Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2014 ~ М-725/2014 от 30.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«26» мая 2014 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Филипповой В.А.,

истца Алексеевой ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-857/14 по исковому заявлению Алексеевой ФИО1 к МКУ Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования она мотивирует тем, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>. В 1992 году, когда началась приватизация земельных участков, истице на основании Постановления Администрации Светлопольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано Свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,21 га, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в <адрес>. В настоящее время истица имеет намерение оформить свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Собрав все необходимые документы, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о проведении процедуры регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в проведении регистрации было отказано на том основании, что на государственную регистрацию была представлена копия Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному основанию Красноярским отделом Управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос в государственный фонд данных о предоставлении второго экземпляра названного Свидетельства. По получению ответа было установлено, что Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя Алексеевой ФИО1. (имя, отчество правообладателя земельного участка написано не полностью). Таким образом, на государственную регистрацию не представлен правоустанавливающий документ, на основании которого у Алексеевой ФИО1 возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Также в Свидетельстве отсутствуют фамилия и должность лица, выдавшего данный документ. Поскольку, самостоятельно устранить имеющиеся недочеты не представляется возможным, истица вынуждена была обратиться в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 2009 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Алексеева ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором он ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, составу суда доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив письменный отзыв на иск, представленный представителем ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании было установлено, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Тихонов ФИО2., Тихонова ФИО3. подарили Тихоновой ФИО1. принадлежащий им дом, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. Упомянутое имущество принадлежало Тихонову ФИО2. и Тихоновой ФИО3. на основании домовой книги и книг Светлопольского сельского Совета. Договор дарения удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Светлополького района Куйбышевской области Прониной ФИО4 и зарегистрирован в реестре за № №.

Согласно второму экземпляру Свидетельства на право собственности на землю № Алексеевой ФИО1. на основании Постановления Светлопольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,21 га, находящийся по адресу <адрес>.

Согласно выписки из Распоряжения Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с присвоением нумерации домов и названий улиц в <адрес> земельному участку, принадлежащему Алексеевой ФИО1. присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, имеет кадастровый номер № относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям, представленным Красноярским отделом Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информации о правах Алексеевой ФИО1. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> необходимо обосновать местоположение уточняемого участка. Также в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка выявлено уменьшение площади, а именно: согласно правоустанавливающим документам площадь учитываемого земельного участка равна 2100 кв.м., однако фактическая площадь составляет 2009 кв.м. Таким образом, уменьшение декларированной площади от фактической составляет 91 кв.м. Данное уменьшение площади связано с тем, что учитываемый земельный участок со всех сторон окружают смежные соседи и земли общего пользования и увеличение площади до декларированной не предоставляется возможным.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования Алексеевой ФИО1 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2009 кв.м., с кадастровым номером №, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ст. 3 п. 1 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Алексеевой ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Алексеевой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2009 кв.м., с кадастровым номером №, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Красноярского районного суда

Самарской области Кузнецов А.М.