Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3853/2013 ~ М-3248/2013 от 18.03.2013

2-3853/27-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 29 октября 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

с участием прокурора Ивановой О.Л.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд к Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства», Шмакову О.С. о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд обратился в суд с иском к ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного хозяйства», Шмакову О.С., Министерству образования Республики Карелия о признании договора социального найма недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд в рамках исполнения поручения Правительства Республики Карелия по рассмотрению обращения ГБОУ РК НПО «Профессиональное училище № 14», переименованного в ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании возможности заключения договоров безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, запросил у Министерства образования Республики Карелия и ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 14» копии договоров социального найма, а также сведения, подтверждающие законность их заключения. До настоящего времени ни истец, ни Правительство РК не располагают документами, свидетельствующими о наличии права ответчика на вселение в спорное помещение, расположенное в общежитии. Указанное здание находится в государственной собственности Республики Карелия, передано на праве оперативного управления ГБОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14», правопреемником которого является Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного хозяйства». Полномочия собственника в отношении указанного имущества осуществляет Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд. В нарушение действующего законодательства ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 14», без получения каких-либо согласований собственника имущества и выходя за пределы своей правоспособности, по инициативе Министерства образования РК приняло решение о заключении договора социального найма спорного жилого помещения со Шмаковым О.С. На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения законодательства, истец просит признать недействительными решение о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма и договор социального найма, заключенный между Государственным бюджетным образовательным учреждением Республики Карелия начального профессионального образования «Профессиональное училище № 14» и Шмаковым О.С.; применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние в виде: снятия Шмакова О.С. с регистрационного учета и возврата занимаемого им помещения законному владельцу – ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного хозяйства».

Определением суда от 11.06.2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Государственное бюджетное образовательное учреждение профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного хозяйства» на надлежащего - Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства».

Определением суда от 26.08.2013 года приняты к производству уточненные требования истца, который просит признать недействительными договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Шмаковым О.С. и Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства», признать Шмакова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном по <адрес>; применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать выселить Шмакова О.С. из комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес> без предоставления иного жилого помещения в месячный срок с момента вступления решения в законную силу, возвратив занимаемое им помещение законному владельцу - Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства».

Определением суда от 26.08.2013 года к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

Определением суда от 25.09.2013 года судом принят отказ истца от иска в части требований к Министерству образования Республики Карелия, а также в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от 25.09.2013 года к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено Министерство образования Республики Карелия.

В судебном заседании представитель Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд - Ратчина М.И., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. Указала, что, поскольку ответчик в трудовых правоотношениях с техникумом не состоит, то каких- либо законных оснований на проживание в жилом помещении общежития у него не имеется.

Представитель ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства» - Ночовная О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению в части заявленных требований о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Указала, что оставляет вопрос в части удовлетворения остальных исковых требований истца на усмотрение суда.

Ответчик Шмаков О.С. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что в настоящее время намерен произвести в спорном жилом помещении ремонт, погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги и проживать в спорном жилом помещении.

Министерство образования Республики Карелия, Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах закреплено неотъемлемое право каждого человека на жилище. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу положений ст. 25 Всеобщей декларации прав человека каждый имеет право на жилище.

С учетом положений международных правовых актов ст. 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. В данной статье указано, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма определены в гл. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяет Федеральный закон от 21.12.1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В силу положений ст. 8 упомянутого Федерального закона детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В ст. 3 Закона Республики Карелия от 28.11.2005 года № 921-ЗРК «О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указано, что обеспечение благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Карелия. Список соответствующих лиц, которые вправе претендовать на получение благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда ведется по установленной уполномоченным органом форме на бумажном и электронном носителях путем внесения в него реестровых записей.

В силу п.п. 52 п. 9 Положения о Министерстве образования Республики Карелия, утвержденного Постановлением Правительства РК от 23.11.2010 года № 258-П, Министерство устанавливает порядок ведения и форму реестров детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.06.2011 года (запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № № ГОУ «Профессиональное училище №14» принадлежит на праве оперативного управления пятиэтажное здание пристройки общежития с цокольным этажом, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

На основании протокола заседания комиссии Министерства образования Республики Карелия по рассмотрению вопросов о возможности предоставления жилых помещений, не используемых для проживания студентов в здании общежития, закрепленного в оперативное управление за ГОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> по договору социального найма Шмакову О.С.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между директором Училища № 14 г.Петрозаводска и Шмаковым О.С., ответчику передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между Шмаковым О.С. и ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства» заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между Шмаковым О.С. и ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства» заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом, Шмаков О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Петрозаводского городского округа с ДД.ММ.ГГГГ года, учетный номер общей очереди – №.

ДД.ММ.ГГГГ Шмаков О.С. был зарегистрирован в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме Шмакова О.С. были зарегистрированы еще 11 человек.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Шмаков О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

После окончания <данные изъяты> истец с ДД.ММ.ГГГГ г.г. обучался в ПУ № 14, ПЛ № 12.

По окончании учебных заведений Шмаков О.С. не смог вселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закрепленное за ним, ввиду <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Шмаков О.С. работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. Согласно справке <данные изъяты> основное место работы Шмакова О.С. <адрес>.

Согласно справке УФМС России по РК Шмаков О.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии у Шмакова О.С. объектов недвижимости на праве собственности отсутствуют.

Из представленной в материалы дела Администрацией Петрозаводского городского округа переписки по вопросу обеспечения жилым помещением следует, что Шмаков О.С. иных жилых помещений, кроме жилья, закрепленного за ним, не имел, в связи с невозможностью проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, неоднократно обращался в Администрацию Петрозаводского городского округа по вопросу предоставления жилого помещения, однако, на все обращения получал отказ с указанием на отсутствие правовых оснований для предоставления жилого помещения.

Решением Петрозаводского городского суда РК от 22.04.2004 года Шмакову О.С. отказано в удовлетворении иска к Администрации г. Петрозаводска о предоставлении жилья.

Кассационным определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РК от 04.06.2004 года решение Петрозаводского городского суда РК от 22.04.2004 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Шмакова О.С. без удовлетворения.

Из письма Управления жилищного хозяйства Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ годам усматривается, что решением городской жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Шмакову О.С. отказано в признании нуждающимся в предоставлении специализированного жилого помещения <данные изъяты> в связи с представлением документов, не подтверждающих его право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда. Указано, что вопрос о предоставлении Шмакову О.С. жилого помещения может быть рассмотрен в порядке общей очереди в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является пятиэтажным зданием общежития с цокольным этажом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки в виде пристройки к жилому дому. Решением Исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ здание введено в эксплуатацию как пристройка общежития ГПТУ №14 на 240 мест.

Здание общежития по адресу: <адрес> в связи с разграничением государственной собственности на основании положений п.7 Приложения №2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года было передано в государственную собственность Республики Карелия в составе имущественного комплекса образовательного учреждения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 14».

Распоряжением Правительства Республики Карелия от 13.11.2012 года № 667р-П ГБОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14» переименовано в Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства» (ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства»). Изменение зарегистрировано в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 28.01.2013 года.

Исходя из вышеизложенного следует, что здание, в которое был вселен Шмаков О.С., представляло собой студенческое общежитие. Заключенный со Шмаковым О.С. договор социального найма жилого помещения не соответствует ст.ст.49, 50, 51, 52, 57, 60 Жилищного кодекса РФ, поскольку передаваемое по договору помещение не может являться предметом договора социального найма; директор государственного образовательного учреждения, выступающий по договору от лица наймодателя, не был уполномочен собственником на передачу комнаты в общежитии в бессрочное владение и пользование ответчика.

Кроме того, договор социального найма жилого помещения заключен с нарушением требования ст. 10 Закона Республики Карелия от 06.06.2000 года № 414-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственным имуществом Республики Карелия», в соответствии с которым бюджетное учреждение не вправе распоряжаться иным способом недвижимым имуществом без согласия органа по управлению государственным имуществом и соответствующего органа исполнительной власти Республики Карелия.

В силу положений ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Указанное свидетельствует о ничтожности договора № социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шмаковым О.С. и ГОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14».

Поскольку договор социального найма жилого помещения № 41, заключенный со Шмаковым О.С. подписан директором ГОУ НПО РК «Профессиональное училище №14», без согласования с собственником имущества, при отсутствии соответствующих полномочий и в отношении имущества, которое не подлежит передаче гражданам на основании договора социального найма жилого помещения, указанный договор не соответствует закону, что также свидетельствует о его ничтожности.

Таким образом, требования истца о признании недействительным договора социального найма № 41, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шмаковым О.С. и ГОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14» подлежат удовлетворению.

06.02.2013 года в отношении занимаемого Шмаковым О.С. жилого помещения между ответчиком и Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства» заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Отношения по предоставлению специализированных жилых помещений, в том числе комнат в общежитии, регулируются правилами, установленными в гл. 10 Жилищного кодекса РФ.

В силу положений ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии может быть заключен на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Учитывая, что между ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства» и Шмаковым О.С. правоотношения, обозначенные в ст. 105 Жилищного кодекса РФ, отсутствуют, правовых оснований для заключения договора найма жилого помещения в общежитии в рассматриваемом случае также не имелось, что свидетельствует о пороке сделки и как следствие ничтожности договора, заключенного 02.06.2013 года между истцом и ответчиком.

Таким образом, согласовывая вселение Шмакова О.С. в жилое помещение, органы исполнительной власти Республики Карелия распорядились вверенным имуществом с нарушением требований жилищного законодательства.

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства» и Шмаковым О.С., также подлежат удовлетворению.

В части требований истца о признании Шмакова О.С., не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания выселить его из комнаты № без предоставления иного жилого помещения в месячный срок с момента вступления решения в законную силу, суд приходит к следующему.

Оценив доводы стороны истца, изложенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика и мнение прокурора, суд полагает, что нет оснований для признания требований истца в указанной части обоснованными.

В силу положений ст. 92 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По смыслу закона жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу и учебу на предприятие или в учебное заведение, у которых отсутствует жилье в данном населенном пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющейся владельцем общежития.

В ходе судебного процесса было установлено, что на момент вселения в жилое помещение, расположенное в общежитии, ответчик в трудовых отношения с ГОУ НПО РК «Профессиональное училище № 14» не состоял.

В соответствии со сведениями Управления жилищного хозяйства Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях в Администрации Петрозаводского городского округа с 11.12.2003 года.

Комната в общежитии, предоставленная Шмакову О.С. в 2011 году, была свободна, образовательное учреждение, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представило суду сведений о наличии потребности в указанном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании ответчик другого жилья не имеет, что свидетельствует о его нуждаемости в предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ответчика при вселении в общежитие допущено не было, вселился он в общежитие не самоуправно. Вселение ответчика в спорное жилое помещение было согласовано с Министерством образования Республики Карелия, ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные доказательства в совокупности с объяснениями сторон, и принимая во внимание характер их действий в рассматриваемый период, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика потребности в жилом помещении как на момент вселения в комнату общежития, так и в настоящее время. Напротив, действия Шмакова О.С., выражающиеся в фактическом проживании в помещении общежития, подтверждают наличие такой потребности.

На основании изложенного требование истца о признании Шмакова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. № удовлетворению не подлежит.

Истец требует выселить ответчика Шмакова О.С. из спорного жилого помещения, тем самым посягает на его конституционное право, провозглашенное в ст.40 Конституции Российской Федерации, обосновывая его формальным основанием – отсутствие трудовых правоотношений между ответчиком и ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства».

Однако согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами общей юрисдикции Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ и Протоколов к ней» ограничение прав и свобод человека допускается лишь в том случае, если имеются относимые и достаточные основания для такого ограничения, а также если соблюдается баланс между законными интересами лица, права и свободы которого ограничиваются, и законными интересами иных лиц, государства, общества.

Оценивая относимость и достаточность оснований для ограничения права человека и интересы, в защиту которых выступает истец, суд не находит оснований для формального подхода к толкованию законодательства Российской Федерации и признает первичность права человека на жилище в сравнении с имущественными интересами Республики Карелия, существенность ущемления которых какими-либо доказательствами не обоснована.

Учитывая изложенное, требования истца о выселении Шмакова О.С. из жилого помещения - комнаты № в общежитии, без предоставления иного жилого помещения в месячный срок с момента вступления решения в законную силу, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ГБОУ СПО РК «Техникум дорожного строительства», Шмакова О.С. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в размере по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд удовлетворить частично.

Признать договор социального найма № от 25 марта 2011 года, заключенный между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище № 14» и Шмаковым О.С. недействительным.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства» и Шмаковым О.С. недействительным.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Карелия «Техникум дорожного строительства», Шмакова О.С. государственную пошлину в бюджет Петрозаводского городского округа по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 05 ноября 2013 года.