Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2014 ~ М-975/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-1121/2014 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 1 июля 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО ГП «<адрес>» и КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

Установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, указывая, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 24,7 кв.м, по адресу: <адрес>. В 2009 году, без оформления соответствующего разрешения, была произведена реконструкция части дома, а именно: была разобрана ветхая дощатая веранда площадью 3,39 кв.м, взамен которой была возведена деревянная веранда площадью 5,8 кв.м, а также пристроено помещение кухни из пеноблоков площадью 8,7 кв.м. В результате произведенной реконструкции площадь принадлежащей ему части жилого дома увеличилась до 42 кв.м. Произведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует действующим противопожарным и строительным нормам и правилам.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по существу иска не представила.

Представитель ответчика - директор КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал ФИО5, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит часть жилого дома, общей площадью 24,7 кв.м., и земельный участок, площадью 573 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что помещение № состоит из следующих помещений: жилая площадью 18,2 кв.м, жилая площадью 7,3 кв.м, кухня площадью 8,7 кв.м, санузел площадью 3,8 кв.м, прихожая площадью 4,0 кв.м, веранда площадью 5,8 кв.м.

Согласно акту обследования части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ведущим специалистом отдела капитального строительства и архитектуры ФИО6, в результате реконструкции (пристройки) возведено помещение 3 и 6 (по экспликации технического паспорта). В части переустройства помещение 3 (по экспликации технического паспорта) оборудовано газовой плитой и вытяжкой. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась на 14,5 кв.м. Произведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, произведена в соответствии с действующими противопожарными и строительными нормами и правилами.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная реконструкция не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 42,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая площадью 18,2 кв.м, жилая площадью 7,3 кв.м, кухня площадью 8,7 кв.м, санузел площадью 3,8 кв.м, прихожая площадью 4,0 кв.м, веранда площадью 5,8 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Е.В. Локтева

Копия верна. Судья Е.В.Локтева