Решение по делу № 2-355/2014 ~ М-98/2014 от 14.01.2014

Гражданское дело № 2-355/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2014 года	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Гусаровой С.А., Гусаровой О.В., Лапшиной А.А., Лапшину С.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с 01.04.2012г. по 01.11.2013г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>. Ответчица Гусарова С.А. является нанимателем <адрес> <адрес> в г.Жуковский Московской области. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы Гусарова О.В., Лапшина А.А., Лапшин С.А. и несовершеннолетние Гусаров Д.А., Шляков Д.А., Шлякова О.А. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплачивают, имеют задолженность по оплате с 01.04. 2012г.

Ответчики в судебное заседание не явились, от получения извещений и явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Ответчица Гусарова С.А. является нанимателем <адрес>.20 по <адрес> в г.Жуковский Московской области. В квартире также зарегистрированы Гусарова О.В., Лапшина А.А., Лапшин С.А. и несовершеннолетние Гусаров Д.А., Шляков Д.А., Шлякова О.А. (л.д.8).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. По смыслу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с 01.04.2012г. по 01.11.2013г. составляет <данные изъяты>., что подтверждается справкой ООО «ЕИРЦ г.Жуковского». Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение обоснованы.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет неустойки (пени), произведенный истцом, соответствует действующему законодательству. Однако в силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, суд присуждает судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Соответственно, в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Гусаровой С.А., Гусаровой О.В., Лапшиной А.А., Лапшина С.А. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.04.2012 года по 01.11.2013г. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

В остальной части иска- отказать.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: