Решения по делу № 2-1064/2012 ~ М-694/2012 от 23.03.2012

Дело № 2-1064/12                                ....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года

г.Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                Фоминой А.В.,

при секретаре                            Танаевой А.Н.,

с участием истца Барсукова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Барсукова М.И. к Кутузову И.В., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Барсуков М.И. обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском (с учетом уточнений л.д. 23-24) к Кутузову И.В., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование указал, что он и Кутузов И.В. являются сособственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по .... доли в праве. В указанный жилой дом поставляется природный газ со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и электрическая энергия со стороны ОАО «Владимирская энергосбытовая компания», на основании заключенных с данными организациями договоров. Однако ответчик уклоняется от обязательств оплаты указанных коммунальных услуг пропорционально своей доли в праве.

С учетом изложенного истец просит суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги, возложив на ответчика обязанность по их оплате пропорционально его доли в праве на жилое помещение; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» заключить с ответчиком соглашение на оплату поставляемых услуг.

В судебном заседании Барсуков М.И. поддержал заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчик Кутузов И.В., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменные возражения на иск, в которых указал, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. В этой связи полагал требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению исходя из нижеследующего.

Судом установлено, что истец Барсуков М.И. и ответчик Кутузов И.В. являются собственниками .... доли каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права , выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Судом также установлено, сторонами не оспаривается, что Барсуков М.И. и Кутузов И.В. единой семьи не составляют, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, суд приходит следующему.

В соответствии с п.1 ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владимиррегионгаз» (в настоящее время ООО «Газпром межрегионгаз Владимир») и Барсуковым М.И. заключен договор на поставку природного газа в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» и Барсуковым М.И. заключен Договор энергоснабжения гражданина-потребителя предметом которого, является поставка потребителю электрической энергии по адресу: <адрес>

Согласно указанным договорам, ресурсоснабжающие организации поставляют собственникам дома коммунальные услуги: эклектическую энергию и природный газ, оплата за которые производится согласно выставляемым квитанциям на имя Барсукова М.И.

Обязанность по начислению и сбору платежей, распечатке счетов-квитанций, их доставке возложены на ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за пользование газом; на ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» за пользование электрической энергией.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими квитанциями об оплате, представленными истцом в материалы дела.

Из пояснений истца следует, что добровольно оплачивать коммунальные услуги ответчик отказывается, каких-либо соглашений по данному вопросу между ними не достигнуто, членом его семьи ответчик Кутузов И.В. не является.

В этой связи, поскольку согласие собственников дома по вопросу оплаты за коммунальные услуги, не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок оплаты следующим образом.

Поскольку, в силу действующего законодательства, собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, суд полагает необходимым возложить на собственников дома расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ул. Северная, д.29 обязанность по оплате электрической энергии и природного газа пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Кроме того, поскольку в соответствии с заключенными договорами между Барсуковым М.И. ООО «Газпром межрегион газ» и ОАО «Владимирэнергосбыт», указанные организации поставляют коммунальные услуги в спорное жилое помещение, суд полагает возможным возложить обязанность на данные организации производить начисление платы за газ и электрическую энергию за жилой дом расположенный <адрес> на имя Барсукова М.И., Кутузова И.В. в размере .... части от суммы платежей на каждого.

Истцом также заявлено требование об обязании ООО «Газпром межрегион газ» и ОАО «Владимирэнергосбыт» заключить с Барсуковым М.И. и Кутузовым И.В. соглашение на оплату природного газа и электрической энергии, поставляемых в их жилой дом.

Вместе с тем, суд полагает заявленное требование не подлежащим удовлетворению, поскольку удовлетворено требование истца о возложении обязанности на данные организации, производить начисление платы за газ и электрическую энергию в размере .... части от суммы платежей на каждого собственника.

По мнению суда, отсутствуют основания для заключения отдельных соглашений с каждым из собственников, поскольку договоры с данными организациями имеют место быть, являются действующими, заключены с собственником Барсуковым М.И., условия которых исполняются сторонами в полном объеме.

С учетом всего вышеизложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Барсукова М.И. к Кутузову И.В., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате за коммунальные услуги между Барсуковым М.И. и Кутузовым И.В. пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать оплачивать коммунальные услуги (газ, электроэнергию) пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать с момента вступления решения суда в законную силу:

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производить начисление платы за газ за жилой дом расположенный по <адрес> на имя Барсукова М.И., Кутузова И.В. в размере .... части от суммы платежей на каждого;

ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» производить начисление платы за электроэнергию за жилой дом расположенный по <адрес> на имя Барсукова М.И., Кутузова И.В. в размере .... части от суммы платежей на каждого.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               А.В. Фомина

2-1064/2012 ~ М-694/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Барсуков Михаил Иванович
Ответчики
ООО "Газпром межрегионгаз Владимир"
Кутузов Илья Викторович
ОАО "Владимирская энергосбытовая компания"
Суд
Ленинский районный суд г. Владимира
Судья
Фомина Алла Васильевна
Дело на сайте суда
leninsky--wld.sudrf.ru
23.03.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.03.2012Передача материалов судье
27.03.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.03.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.03.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.04.2012Судебное заседание
10.05.2012Судебное заседание
25.05.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.06.2012Дело оформлено
Решения

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее