Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2016 (2-1059/2015;) ~ М-960/2015 от 09.12.2015

Дело № 2 - 73/ 2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года                                                                                        город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                              Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                               М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова С.Е. к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Савинов С.Е. (далее также истец) обратился в суд с иском к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (ответчики) с названными требованиями, мотивируя тем, что дом, в котором находилась квартира, которую он занимал по договору социального найма, сгорел ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с тем, что до настоящего времени иное жилое помещение не предоставлено, истец просил обязать ответчиков предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Деревянского сельского поселения, в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. представитель ответчика возражал по заявленным требованиям, указал, что жилое помещение будет предоставлено истцу исходя из очередности нуждающихся.

Представитель администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (далее - администрация района), действующая по доверенности, в судебном заседании требования истца не признала, указала, что права истца не нарушены, т.к. он состоит в очереди нуждающихся в жилом помещении.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: Прионежский район, ..., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г., которая ДД.ММ.ГГГГ г. пострадала в результате пожара.

Согласно договору социального займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом по делу и администрацией Деревянского сельского поселения, истцу передано в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: Прионежский район, ...

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., назначенной постановлением администрации Деревянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г., дом № по ул.... признан непригодным для проживания (л.д.№).

Решением жилищной комиссии Деревянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г. Савинов С.Е. поставлен в очередь на улучшение жилищных условий при администрации Деревянского сельского поселения как погорелец, не имеющий собственного жилья (л.д.№). Номер очереди среди погорельцев №.

Согласно выписке из Книги учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, представленной администрацией района, истец состоит в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий Прионежского муниципального района под номером № и № - в льготной.

Согласно положениям ст. 85 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Из положений ст. 87 и 89 ЖК РФ следует, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с требованиями статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вместе с тем для ряда случаев, предусмотренных ч.2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке не пригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 ст. 49, часть 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в своем Определении от 05 марта 2009 г. № 376-О-П, согласуется со ст. 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В судебном заседании установлено, что семья истца состоит из 3 человек: истца, его супруги М. и несовершеннолетнего ребенка Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В настоящее время со слов истца семья проживает в квартире родственников, расположенной по адресу: ....

Истец и его супруга работают, совокупный доход семьи составляет около ... руб. в месяц.

Истец в собственности жилых помещений не имеет.

Супруга истца М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м., которая была получена ею в собственность на основании брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. между Савиновым С.Е. и М. Согласно брачному договору в квартире зарегистрированы и имеют право пользования и проживания Савинов С.Е., М. и несовершеннолетний Н.

Судом также установлено, что на момент пожара семья истца в квартиру, расположенную в сгоревшем доме не вселялась. Фактически истец с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживал.

Истец не признан в установленном законом порядке малоимущим.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований полагать, что истец нуждается в жилом помещении на территории Прионежского муниципального района в связи с утратой в результате пожара ранее занимаемого жилого помещения, в соответствии с условиями, установленными действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Савинова С.Е. к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Прионежского районного суда
Республики Карелия                                                                                                  Т.В.Баранова

Мотивированное решение суда будет составлено 04 марта 2016 года.