Определение по делу № 2-4594/2016 ~ М-4419/2016 от 04.10.2016

№ 2-4594/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2016 года                                                                         г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Кондратьевой О.Ю.,

с участием: представителя истца Широкова В.В. - Зиновьева А.Г., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Желудева Л.В. и его представителя Зинченко М.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова В. В.ича к Желудеву Л. В. о расторжении договора купли-продажи, истребовании из чужого незаконного владения,

                                                                      УСТАНОВИЛ:

Широков В.В. обратился в суд с иском к Желудеву Л.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры по адресу: г.Ачинск, м-он 3 <адрес>, заключенного между Широковым В.В. в лице Зубаревой А.В. и Желудевым Л.В., истребовании из чужого незаконного владения указанной квартиры (л.д.3-5).

             Истец Широков В.В., в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Желудев Л.В. и его представитель Зинченко М.А. в судебном заседании заявили ходатайство об оставлении иска Широкова В.В. без рассмотрения, поскольку стороной истца не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

           Представитель ответчика Зиновьев М.А. в судебном заседании возражал против оставления иска без рассмотрения, указав, что претензия направлена по адресу: г.Ачинск, м-он 3 <адрес>, эта квартира находится у Желудева Л.В. в собственности, ранее в ходе судебных заседаний по другому иску, Желудев Л.В. указывал именно этот адрес, как место жительства.

            Третье лицо по делу Зубарева А.В. в суд не явилась, каких-либо ходатайств не заявляла.

    Выслушав ответчика и его представителя, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

      В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное досудебное обращение истца к ответчику с требованиями о расторжении договора.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Зубаревой А.В., действующей за Широкова В.В. и Желудевым Л.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Ачинск, м-он 3 <адрес>. При этом адрес регистрации Желудева Л.В. в договоре указан как Красноярский край, с.Новобирилюссы, ул.Пионерская, дом 1а (л.д.11).

Тогда как претензия от Широкова В.В. о добровольном расторжении договора купли-продажи спорной квартиры Желудеву Л.В. направлена по адресу: г.Ачинск, м-он 3 <адрес> (л.д.14).

В судебном заседании ответчик Желудев Л.В. пояснил, что по адресу: г.Ачинск, м-он 3 <адрес> он не проживает, а проживает в <адрес>, в связи с чем претензию от Широкова В.В. не получал.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом Широковым В.В. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

            Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Широкова В. В.ича к Желудеву Л. В. о расторжении договора купли-продажи, истребовании из чужого незаконного владения, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

      Определение    может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы Красноярский краевой суд через Ачинский горсуд.

              Судья                                                                                                    О.Ю.Левичева