок в установленном земельным законодательством порядке либо на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки гражданам. Решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 02 августа 2011г. не содержит указание о признании права собственности за Масловым В.И. на земельный участок площадью 200 кв.м.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований у регистратора для перерегистрации в собственность Маслова В.И. спорного земельного участка с выдачей свидетельства о регистрации АК <...> от 04 июня 2012г.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения, поскольку выводы суда основаны на анализе действующего законодательства и представленных по делу доказательствах.

Ссылка в жалобе Маслова В.И., что он приобрел право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности является неубедительной, т.к. в судебном порядке такое решение не принималось.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодар от 01 апреля 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Маслова В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи