Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1578/2016 ~ М-1418/2016 от 31.03.2016

Дело №2-1578/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Савиновой И.О,

с участием в деле:

истца – Лосевой М. В.,

ответчика Лосева В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой М. В. к Лосеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лосева М.В. обратилась в суд с иском к Лосеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указав, что согласно договора дарения квартиры от 01.06.2006 года истец получила в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>. С согласия истца в указанной квартире с 2011 года был зарегистрирован ответчик. В 2014 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик перестал проживать в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит, плату за коммунальные услуги не производит. Неоднократные обращения к ответчику с требование в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не привели к результату.

На основании изложенного просила суд признать Лосева В. А. <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лосева М.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила суд его удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Лосев В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом путем заблаговременного направления адресату по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, отложить разбирательство дела суд не просил.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика и считает его надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01 июня 2006года гражданка ФИО1 передала в дар одаряемой в собственность Лосевой М. В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.6)

26 июня 2006 года согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 13ГА 121847, право собственности на <адрес> зарегистрировано за истцом Лосевой М.В. (л.д.7).

Из справки выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский информационный центр» следует, что совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы: сын – ФИО2 <данные изъяты>, сын – ФИО3 <данные изъяты>, дочь – ФИО4 <данные изъяты>, бывший муж – Лосев В. А. <данные изъяты> (л.д.8).

<данные изъяты>

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили факт не проживания Лосева В.А. в спорной квартире с 2014 года и отсутствие вещей принадлежащих последнего.

Данные показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным материалам дела.

Так, из сообщения председателя ТСЖ №676 ФИО7 следует, что Лосева В. А., входящим либо выходящим из квартиры № с января 2014, не видел.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора либо по иным основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в случае если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» от 2 июля 2009 года №14 разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993года№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242/1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) является – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик Лосев В.А. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, членом семьи собственника, он не является, суд приходит к выводу, что его регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца по владения и распоряжения имуществом, то есть данным жилым помещением по своему усмотрению, в связи, с чем следует признать Лосева В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лосевой М. В. к Лосеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лосева В. А. <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова