Решения по делу № 2-822/2014 ~ М-397/2014 от 03.02.2014

Дело <№> <Дата>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Киселевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Осинина В. А. к Осининой Н. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ... (далее -жилое помещение). В квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик, которая членом семьи истца не является.

Истец, его представитель в судебном заседании иск в части требования о выселении уточнили, просили выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно пояснили, что ответчик была вселена в жилое помещение бывшим собственником <***> - отцом истца, который по договору от <Дата> подарил квартиру истцу - своему сыну. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами спора не заключалось.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора дарения от <Дата> следует, что истец является собственником квартиры (л.д.6, 7).

В настоящее время в жилом помещении проживает и сохраняет регистрацию по месту жительства ответчик - супруга бывшего собственника квартиры <***> (л.д.8).

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования жилым помещением ответчика прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи нового собственника она не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу указанного истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осинина В. А. к Осининой Н. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Осинину Н. Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ..., и выселить Осинину Н. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Осининой Н. Н. в пользу Осинина В. А. государственную пошлину в размере 200 рублей (Двести рублей 00 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           А.А.Александров