Решение по делу № 2-4944/2019 ~ М-3913/2019 от 24.04.2019

Дело №2-4944/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Амиров Д.П.

при секретаре: Хабибуллиной Э.Р.

с участием истцов Кудиновой Т.В., Кудиновой А.В., представителя истцов - Губайдуллина М.Ф, представителя ответчика ООО «УК «ТЖХ» по доверенности Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудиновой Татьяны Вячеславовны, Кудиновой Ангелины Владимировны к Пивоварову Павлу Михайловичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ», Администрации городского округа город <адрес> о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кудинова Т.В. и Кудинова А.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам Пивоварову Павлу Михайловичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ», Администрации городского округа город <адрес> в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> за каждым истцом в размере 1/3 помещения ежемесячно, за ответчиком в размере 1/3 части помещения ежемесячно. Ответчика ООО «УК «ТЖХ» обязать заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> истцами и ответчиком Пивоваровым П.М. размере 1/3 части жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы Кудинова Т.В. и Кудинова А.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована бывший муж Кудиновой Т.В. – Пивоваров П.М. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Пивоваров П.М. отказался участвовать в оплате своей части расходов на содержание квартиры, в связи с чем возникла значительная задолженность за коммунальные услуги.

Истцы Кудинова Т.В. и Кудинова А.В. на судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить, пояснили, что задолженность за коммунальные услуги образовалась по вине Пивоварова П.М., однако от необходимости погашения существующего долга они не отказываются, так как уже в настоящий момент с них списываются денежные средства по вступившему в силу судебному приказу, который они не оспаривают.

Представитель истцов – Губайдуллин М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Пивоваров П.М., Администрация городского округа город <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом направленные ответчикам судебные извещения.

Представитель ответчика ООО «УК «ТЖХ» - Латыпова Р.Р., действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв, в котором просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, также представила историю начислений и платежей с указанием задолженности по спорной квартире в размере 106.792 рублей.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234. отметка « истек срок хранения» свидетельствует о неявке адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещения, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела

Выслушав объяснения представителя истцов и ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Кудиновой Т.В., Кудиновой А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Данный вывод суд обосновывает следующими обстоятельствами дела.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу пункта 1 статьи 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истцы Кудинова Т.В., Кудинова А.В., ответчик Пивоваров П.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из ордера № следует, что нанимателем является ответчик Пивоваров П.М., а истцы Кудинова Т.В. и Кудинова А.В. вселены в качестве членов семьи нанимателя. Стороны проживают и зарегистрировались в нем по месту жительства, что подтверждено представленными доказательствами - справкой финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Железнодорожное», а также подтверждено представителем ООО «УК «ТЖХ» Латыповой Р.Р. в ходе судебного заседания.

    Судом также установлено, что ООО «УК «ТЖХ» осуществляет содержание и обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Кудинова Т.В.. Кудинова А.В. и ответчик Пивоваров П.М. не являются членами одной семьи, брак между Кудиновой Т.В. и Пиововаровым П.М. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, они не ведут общего хозяйства, соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между ними не достигнуто. Вместе с тем, истцы и ответчик зарегистрированы по месту постоянного проживания в спорном жилом помещении, в установленном законом порядке не лишены права пользования им, соответственно, в силу положений вышеназванной нормы Жилищного кодекса РФ, за ними сохраняются такие же права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, какие имеет наниматель Пивоваров П.М., в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснений п. 30 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу п.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

    В соответствии с частью 1 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании части 2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, ответчик Пивоваров П.М. своевременно не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение, чем существенно нарушаются права зарегистрированных с ним лиц, у суда в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 450 Гражданского Кодекса РФ имеются правовые основания для определения порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя и нанимателя в расходах на оплату спорного жилого помещения коммунальных услуг, в размере 1/3 доли каждого от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

    Учитывая указанные установленные судом обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворяя требования истцов Кудиновой Т.В. и Кудиновой А.В. в данной части и возложить на управляющую организацию ООО УК «ТЖХ» обязанность заключить с Кудиновой Т.В., Кудиновой А.В., Пивоваровым П.М. отдельные соглашения и направлять в их адрес отдельные платежные документы на оплату указанных услуг.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудиновой Татьяны Вячеславовны, Кудиновой Ангелины Владимировны к Пивоварову Павлу Михайловичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ», Администрации городского округа город <адрес> о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кудиновой Татьяны Вячеславовны в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с возложением на ООО «УК «ТЖХ» обязанности заключить с Кудиновой Т.В. соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Кудиновой Ангелины Владимировны в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с возложением на ООО «УК «ТЖХ» обязанности заключить с Кудиновой А.В.. соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Пивоварова Павла Михайловича в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с возложением на ООО «УК «ТЖХ» обязанности заключить с Пивоваровым П.М. соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца с о дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Судья:      <данные изъяты>              Амиров Д.П.     

<данные изъяты>