Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2017 ~ М-275/2017 от 23.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца Лещева В.А.,

представителя истца по доверенности Петровой Л.Н.,

при секретаре Перцевой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2017 по исковому заявлению Лещева <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лещев В.А. обратился в суд с иском к Администрации м.р. Красноармейский, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю и жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец Лещев <данные изъяты>. Я его наследником по закону. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве ссылаясь на то, что время для принятия наследства пропущено. Но, тем не менее, он фактически принял наследство. Вскоре после смерти дом, в котором жил отец истец стал использовать для проживания в зимнее время, часть вещей раздал соседям, часть оставил себе. Спорная земельная доля в натуре не выделена и находится в составе земельного участка с кадастровым номером в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего КСХП « Победа». Факт принятия наследства могут подтвердить свидетели. Просит суд установить факт принятия наследства Лещевым <данные изъяты> после смерти отца Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на 1<данные изъяты>, с кадастровым номером № ранее принадлежащую Лещеву <данные изъяты>. Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Лещева <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Лещев В.А. и его представитель по доверенности Петрова Л.Н. суду показали, что в установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права, так как находился в трудной жизненной ситуации: не было работы и денежных средств, но он фактически принял наследство, так как проживал в доме в зимний период, сделал там ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, является единственным наследником. Истец и его представитель также уточнили требования, просят суд установить факт принятия наследства Лещевым <данные изъяты> после смерти отца Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>», с кадастровым номером №, после смерти Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Лещева В.А. признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо – нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации Красноармейского района № 56 от 04.02.1994 года и списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП «Победа» Лещеву <данные изъяты>, был предоставлен в собственность земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности.

Постановлением № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» и списками собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП «Победа» подтверждается, что Лещеву А.В. принадлежит 1/386 доля в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ № земельная доля общей площадью 16,8 га в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лещеву А.В., что также подтверждается справкой Красноармейского отдела Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ года о наличии в архиве отдела подлинного экземпляра данного свидетельства и записи в книге учета записей собственников земельных участков КСХП «Победа» под № Лещева А.В.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, судом установлено, что Лещеву А.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты>

Из справки администрации сельского поселения Гражданский № 80 от 15.03.20107 года следует, что Лещев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ года) был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>; указанное жилое помещение принадлежит Лещеву А.В. на праве частной собственности.

Копией технического паспорта на жилой дом также подтверждается, что по адресу: <адрес>, проживал Лещев <данные изъяты>, и ему на праве собственности принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 62,3 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Лещеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.

Однако, из сведений, предоставленных Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области и ГУП СО ЦТИ следует, что записи о регистрации прав на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Лещев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в п. Гражданский Красноармейского района Самарской области.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником первой очереди после смерти Лещева А.В. является его сын – Лещев Владимир Анатольевич, других наследников не имеется.

По сведениям, представленным нотариусом Красноармейского района Лежневой И.А., в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Лещева Анатолия Владимировича не заводилось.

Факт родственных отношений между истцом Лещевы В.А. и умершим Лещевым А.В. подтверждается свидетельством о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе отец указан – Лещев Анатолий Владимирович, в графе мать – Лещева В.Н.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Истец Лещев В.А. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не обратился, однако, он фактически принял наследственное имущество в виде земельной доли и жилого дома, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

Так, в ходе судебного заседания был допрошен в качестве свидетеля Панкратов В.Я., который пояснил, что знает истца с детства, так как является соседом его отца по дому в п. Гражданский, после смерти отца, Лещев В.А. проживает в спорном доме, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок при доме. Свидетель Панкратова Л.С. дала аналогичные со свидетелем Панкратовым В.Я. показания.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они не противоречат объяснениям истца, а также материалам дела.

    В соответствии со ст. 264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что Лещев В.А. после смерти Лещева А.В. фактически вступил в права наследования, несет расходы по содержанию недвижимого имущества умершего, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных платежей, в связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия наследства Лещева В.А. после смерти отца Лещева А.В.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти Лещева А.В. право собственности перешло к истцу – Лещеву В.А., который является наследником по закону, и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ он фактически принял наследство.

На основании изложенного, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению полном объеме.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лещева <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия Лещевым <данные изъяты> наследства после смерти отца Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, единолично по закону.

Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>», с кадастровым номером №, после смерти Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Лещевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Лещева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.