Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12498/2017 от 28.03.2017

Судья: Ефанов В.А.          Дело № 33-12498/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего        Дунюшкиной Н.В.

судей                     Башинского Д.А., Онохова Ю.В.,

секретарь     < Ф.И.О. >6

с участием прокурора            < Ф.И.О. >7

по докладу судьи                Башинского Д.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего < Ф.И.О. >2 на решение Центрального районного суда г. Сочи от 12 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Администрация <...> обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что распоряжением главы администрации <...> от 12.05.2010г. <...>-р многоквартирный жилой дом <...> по <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации <...> <...> от 29.05.2013г. утверждена адресная программа муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 года, в перечень которой включен указанный многоквартирный жилой дом. Решением Центрального районного суда <...> от <...> жилое помещение - комната, общей площадью 11,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности ответчикам, было изъято в муниципальную собственность с предоставлением в собственность ответчикам другого жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>. 10.10.2016г. в ходе проведенного осмотра квартиры <...> по <...> установлено, что в указанной квартире никто не проживает, о чем был составлен и подписан акт осмотра.

Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <...> по <...> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Центрального районного суда <...> от <...> исковые требования администрации <...> к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворены.

Суд признал < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Отделу по вопросам миграции ОП (<...>) УВД по <...> ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <...>.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего < Ф.И.О. >2 просит решение суда отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора <...> < Ф.И.О. >8 просит жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора < Ф.И.О. >7, просившего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Из материалов дела следует, что согласно справке МУП <...> «ГорИВЦ» ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Распоряжением Главы администрации <...> от <...> <...>-р многоквартирный жилой дом <...> по <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации <...> <...> от 29.05.2013г. утверждена адресная программа муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 года, в перечень которой включен указанный многоквартирный жилой дом.

Решением Центрального районного суда <...> от 13.02.2015г. удовлетворены исковые требования администрации <...> к < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >3 об изъятии для муниципальных нужд в собственность жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, обязании произвести государственную регистрацию права собственности, обязании освободить жилое помещение от лиц и движимого имущества.

Суд изъял для муниципальных нужд в собственность муниципального образования город-курорт Сочи жилое помещение - комнату, общей площадью 11,3 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира <...>, принадлежащую на праве собственности < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >3, путем предоставления им взамен в собственность со стороны муниципального образования город-курорт Сочи другого жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,9 кв.м., находящейся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира <...>;

прекратил право собственности < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >3, на жилое помещение - комнату, общей площадью 11,3 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира <...>;

прекратил право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира <...>;

признал право собственности < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >3 на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира № о 1;

признал право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на жилое помещение - комнату, общей площадью 11,3 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...>, квартира <...>.

<...> в ходе проведенного осмотра квартиры <...> (комната № Г) по <...> установлено, что в указанной квартире никто не проживает, о чем был составлен и подписан акт осмотра <...>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ответчики фактически прекратили право пользования комнатой в квартире <...> по <...>, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, чем препятствуют осуществлению истцом законных прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец, как собственник указанной квартиры, имеет право требовать устранение всяких нарушений его права, в том числе требовать снятия с регистрационного учета ответчиков.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...> <...> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований администрации <...>.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, неправильному толкованию действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Центрального районного суда <...> от <...> законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда г. Сочи от 12 декабря 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу < Ф.И.О. >1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего < Ф.И.О. >2– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: