Решение по делу № 2-31/2020 (2-6494/2019;) ~ М-6536/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-1-31/2020                 64RS0042-01-2019-007773-65

Решение

Именем Российской Федерации

16.06.2020 г.     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Галимулиной Ю.К.,

с участием представителя истца Чайка К.А., представителя ответчика Джумагазиевой С.Ф. – Матвеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИНЕТ МЕДИА» к индивидуальному предпринимателю Джумагизиевой С. Ф., Территориальному управлению <адрес>, Жданкиной Н. В., Клапчуку С. И. об установлении границ участков,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ИНЕТ МЕДИА» (далее – ООО «ИНЕТ МЕДИА») обратилось в суд с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю Джумагизиевой С.Ф., Территориальному управлению <адрес>, Жданкиной Н.В., Клапчуку С.И. об установлении границ участков.

В обоснование требований указывает, что ООО «ИНЕТ МЕДИА» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 64:50:011101:0040 общей площадью 2523 кв.м по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор аренды зарегистрирован в надлежащем законом порядке.

Согласно указанному распоряжению, на земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «ИНЕТ МЕДИА» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: нежилое здание общей площадью 174 кв.м; нежилое здание общей площадью 123 кв.м; нежилое здание общей площадью 1512,1 кв.м, доля в праве общей долевой собственности 9407/15121 (собственником иных 5714/15121 долей в праве общей долевой собственности является третье лицо Жданкина Н.В., третье лицо Клапчук С.И. является смежным землепользователем.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что все три здания расположены в границах указанного земельного участка (пересечений с границами земельных участков не имеется).

Смежный земельный участок общей площадью 9391 кв.м с кадастровым номером 64:50:011101:39 принадлежит на праве аренды Джумагазиевой С.Ф. согласно выписки из ЕГРН.

Собственником третьего земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:41 является Российская Федерация.

Третье лицо - Клапчук С.И. является собственником здания, расположенного на данном земельном участке.

Согласно прилагаемому экспертному заключению, границы трех вышеуказанных участков не соответствуют фактическим границам - контурам зданий. По мнению истца это свидетельствует о том, что раздел земельного участка с кадастровым номером 63:50:011101:15 был произведен с допущением кадастровой ошибки, так как сведения, внесенных в ГКН в отношении участков не соответствуют границам таких участков на местности, что нарушает права истца как собственника зданий, в связи с отсутствием юридического обеспечения пользования территорией, необходимой для обслуживания объектов недвижимости. Кроме того, экспертизой обозначены границы участков, необходимых для обслуживания зданий, то есть фактически предложен вариант исправления кадастровой ошибки.

Проект границ, фактически изложенный в приложении к экспертному заключению, направлялся для согласования ответчикам - смежным пользователям участков, однако ответа не последовало.

Кроме того, истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об исправлении такой ошибки, в чем было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Каким образом возникло несоответствие сегодняшних границ земельных участков истцу не известно.

Считая свои права нарушенными, ООО «ИНЕТ МЕДИА» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чайка К.А. исковые требования уточнил и просил суд установить местоположение границ участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:41, 64:50:011101:39, 64:50:011101:40 путем внесения сведений о координатах характерных точек границ участков согласно экспертному заключению ООО «Бюро С-экспертиз» №.12/2019 от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ИП Джумагазиевой С.Ф. по доверенности Матвеев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал письменные возражения. Указал, что требования истца об установлении границ земельных участков в соответствии с координатами, указанными в исковом заявлении, необоснованны и являются злоупотреблением правом. В обоснование своих требований истец указывает на наличие реестровой ошибки, которой нарушаются его права и интересы. Однако, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ИП Джумагазиевой С.Ф. к ООО «ИНЕТ МЕДИА», Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Жданкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании, по встречному иску ООО «ИНЕТ МЕДИА» к ИП Джумагазиевой С.Ф., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Жданкиной Н.В. об исправлении реестровой ошибки установлено отсутствие реестровой (кадастровой) ошибки в сложившейся ситуации.

Поскольку требования об установлении границ вытекают из конкретного нарушения прав собственника или иного правообладателя земельного участка, полагаем, что ООО «ИНЕТ МЕДИА» не обосновало факта какого-либо нарушения ответчиками его прав как арендатора и необходимость установления границ в судебном порядке.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрированы права на объект недвижимого имущества находящегося по адресу: <адрес>, площадь 544,5 кв.м. Данное строение никем не используется и, вероятно, должно было быть снесено ещё до передачи в собственность Российской Федерации земельных участков 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41, поскольку в кадастровом деле строение отсутствует. Что объясняет факт его отсутствия на плане земельных участков.

Поскольку требования об установлении границ вытекают из конкретного нарушения прав собственника или иного правообладателя земельного участка, представитель полагает, что ООО «ИНЕТ МЕДИА» не обосновало факта какого-либо нарушения ответчиками его прав как арендатора и необходимость установления границ в судебном порядке. Истец не пытался урегулировать спор в досудебном порядке и не обращался с таким требованиями к собственнику участка и другим арендаторам.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца. Поскольку негаторный иск подразумевает подачу иска собственником имущества в отношении лиц, которые препятствую нормальному пользованию теми или иными его вещами. Ключевым моментом негаторного иска является нарушение прав собственника, например, в виде создания каких либо препятствий, ограждений, мешающих собственнику пользоваться своей вещью. В данном случае, никаких препятствий в пользовании своим земельным участком ИП Джумагазиева С.Ф. не создает. Напротив, это на арендуемом ею земельном участке представители истца ведут свою деятельность, как например, ставят на стоянку автомобили, складируют отходы бытового производства, создают пристройки и крыльцо и т.<адрес> не представляется возможным квалификация требований об определении границы земельного участка в качестве негаторного иска. Установка границ, связанная с захватом части земельного участка ответчика, означает лишение владения этой частью земельного участка, что должно устраняться посредством виндикации, иск должен рассматриваться по правилам ст. 301 - 302 ГК РФ, а не по ст. 304 ГК РФ.

По смыслу ст. 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение. Тем не менее, в иске не указано на конкретное нарушение со стороны ИП Джумагазиевой С.Ф. Границы земельного участка были сформированы до того, как ИП Джумагазиева С.Ф. стала арендатором земельного участка. При этом, в материалах землеустроительного дела имеется схема границ, которая утверждалась всеми заинтересованными сторонами, в том числе ООО «ИНЕТ МЕДИА». Таким образом, границы были утверждены самим истцом и он пытается установить новые границы. Полагает, что речь должна идти не об установлении границ земельного участка, а о признании незаконного межевания.

Поскольку истцом заявлены требования, связанные с лишением владения, то есть речь идет о виндикации, то о нарушении прав истца стало известно еще в декабре 2014 г., что подтверждается иском, рассматриваемым арбитражным судом <адрес> по делу № А57-27710/2014 о признании договора аренды земельного участка недействительным, снятии земельных участков с кадастрового учета, определения порядка пользования земельным участком. Следовательно, срок исковой давности истцом по данному иску пропущен, просил в иске отказать (л.д. 216-217 т. 3, л.д. 155 т. 9).

    Ответчики ИП Джумагизиева С.Ф., Жданкина Н.В., Клапчук С.И., представитель Территориального управления <адрес> не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Возражений относительно требований истца не представили.

    Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ООО «Облкоммунэнерго», ООО «Геосервис» также в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

    Из письменного отзыва ООО «Геосервис» следует, что в 2004 г. МУП «Геополис» (ООО «Геосервис» является правопреемником) подготовлено землеустроительное дело по разделу земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15 на 3 земельных участка. Раздел был проведен с учетом сведений из земельно-кадастровой палаты об исходном земельном участке и объектам недвижимости, расположенных на этом участке, а также согласно геодезической съемке, выполненной на момент оформления документов. На момент раздела на исходном земельном участке с кадастровым номером 64:50:011101:15 отсутствовали нежилое здание под литером «А», здание ГРП, два нежилых здания, расположенные между ГРП и зданием под литером «Д». В дальнейшем изменены размеры конфигурация нежилого здания под литером «Д», т.е. проведена его реконструкция. Все эти изменения, касающиеся новых земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41, в результате чего и произошло наложение объектов недвижимости (зданий) на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41. На основании изложенного, считает, что в 2004 г. землеустроительное дело по разделу земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15, расположенного по адресу: <адрес>, было выполнено правильно и реестровой ошибки допущено не было (л.д. 131 т. 3).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив экспертов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из положений ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 указанного Закона описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из положений п. 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011г. № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» следует, что по смыслу статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 25.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды). Переход такого права при отчуждении одного или нескольких объектов недвижимости из принадлежащего продавцу множества таких объектов означает возникновение множественности лиц в правоотношении, которым связан продавец таких объектов с собственником земельного участка. В частности лица, приобретшие в собственность помещения во вновь возведенных нежилых зданиях, с момента государственной регистрации перехода права собственности на помещения приобретают право на земельный участок, которое принадлежало продавцу помещений в здании.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцу ООО «ИНЕТ МЕДИА» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: нежилое здание общей площадью 174 кв.м, нежилое здание общей площадью 123 кв.м., нежилое здание общей площадью 1512,1 кв.м, доля в праве общей долевой собственности 9407/15121 (собственником иных 5714/15121 долей в праве общей долевой собственности является Жданкина Н.В. на основании (л.д. 12-13, 14-15, 16-17, 101-104, 105-106, 107 т.1).

ООО «ИНЕТ МЕДИА» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 64:50:011101:40, общей площадью 2523 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно приложению № к вышеуказанному договору аренды в перечень объектов недвижимости ООО «ИНЕТ МЕДИА» входили нежилое здание площадью 1512,1 кв.м литер ДД:<адрес>д2; нежилое здание площадью 123 кв.м литер Г, нежилое здание площадью 174 кв.м литер Б (л.д. 21-23 т. 1, л.д. 17-23, 24, 26 т. 2).

Смежный земельный участок с кадастровым номером, общей площадью 9391 кв.м. с кадастровым номером 64:50:011101:39 принадлежит на праве аренды ИП Джумагазиевой С.Ф. согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9-11 т. 1).

Собственником третьего земельного участка площадью 27660 кв.м с кадастровым номером 64:50:011101:41 является Российская Федерация. Клапчук С.И. является собственником здания, расположенного на данном земельном участке.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ИП Джумагазиевой С.Ф. к ООО «ИНЕТ МЕДИА», Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Жданкиной Н.В., третьим лицам Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», АО «Облкоммунэнерго», об устранении препятствий в пользовании, по встречному иску ООО «ИНЕТ МЕДИА» к ИП Джумагазиевой С.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Жданкиной Н.В., третьему лицу Клапчуку С.И., АО «Облкоммунэнерго» об исправлении реестровой ошибки, отказано.

Судом рассматривались требования ИП Джумагазиевой С.Ф. к ООО «ИНЕТ МЕДИА», Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Жданкиной Н.В. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:50:011101:39 путем проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:39 в части наложения площади здания с кадастровым номером 64:50:000000:22573 с земельным участком с кадастровым номером 64:50:011101:39.

ООО «ИНЕТ МЕДИА» возражало против удовлетворения исковых требований ИП Джумагазиевой С.Ф., поскольку полагало наличие реестровой ошибки в сведениях об объектах.

Вышеуказанным решение суда установлено, что постановлением администрации объединенного муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Зима» был передан в аренду земельный участок площадью 14575 кв.м, из земель являющихся землями муниципальной собственностью под эксплуатацию производственной базы по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> и АООТ «Зима» заключили договор № согласно которому АООТ «Зима» приняла в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 14575 кв.м с кадастровым номером 64:50:011101:15.

Распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень земельных участков расположенных на территориях Республики Марий Эл, Ивановской, Иркутской, Нижегородской, Саратовской и Тульской областей на которые у Российской Федерации возникает право собственности.

Согласно указанному распоряжению земельный участок с адресным ориентиром <адрес> кадастровым номером 64:50:011101:0015 площадью 1,4575 га (14575 кв.м.) является собственностью Российской Федерации.

Решением Комитета по управлению имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт наличия зданий государственного малого предприятия «Зима» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Акту наличия зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992г. от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Зима» (малого государственного предприятия «Зима») расположенных по адресу: <адрес> состав приватизируемого имущества входили следующие объекты недвижимости: нежилое двухэтажное здание конторы, литер Б, общей площадью 174,0 кв.м; нежилое двухэтажное здание сапоговаляльный участка, литер Д-<адрес> двумя холодными пристройками, литер <адрес>, общей площадью 1512,1 кв.м; нежилое одноэтажное здание участка строительного войлока, литер О-ОЗ с холодной пристройкой, литер о. общей площадью 507,8 кв.м; нежилое одноэтажное здание чесального цеха, литер Ж-ЖЗ с холодной пристройкой, литер ж, общей площадью 857,5 кв.м; нежилое одноэтажное здание склада готовой продукции, литер 3, общей площадью 221,8 кв.м; нежилое одноэтажное здание склада сырья, литер К, общей площадью 572,3 кв.м; нежилое одноэтажное здание красного уголка, литер Г, общей площадью 123,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зима» и ООО «ИНЕТ МЕДИА» заключили договор купли-продажи № согласно которого ООО «Зима» передало в собственность недвижимое имущество: нежилое двухэтажное здание общей площадью 1512,1 кв.м., литер Д-<адрес>, д-1, д-2 расположенное по адресу: <адрес>; нежилое двухэтажное здание общей площадью 174 кв.м., литер Б, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое одноэтажное здание общей площадью 123 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> №-р обществу с ограниченной ответственностью «САМЕКО-текс» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 64:50:011101:0039 с разрешенным использованием — под здания и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес> общей площадью 9391 кв.м. В исполнение указанного распоряжения был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок в аренду сроком на 15 лет земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 64:50:011101:0039 с разрешенным использованием — под здания и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес> общей А площадью 9391 кв.м. Согласно приложению № к указанному договору аренды на земельном участке с кадастровым номером 64:50:011101:0039 были расположены следующие объекты недвижимости: нежилое здание площадью 857,5 кв.м., литер ЖЖЗж; нежилое одноэтажное здание площадью 221,8 кв.м., литер 3; нежилое одноэтажное здание площадью 572,3 кв.м., литер О-Озо.

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ООО «САМЕКО-текс», ООО «ИНЕТ МЕДИА», ОАО «Зима» был утвержден раздел земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:0015, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, общей площадью 14575 кв.м., под здания и сооружения на три земельных участка:

участок с кадастровым номером 64:50:011101:0039, на котором расположены объекты недвижимости по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, площадью 9391 кв.м. под здания и сооружения;

участок с кадастровым номером 64:50:011101:0040, на котором расположены объекты недвижимости по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, площадью 2523 кв.м. под нежилые здания;

участок с кадастровым номером 64:50:011101:0041, на котором расположены объекты недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, площадью 2660 кв.м. под нежилые здания.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> и ООО «ИНЕТ МЕДИА» заключили Договор аренды № находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:40 по адресу: <адрес>, площадью 2523 кв.м.

ИП Джумагазиева С.Ф. является арендатором земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, с кадастровым номером 64:50:011101:39 общей площадью 9391 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее — Договор). Договор заключен на 15 лет (п. 2.1.).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, представленным в материалы дела, в том числе по запросу суда, в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:41, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации (регистрационная запись за № от ДД.ММ.ГГГГ), расположены здания:

с кадастровым номером 64:50:011101:251, правообладателем которого значится ООО «ИНЕТ МЕДИА»,

с кадастровым номером 64:50:011101:250, правообладателем которого значится ООО «ИНЕТ-МЕДИА»,

с кадастровым номером 64:50:000000:81891, правообладателем которого значится АО «Облкоммунэнерго».

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:40, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации и обременение в виде аренды в пользу ООО «ИНЕТ МЕДИА», расположены здания: с кадастровым номером 64:50:000000:22573, правообладателем которого на праве общей долевой собственности с долей в праве 5714/15121 является Жданкина Н.В. и с долей в праве 9407/15121- ООО «ИНЕТ МЕДИА».

Руководствуясь ст. ст. 304, 305 ГК РФ, разъяснений п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», а также п. 45 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае передачи имущества в аренду право на негаторный иск имеют как арендатор, так и арендодатель – собственник имущества, чье вещное право может быть нарушено действиями третьего лица, пользующегося чужим имуществом без воли собственника, но не нарушающего его владения.

Арбитражный суд <адрес> пришел к выводу, что ИП Джумагазиевой С.Ф. не представлено доказательств нарушения прав и охраняемых законом интересов именно Территориальным управлением Росимущества в <адрес>, поскольку раздел земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15 не производился непосредственно Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес>, здание с кадастровым номером 64:50:000000:22573 также не принадлежит данному ответчику.

Суд приходит к выводу, что в данном деле ИП Джумагазиевой С.Ф. не представлено доказательств, какими конкретными действиями данного ответчика нарушены его права.

Производство в части требований Джумагазиевой С.Ф. к ООО «ИНЕТ МЕДИА», Жданкиной Н.В. и по исковому заявлению ООО «ИНЕТ МЕДИА» в части требований к ИП Джумагазиевой С.Ф., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>; Жданкиной Н.В. прекращено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ в виду подсудности суду общей юрисдикции.

Отказывая в удовлетворении требований ООО «ИНЕТ МЕДИА» об исправлении реестровой ошибки, Арбитражный суд <адрес>, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 7, п. 2 ч.ч. 1, 4, 5 ст. 28, ч. 6 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указал, что на момент рассмотрения спора надлежащим ответчиком по иску о признании наличия кадастровой (реестровой/технической) ошибки является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Исправление кадастровой (реестровой) ошибки представляет собой замену одних сведений в ГКН на другие: значение координат характерных (поворотных) точек, вид разрешенного использования или адрес расположения объекта. Следствием исправления только кадастровой ошибки не должно быть изменение такой уникальной характеристики земельного участка как площадь.

Между тем, из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что раздел земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15, расположенного по адресу: <адрес>, выполнен с нарушением прав собственников отдельно стоящих нежилых зданий на указанном земельном участке, требованиями законодательства на момент раздела земельного участка.

Кроме того, экспертом также установлено, что в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, отсутствуют достоверные сведения о фактически существующих на местности объектах недвижимости.

С учетом установленных судом обстоятельств, Арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии реестровой ошибки и отказу в удовлетворения исковых требований ООО «ИНЕТ МЕДИА» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки. Имеется спор о границах земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК ПФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

    Истец в качестве нарушения своих прав указывает, что при проведении раздела земельного участка с кадастровым номером 65:50:011101:15 были допущены кадастровые (реестровые) ошибки, в результате которого принадлежащие ему на праве собственности здания, выходят за границы предоставленного на праве аренды земельного участка, а также не обеспечены необходимой территорией для их обслуживания. В связи с обращением в суд смежных землепользователей об устранении препятствий, истцом заявлены настоящие требования, так как договориться с ними об определении границ не представляется возможным.

    По ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза ООО «Бюро С-экспертиз».

    Из заключения судебной экспертизы №.12./2019 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что месторасположение границ исследуемых земельных участков с кадастровым номером 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41, образованных путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15, определенное экспертами на основании сведений ЕГРН (кадастрового плана территории: кадастрового квартала с кадастровым номером 64:50:011101) детально представлено в табличной форме и графически отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы» (приложение 4 лист 1, красный контур). По итогам произведенного исследования, эксперты пришли к выводу о том, что образование исследуемых земельных участков с кадастровым номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41 в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15 – не соответствовало требования действующего на момент раздела законодательства.

По итогам камеральной обработки результатов экспертного производства на основании сопоставления данных документального и инструментального исследований, эксперты приходят к выводу о том, что в части определения основания нахождения спорных земельных участках фактически расположенных вышеуказанных объектов недвижимости (в соответствии с нумерацией, принятой экспертами, и отраженной в приложении 4 (Схеме расположения объектов экспертизы..») установлено:

Нежилое здание №, площадью застройки 1558,3 кв.м, - Литеры Д-<адрес>, общей площадью 1512,1 кв.м, площадью застройки 1675,5 кв.м. с кадастровым номером 64:50:000000:22573, основания нахождения - договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией в ЕГРН (№ от ДД.ММ.ГГГГ);

нежилое здание № площадью застройки 19,5 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; жилое здание № площадью застройки 7,4 кв.м - основание нахождения отсутствуют;

жилое здание № площадью застройки 103,1 кв.м - Литер Б, общей площадью помещений 174,0 кв.м, площадью застройки 111,6 кв.м, с кадастровым номером 64:50:011101:251, основания нахождения - договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

нежилое здание № площадью застройки 150,9 кв.м - Литер Г, общей площадью 123,0 кв.м площадью застройки 156,5 кв.м. с кадастровым номером 64:50:011101:250, основания нахождения - договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

нежилое здание № площадью застройки 49,8 кв.м - основания нахождения отсутствуют;

нежилое здание № площадью застройки 767,3 кв.м - литер О-ОЗ, о, общей площадью 507,8 кв.м., площадью застройки 596,0 кв.м., с кадастровым номером 64:50:011101:259, нежилое здание Литер 3, общей площадью 221,8 кв.м., площадью застройки 250,3 кв.м. с кадастровым номером 64:50:011101:249, основания нахождения - договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией в ЕГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Нежилое здание № площадью застройки 1097,8 кв.м. - Литеры Ж-ЖЗ, ж, общей площадью 857,5 кв.м., площадью застройки 942,4кв.м. с кадастровым номером 64:50:011101:256, основания нахождения – договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

нежилое здание № площадью застройки 646,9 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; нежилое здание №, площадью застройки 488,5 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; нежилое здание №, площадью застройки 61,6 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; нежилое здание №, площадью застройки 49,0 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; нежилое здание №, площадью застройки 25,7 кв.м. - основания нахождения отсутствуют; нежилое здание №, площадью застройки 15,3 кв.м. - основания нахождения отсутствуют.

По итогам анализа результатов исследования прилагаемого истцом варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41, предоставленного в Экспертном заключи ООО «НОСТЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ – установлено, что предлагаемые границы земельных участков не достаточны для эксплуатации зданий и не позволяют соблюсти в полном объеме действующие технические требования, а именно: в предлагаемом варианте подъезды от земель общего пользования с нормируемым расстоянием предусмотрены не ко всем строениями, а также отсутствует отступ от наружных стен зданий до границ земельных участков, необходимый для обслуживания строений. Таким образом, предлагаемый истцом вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41 не возможен.

Предлагаемые геодезические данные разработанного экспертами варианта уточнения границ (номера и координаты характерных точек, величины горизонтального проложения), отображающие уточненное положение границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41, и предусматривающий возможность осуществления обслуживания и эксплуатации зданий и строений, расположенных в границах исследуемых участков, - детально представлены в табличной форме, и графически отображены на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в приложении 4 лист 2 заключения эксперта.

Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:40.
№	X	Y
н1	490750.13	2303820.77
н2	490735.56	2303828.32
н3	490735.34	2303828.43
н4	490734.25	2303828.94
н5	490732.59	2303829.70
н6	490733.09	2303830.79
н7	490731.54	2303831.53
н8	490731.03	2303830.42
н9	490729.24	2303831.26
н10	490728.18	2303831.76
н11	490723.77	2303833.32
н12	490723.23	2303833.53
н13	490721.56	2303834.34
н14	490723.21	2303837.42
н15	490722.22	2303837.95
н16	490715.89	2303841.25
н17	490714.79	2303841.97
н18	490712.96	2303839.00
н19	490713.29	2303838.84
н20	490710.90	2303834.44
н21	490696.86	2303808.68
н22	490693.49	2303810.81
н23	490683.74	2303797.07
н24	490658.56	2303761.59
н25	490655.28	2303758.52
н26	490654.61	2303755.27
н27	490657.57	2303751.92
н28	490662.75	2303745.93
н29	490664.55	2303743.87
н30	490668.25	2303740.45
н31	490672.73	2303746.88
н32	490677.03	2303746.25
н33	490682.25	2303750.87
н34	490704.10	2303780.77
н35	490711.43	2303795.96
н36	490722.40	2303819.72
н37	490752.72	2303803.00
н38	490749.60	2303796.81
н39	490755.67	2303793.75
н40	490759.59	2303801.32
н41	490759.16	2303802.67
н42	490764.38	2303813.25
Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:41.
№	X	Y
н1	490770.49	2303740.41
н2	490789.77	2303775.91
н3	490755.67	2303793.75
н4	490749.60	2303796.81
н5	490752.72	2303803.00
н6	490722.40	2303819.72
н7	490711.43	2303795.96
н8	490704.10	2303780.77
н9	490725.09	2303771.67
н10	490734.13	2303773.02
н11	490740.48	2303773.37
н12	490759.98	2303745.68
Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:39.
№	X	Y
н1	490668.25	2303740.45
н2	490671.11	2303737.82
н3	490677.64	2303731.30
н4	490685.40	2303722.27
н5	490689.22	2303719.19
н6	490692.35	2303715.41
н7	490701.43	2303706.91
н8	490709.41	2303698.93
н9	490722.11	2303685.69
н10	490724.46	2303683.72
н11	490734.40	2303674.27
н12	490743.08	2303665.82
н13	490749.04	2303675.46
н14	490768.35	2303706.20
н15	490777.79	2303721.29
н16	490787.78	2303736.54
н17	490795.17	2303748.27
н18	490799.24	2303754.65
н19	490804.38	2303762.88
н20	490805.53	2303765.17
н21	490804.17	2303766.15
н22	490811.12	2303778.01
н23	490815.80	2303786.39
н24	490807.93	2303790.49
н25	490806.55	2303787.86
н26	490778.36	2303803.21
н27	490779.47	2303805.30
н28	490764.77	2303813.05
н29	490764.38	2303813.25
н30	490759.16	2303802.67
н31	490759.59	2303801.32
н32	490755.67	2303793.75
н33	490789.77	2303775.91
н34	490770.49	2303740.41
н35	490759.98	2303745.68
н36	490740.48	2303773.37
н37	490734.13	2303773.02
н38	490725.09	2303771.67
н39	490704.10	2303780.77
н40	490682.25	2303750.87
н41	490677.03	2303746.25
н42	490672.73	2303746.88
Геодезические данные для установления сервитута в отношении земельного участка с КН_64:50:011101:40.
№	X	Y
H1	490726.92	2303817.23
н2	490726.32	2303828.56
н3	490727.38	2303831.18
н4	490727.77	2303831.90
н5	490723.91	2303833.27
н6	490723.62	2303832.80
н7	490723.47	2303832.90
н8	490721.27	2303828.83
н9	490722.40	2303819.72

Расположение исследуемых объектов судебной экспертизы (их границы. площадь), результаты произведенного документального и инструментального (геодезическая съемка территории) экспертного исследования отображены графически в приложении 4 «Схема расположения объектов экспертизы на основании сведений ЕГРН, документального и натурного экспертного исследования на местности от ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ суд кладет в основу своих выводов заключение эксперта ООО «Бюро С-экспертиз», поскольку заключение составлено экспертами, на основании результатов проведенного документального и инструментального (геодезическая съемка территории), сведений ЕГРН и экспертного исследования на местности, предупрежденными об уголовной ответственности, незаинтересованными в исходе дела, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, составлено в рамках судебной экспертизы.

Допрошенные в судебном заседании эксперты Максимов И.И. и Федотов Р.С. выводы изложенные в экспертном заключении поддержали. Дополнительно эксперт Максимов И.И. пояснил, что расстояние от здания 2КН до границы земельного участка установлено в 3,5 м для возможности проезда пожарной техники, хотя бы с одной стороны здания. <адрес> с другой стороны здания представляется возможным в виду отсутствия проезда.

Эксперт Федотов Р.С. в судебном заседании пояснил, что определить границу земельного участка по границе здания не представляется возможным, поскольку будут нарушаться строительные нормы и правила. Площадь земельного участка Джумагазиевой С.Ф. в результате изменения границы земельного участка с учетом его площади изменятся незначительно, установление границ земельного участка в предложенном варианте позволит соблюсти строительные нормы, а также необходимость установления сервитута для обслуживания здания отпадет. В ходе исследования спорных земельных участков ограждений не обнаружено. Иных вариантов раздела земельного участка, с соблюдением всех норм и правил, не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документа и его содержания, поэтому суд принимает результаты данного заключения эксперта ООО «Бюро С-экспертиз» в качестве доказательства и кладет в основу решения по данному делу.

На основании вышеизложенного заключения судебной экспертизы установлено, что образование исследуемых земельных участков с кадастровым номерами 64:50:011101:39, 64:50:011101:40, 64:50:011101:41 в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:15 – не соответствовало требования действующего на момент раздела законодательства. Экспертным производством установлено отсутствие доступа от земель общего пользования к объектам недвижимости, расположенным в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:011101:41. Образованные в результате раздела смежные земельные участки частично проходят по зданиям, существовавшим на местности на момент формирования границ земельных участков.

Ответчиками иных вариантов установления границ земельных участков, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об определении границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:41, 64:50:011101:39, 64:50:011101:40 путем внесения сведений о координатах характерных точек границ участков, согласно экспертному заключению ООО «Бюро С-экспертиз» №.12/2019 от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика Матвеева А.В. о том, что истцом избран неверный способ защиты права приняты во внимание быть не могут, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельных участков у суда не имеется.

В соответствии с абз. 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В абз. 3 п. 57 Постановления № разъяснено, что, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ, в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

При таких обстоятельства доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются несостоятельными.

Ссылки на уменьшение земельного участка ответчика относительно правоустанавливающих документов на 800 кв.м суд находит несостоятельными, поскольку по фактическому пользованию ИП Джумагазиева С.Ф. используется земельный участок на 800 кв.м меньше, чем по правоустанавливающим документам, что находится в допустимой погрешности измерений и не ущемляет прав ответчика.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ

решил:

установить местоположение границ участков с кадастровыми номерами 64:50:011101:41, 64:50:011101:39, 64:50:011101:40 путем внесения сведений о координатах характерных точек границ участков согласно экспертному заключению ООО «Бюро С-экспертиз» №.12/2019 от ДД.ММ.ГГГГ

Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:40.
№	X	Y
н1	490750.13	2303820.77
н2	490735.56	2303828.32
н3	490735.34	2303828.43
н4	490734.25	2303828.94
н5	490732.59	2303829.70
н6	490733.09	2303830.79
н7	490731.54	2303831.53
н8	490731.03	2303830.42
н9	490729.24	2303831.26
н10	490728.18	2303831.76
н11	490723.77	2303833.32
н12	490723.23	2303833.53
н13	490721.56	2303834.34
н14	490723.21	2303837.42
н15	490722.22	2303837.95
н16	490715.89	2303841.25
н17	490714.79	2303841.97
н18	490712.96	2303839.00
н19	490713.29	2303838.84
н20	490710.90	2303834.44
н21	490696.86	2303808.68
н22	490693.49	2303810.81
н23	490683.74	2303797.07
н24	490658.56	2303761.59
н25	490655.28	2303758.52
н26	490654.61	2303755.27
н27	490657.57	2303751.92
н28	490662.75	2303745.93
н29	490664.55	2303743.87
н30	490668.25	2303740.45
н31	490672.73	2303746.88
н32	490677.03	2303746.25
н33	490682.25	2303750.87
н34	490704.10	2303780.77
н35	490711.43	2303795.96
н36	490722.40	2303819.72
н37	490752.72	2303803.00
н38	490749.60	2303796.81
н39	490755.67	2303793.75
н40	490759.59	2303801.32
н41	490759.16	2303802.67
н42	490764.38	2303813.25
Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:41.
№	X	Y
н1	490770.49	2303740.41
н2	490789.77	2303775.91
н3	490755.67	2303793.75
н4	490749.60	2303796.81
н5	490752.72	2303803.00
н6	490722.40	2303819.72
н7	490711.43	2303795.96
н8	490704.10	2303780.77
н9	490725.09	2303771.67
н10	490734.13	2303773.02
н11	490740.48	2303773.37
н12	490759.98	2303745.68
Геодезические данные для уточнения границ земельного участка с КН 64:50:011101:39.
№	X	Y
н1	490668.25	2303740.45
н2	490671.11	2303737.82
н3	490677.64	2303731.30
н4	490685.40	2303722.27
н5	490689.22	2303719.19
н6	490692.35	2303715.41
н7	490701.43	2303706.91
н8	490709.41	2303698.93
н9	490722.11	2303685.69
н10	490724.46	2303683.72
н11	490734.40	2303674.27
н12	490743.08	2303665.82
н13	490749.04	2303675.46
н14	490768.35	2303706.20
н15	490777.79	2303721.29
н16	490787.78	2303736.54
н17	490795.17	2303748.27
н18	490799.24	2303754.65
н19	490804.38	2303762.88
н20	490805.53	2303765.17
н21	490804.17	2303766.15
н22	490811.12	2303778.01
н23	490815.80	2303786.39
н24	490807.93	2303790.49
н25	490806.55	2303787.86
н26	490778.36	2303803.21
н27	490779.47	2303805.30
н28	490764.77	2303813.05
н29	490764.38	2303813.25
н30	490759.16	2303802.67
н31	490759.59	2303801.32
н32	490755.67	2303793.75
н33	490789.77	2303775.91
н34	490770.49	2303740.41
н35	490759.98	2303745.68
н36	490740.48	2303773.37
н37	490734.13	2303773.02
н38	490725.09	2303771.67
н39	490704.10	2303780.77
н40	490682.25	2303750.87
н41	490677.03	2303746.25
н42	490672.73	2303746.88
Геодезические данные для установления сервитута в отношении земельного участка с КН_64:50:011101:40.
№	X	Y
н1	490726.92	2303817.23
н2	490726.32	2303828.56
н3	490727.38	2303831.18
н4	490727.77	2303831.90
н5	490723.91	2303833.27
н6	490723.62	2303832.80
н7	490723.47	2303832.90
н8	490721.27	2303828.83
н9	490722.40	2303819.72

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                         С.А. Никишова

Секретарь                     Ю.К. Галимулина