Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2018 ~ М-122/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-1585/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Шерове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Ильиной Т.М. к Ильиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Ильина Т.М. обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске.

В данной квартире зарегистрирована Ильина А.В. (дочь), которая в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, в добровольном порядке с регистрационного учета не снята.

Истец требует: признать ответчикане приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске, снять сведения в отношении данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивала. Пояснила, что по просьбе дочери – Ильиной А.В. зарегистрировала ее в своей квартире, так как это облегчало дочери трудоустройство. При регистрации Ильина А.В. подписала бланк заявления о снятии с регистрационного учета и сказала, что согласна на снятие с регистрационного учета в любое время.

Регистрация ответчика в жилом помещении не предполагала вселение Ильиной А.В. в данное помещение. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, так как постоянно проживает в другом жилом помещении, создала свою семью.

В настоящее время она ( истец) не общается с дочерью, поэтому не знает о месте ее пребывания и не может решить вопрос о снятии Ильиной А.В. с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Снятие Ильиной А.В. с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика привлек к участию в деле адвоката.

Адвокат Шальнева Т.А. считает иск не подлежащим удовлетворению, ввиду недоказанности обстоятельств, на которые истец ссылается.

Представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора о деловом участии в строительстве от 07 мая 2010 г., договора об уступке права требования от 30 июля 2010 г., акта приема-передачи от 06 октября 2011 г. Ильина Т.М. является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН (ранее - ЕГРПН) 01 сентября 2014 г.

По указанному адресу с 21 сентября 2015 г. зарегистрирована ответчик Ильина А.В. (дочь истца).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном помещении не проживает, не вселялась в это помещение, нашли подтверждение представленными доказательствами.

Свидетель Свидетель1 в суде показал, что знаком с Ильиной Т.М., оказывает ей помощь в хозяйственных делах по дому. В 2017 г. чинил в ее квартире сантехнику, устанавливал оборудование для Интернета, ремонтировал мебель. Ильина Т.М. в квартире проживает одна.

Также пояснил, что в 2017 г., в октябре, проживал в ее квартире в течение 2-х недель в период выезда Ильиной Т.М. в КНР. За этот период дочь Ильиной Т.М. не пыталась вселиться в квартиру.

Свидетель Свидетель2 в суде показала, что знает истца около трех лет, части бывает у нее в гостях в квартире № *** дома № *** по ул. ***. В этой квартире истец проживает одна, где находится ее дочь – истец не рассказывала. Вещей дочери Ильиной Т.М. в квартире нет.

Утверждения истца о том, что при регистрации в жилом помещении между ней и ответчиком не было соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении, материалами дела не опровергаются и подтверждаются тем, что ответчик длительное время не вселялась в это помещение.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает обоснованными доводы истца о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, между сторонами имелось лишь соглашение о регистрации ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Заслуживают внимания доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении затрудняет распоряжение данным помещением.

Иск обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец была освобождена – 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ильину А. В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Снять сведения об Ильиной А. В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Ильиной Т. М. в доход местного бюджета государственную пошлину - 300 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 12 февраля 2018 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 11 февраля 2018 г.

Судья Бережнова