Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2014 ~ М-986/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-977/2014

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Пшеничниковой Александре Михайловне, Пшеничникову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам,

У с т а н о в и л :

ООО УЖК «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Пшеничниковым А.М. и А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу: <адрес> коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Пшеничниковой А.А., которая является несовершеннолетней В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека, двое из которых являются несовершеннолетними. Ответственность за несовершеннолетних несут их родители (ч.3 ст. 28 ГК Российской Федерации).

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 724 руб. 79 коп., пени в сумме 13 535 руб. 20 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 2 277 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С., действующая на основании письменной доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, представила суду выписку по лицевому счету ответчиков, согласно которой ответчиками произведены платежи частично в августе на 3000 руб., в сентябре на 3000 руб., однако общий долг существенно не изменяется.

Ответчик Пшеничникова А.М. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что квартира принадлежит внучке, проживает в ней одна. Кроме нее в квартире зарегистрированы сын и двое его детей. Она помогает им, производит оплату, уменьшая долг ежемесячно на незначительную сумму. У сына нет возможности производить оплату, поскольку у него на иждивении несовершеннолетние дети, проживает в другом жилье с женщиной без регистрации брака, у которой также двое детей.

Ответчик Пшеничников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял. Со слов ответчика Пшеничниковой А.М. находится на работе.

Третье лицо Пшеничникова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщила, ходатайств в суд не направляла. Со слов ответчика Пшеничниковой А.М. находится в школе.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пшеничникова А.В. и третьего лица Пшеничниковой А.А.. в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя Пшеничникова А.А.. Кроме собственника в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ответчики Пшеничникова А.М., ФИО5 и его сын ФИО6, 2001 г.р. (л.д.6).

В суд с исками о разделении обязательств по оплате жилья ответчики не обращались. Указанными сведениями суд не располагает.

Ввиду изложенного, ответчики должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 55 724 руб. 79 коп., пени - 13 535 руб. 20 коп. (л.д. 8-9).

Доказательств оплаты данной суммы ответчики в судебное заседание не представили, представленные расчеты не оспорили. Размер задолженности в судебном заседании ответчик Пшеничникова А.М. признала.

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу:                           <адрес> коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный суду расчет ответчиками не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиками за спорное жилое помещения вносились длительное время не регулярно и не в полном объеме, длительный период времени оплата не производилась вообще.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиками произведена оплата в августе на сумму 3000 руб., в сентябре на сумму 3000 руб. и согласно квитанции от 14.10.2014г. в октябре 4000 руб.. Указанные платежи подлежат зачету на стадии исполнения судебного решения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 277 руб. 80 коп., в равных долях с каждого, исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» к Пшеничниковой Александре Михайловне, Пшеничникову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пшеничниковой Александры Михайловны, Пшеничникова Андрея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 55 724 руб. 79 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 13 535 руб. 20 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

ИТОГО: 69 259 (шестьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) руб. 99 коп.

Взыскать с Пшеничниковой Александры Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 1 138 руб. 90 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Пшеничникова Андрея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 1 138 руб. 90 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                         А.В.Козлова