Решение по делу № 2-1331/2014 ~ М-1442/2014 от 13.05.2014

ДЕЛО № 2-1331/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 июня 2014 года.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2014 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Австриевских А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Носова ФИО10 к Ястребкову ФИО11, Волкову ФИО12, Королевой ФИО13, Машихиной ФИО14 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ястребкову ФИО15, Волкову ФИО16, Королевой ФИО17, Машихиной ФИО18 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит суд возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ:

земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам местоположения границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО19

Свои требования истец обосновывает тем, что с целью приватизации земельного участка, выделенного ему в СНТ, стал заниматься сбором документов, в ходе чего было сформировано межевой план. При производстве кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения указанных участок, и данное обстоятельство препятствует поставить истцу свой земельный участок на кадастровый учет, а в связи с отказом органа кадастрового учета вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Ястребков А.А. не возражал против внесения изменений в сведения ГКН об описании границ принадлежащего ему участка; подтвердил отсутствие споров по границе.

Представители СНТ «Сапроново-2» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и ответчики Волков В.Н., Королева А.С., Машихина Г.Ф. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель ФКП указал о несогласии с иском.

С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании п.п.3-5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом СНТ «Сапроново-2», в котором ему на праве пользования принадлежит земельный участок площадью № кв.м, предоставленный на законных основаниях для садоводства по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца выявлено пересечение границ с ранее учтенными в ГКН земельными участками с кадастровыми номерами №, что обусловлено кадастровой ошибкой в описании местоположения их границ и препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка истца.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Носова ФИО20 удовлетворить:

Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ:

- земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

участок № КН №
№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет № кв.м.

- земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

участок № КН №
№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет № кв.м.

- земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

участок № КН №
№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет № кв.м.

- земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

участок № КН №
№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      Ильина О.И.