Решения по делу № 2-2936/2014 ~ М-2767/2014 от 25.07.2014

Дело №2- 2936/2014                                                                         04 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре Полушиной А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Ломоносовского районного суда г.Архангельска гражданское дело по иску Баракиной М. С. к Баракину А. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Баракина М.С. обратилась в суд с иском к Баракину А.Н., ООО «Управляющая компания «Северный дом» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... (далее по тексту - жилое помещение, комната). В данном жилом помещении также зарегистрированы Баракин А.Н. (бывший супруг) и В, <Дата> года рождения (сын). Брак с ответчиком расторгнут в <Дата> году, с указанного момента Баракин А.Н. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия Баракина А.Н. и Баракиной М.С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ... по которому: Баракин А.Н. и Баракина М.С. производят оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения исходя из приходящейся на них (с учетом доли несовершеннолетнего В) по ... части общей площади жилого помещения, по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении (с учетом доли несовершеннолетнего В)- в расчете на трех человек с оплатой Баракиным А.Н. и Баракиной М.С. в равных долях, обязать ООО «УК «Северный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя Баракина А.Н. и Баракиной М.С. на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ..., с <Дата>

В судебном заседании Баракина М.С. на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что начиная с <Дата> года, оплату жилищно-коммунальных услуг производит самостоятельно без участия ответчика.

В судебное заседание не явились ответчик Баракин А.Н., представитель ответчика, ООО "Управляющая компания "Северный дом", представители третьих лиц МУП "Водоканал" и ОАО "Архэнергосбыт". Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Баракин А.Н. является нанимателем комнаты ... на основании договора социального найма от <Дата>(л.д.6-11). В качестве членов семьи нанимателя в указанном договоре поименованы В (сын), Баракина М.С. (бывшая супруга).

Управление многоквартирным домом ... осуществляется ООО «УК «Северный дом».

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком Баракиным А.Н. определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. При таких обстоятельствах требование истца об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о понуждении ООО «Управляющая компания «Северный дом» заключить соглашения об определении порядка и размера расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.3 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства подлежит защите оспариваемое либо нарушенное право.

В настоящем случае суду не представлено доказательств, подтверждающих нарушение прав истца со стороны ООО «Управляющая компания «Северный дом» неправомерно отказавшего в заключении требуемых соглашений. Наоборот, в ходе рассмотрения дела установлено, что обращение в суд с настоящим иском вызвано действиями ответчика Баракина А.Н., уклонявшегося от определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, в отношении ООО «Управляющая компания «Северный дом» исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи платежных документов, при этом заключение самостоятельных соглашений не требуется.

На основании изложенного исковые требования Баракиной М.С. подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Баракина А.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу Баракиной М.С. в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Баракиной М. С. к Баракину А. Н. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Баракиной М. С. и Баракина А. Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ... по которому:

Баракин А. Н. и Баракина М. С. производят оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения исходя из приходящейся на них (с учетом доли несовершеннолетнего В) по ... части общей площади жилого помещения, по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении (с учетом доли несовершеннолетнего В)- в расчете на трех человек с оплатой Баракиным А. Н. и Баракиной М. С. в равных долях.

Настоящее решение является основанием выдачи Баракиной М. С. и Баракину А. Н. платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Баракиной М. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» о понуждении заключить соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать с Баракина А. Н. в пользу Баракиной М. С. судебные расходы в сумме ... рублей (...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                Т.А.Анисимова