Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2016 ~ М-545/2016 от 26.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 г.                         с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гуляевой ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гуляева ФИО4. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №.

Свои требования Гуляева ФИО4. мотивирует тем, что она является членом СНТ «Буровик» и с 1989 года пользуется спорным земельным участком. В 1992 г. указанный земельный участок был передан ей в собственность, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего осуществила постановку участка на кадастровый учет и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Однако в регистрации права ей было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют сведения о решении, на основании которого ей был предоставлен земельный участок, кроме того вид разрешенного использования земельного участка, указанный в свидетельстве на право собственности на землю- дачный участок, не соответствует виду разрешенного использования, указанному в кадастровом паспорте земельного участка- для ведения огородничества. В связи с изложенным, истица просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования Гуляевой ФИО4. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснил, что при наличии у суда законных оснований, подтверждении закрепления земельного участка за истицей, второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, в архиве Управления Росреестра по Самарской области, а также соответствии спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица- Администрации г.п. Мирный муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители 3 лица- СНТ «Буровик» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гуляевой ФИО4. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В подтверждение своих доводов истец представил в суд:

-архивную копию свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600 кв.м., выданное главой администрации Мирновского поселкового Совета;

-справку № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский, из которой следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №, допущены технические ошибки, считать верным, что свидетельство выдано Гуляевой ФИО4, номер свидетельства №, дата выдачи- ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 600 кв.м.;

-Заключение правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за истицей закреплен земельный участок № массив № с 1992 года, описание указанного участка соответствует местоположению земельного участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу Самарская область, Красноярский район, <адрес> № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества.

Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Волга-ИНВЕСТ» были определены границы земельного участка, фактически используемого Гуляевой ФИО4., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №, и установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 600 кв. м., границы определены и согласованы со смежными землепользователям.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Мирновского поселкового Совета Красноярского района истице Гуляевой ФИО4. был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не указано решение, на основании которого ей был предоставлен земельный участок. Указанным земельным участком истица открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., является членом СНТ «Буровик»,что подтверждается заключением правления СНТ и списком членов товарищества. При этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, установлена фактическая площадь участка, которая составляет 600 кв.м., и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляевой ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гуляевой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Судья -                 Козлов А.Н.