Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1858/2017 ~ М-1077/2017 от 16.02.2017

№2- 1858/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Волковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Д. Н. к Присада Н. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец Марков Д.Н. и его сестра ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их мамы ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО10, ФИО8, ФИО9, являющиеся членами семьи истца, а также ответчик Присада Н.А. – сожитель ФИО6 Ответчик членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, на основании чего истец просит признать ответчика утратившим право пользования обозначенным жилым помещением, обязать ОУФМС г.Петрозаводска снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель и третье лицо Маркова С.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала, что ответчик проживает в спорной квартире, препятствует их доступу.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что имеется завещание ФИО6, в котором указано на его пожизненное проживание в спорном жилом помещении. Иного жилья у него не имеется, жить ему негде.

Третье лицо Марков В.Д. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в порядке наследования ее детям - ФИО7 (доля в праве №) и ФИО3 (доля в праве №).

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Марков Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Присада Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Присада Н.А. зарегистрирован и проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.81 ЖК РСФСР.

Право собственности ФИО6 на спорное помещение зарегистрировано в порядке приватизации на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69 и 70 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживание в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст.81 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения может разрешить временное проживание в находящемся в его пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам), которые не приобретают самостоятельного права на жилое помещение.

Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.5 ст.80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не являлся супругом умершего наследодателя ФИО6, вселен в спорное жилое помещение на основании ст.81 ЖК РСФСР, т.е. в качестве временного жильца. Кроме того, в настоящее время квартира имеет новых собственников, родственником или членом семьи которых ответчик не является, между тем, его проживание ограничивает права собственников по пользованию и распоряжению принадлежащего им имущества.

Таким образом, в силу названых норм, также учитывая, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствуют какое-либо соглашение относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется. При этом судом учитывается, что Присада Н.А. имеет право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, которое приобрел по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о существовании какого-либо завещания умершего наследодателя не нашел своего подтверждения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по спорному адресу, соответственно, регистрирующим органом какие-либо права истца в данном случае не нарушаются, а требование истца об обязании снять Присада Н.А. с регистрационного учета в самостоятельном разрешении не нуждается.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Присада Н. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Присада Н. А. в пользу Маркова Д. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017.