Решение по делу № 2-510/2014 ~ М-508/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье 17 декабря 2014 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Исакова СВ., при секретаре Гавриловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Татьяны Ивановны к Администрации Менщиковского сельсовета, Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Менщиковского сельсовета и Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<данные изъяты>» предоставил ей квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» не существует. Лишена возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает ее право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

В судебном заседании Карпова Т.И. подтвердила заявленные требования, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<данные изъяты>» предоставил ей квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Проживает совместно с мужем, который не желает участвовать в приватизации. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» не существует. Желая приватизировать жилое помещение, обратилась в Администрацию Менщиковского сельсовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье ее квартира не состоит и не является муниципальной собственностью. Квартира не является собственностью и Администрации Лебяжьевского района Курганской области. Ей необходимо установить право собственности на жилое помещение, но поскольку фактически владельца жилья нет, она использовать свое право не может. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Администрация Менщиковского сельсовета и Администрация Лебяжьевского района Курганской области в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Третье лицо - Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение, не производилась, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо - Карпов СВ. в судебном заседании пояснил, что отказывается от участия в приватизации, просит признать право собственности на квартиру за женой.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Карповой Т.И. о признании права собственности на жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Курганской области отсутствуют сведения в ЕГРЮЛ на колхоз «<данные изъяты>».

Согласно справкам Администрации Менщиковского сельсовета №, Администрации Лебяжьевского района Курганской области № установлено, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<данные изъяты>» предоставил семье Карповых квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время Карпова Т.И. проживает в квартире вместе с мужем, а колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован.

Таким образом, установлено, что истец вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации колхоза «<данные изъяты>», оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Менщиковского сельсовета.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Карповой Татьяной Ивановной право собственности на жилое помещение -квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения, через Лебяжьевский районный суд.

Председательствующий - гА