Решение по делу № 2-1996/2019 ~ М-1441/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-1996/19

47RS0011-01-2019-002014-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гореловой Натальи Владимировны к администрации МО Виллозское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район, СНТ «Можайское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что является наследником матери Дербиной М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Можайское».

После смерти матери истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства на наследственное имущество - земельный участок, однако нотариусом было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного на имя Дербиной М.И., не указана дата выдачи данного свидетельства.

В декабре 2017 года Дербина М.И. обращалась в Управление Росреестра по Ленинградской области, но получила отказ, в связи с тем, что согласно данных полученных в результате проведении землеустройства, в государственном фонде данных отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на землю №-Мюр, а также в представленном на регистрацию свидетельстве отсутствуют сведения о выдаче документа.

В мае 2018 года наследодатель обращалась в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области по вопросу установления категории спорного земельного участка и получила постановление об отнесении земельного участка к категории земель – земли населенных пунктов №791/18 от 10.05.2018 года.

Также было получено Постановление администрации Виллозского городского поселения №174 от 05.04.2018 года о присвоении адреса земельному участку.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, в окончательной редакции истец просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства. Измененное требование было принято судом в соответствии со статьей 39 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Горелова Н.В. не явилась, доверила представлять свои интересы Казаковой Н.В.

Представитель истца Казакова Н.В., действующая по доверенности от 23.05.2019 года, выданной сроком на три года, в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения.

Представители администрации МО Виллозское городское поселение и СНТ «Можайское», Управления Росреестра по Ленинградской области, в суд не явились, о дне и времени слушания дела, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. Председатель СНТ представил в суд заявление о признании иска.

Представитель администрации МО Ломоносовский муниципальный район Караваева Е.А., действующая на основании доверенности от 09.01.2019года, выданной сроком до 31.12.2019 года в суд явилась, оставив решение на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе на земельные участки, могут возникать не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что Дербина М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания наследственного дела №, открытого нотариусом Костяевой М.Б., следует, что 19марта 2019г. истец обратилась с заявлением о принятии наследства после умершей 07.02.2019г. Дербиной Марии Ивановны, приходившейся истцу матерью.

Постановлением мэра Горского сельсовета от 15.12.92г. № 278 Дербиной М.И. предоставлен земельный участок для ведения садоводства в размере 0,06га.

На основании указанного Постановления от 15.12.92г. № 278 Дербиной М.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № Мюр, при этом, в свидетельстве не указана дата выдачи.

12.08.2019г. нотариусом Костяевой М.Б., истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов, в выдаче свидетельства на спорный земельный участок отказано, в связи с отсутствием даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю.

На момент предоставления Дербиной М.И. земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ N 919 от 23.12.2002 г.).

Пунктом 1 данного Постановления N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

По мнению суда, отсутствие даты в свидетельстве о праве собственности на землю за № Мюр, само по себе, не может свидетельствовать об отсутствии у наследодателя Дербиной М.И. прав на спорный земельный участок. Суд учитывает, что сведения о притязаниях третьих лиц в отношении спорного участка в материалы дела не представлены, право наследодателя Дербиной М.И. не оспорено, в том числе, органами местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, на наследника Горелову Н.В. не может быть возложена ответственность за несоблюдение должностными лицами порядка выдачи правоустанавливающих документов при отсутствии доказательств недобросовестности при приобретении спорного участка его первоначальным владельцем.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что право собственности на земельный участок площадью 0,06 га за наследодателем Дербиной М.И. зарегистрировано надлежащим образом и документы, подтверждающие её право собственности, соответствуют требованиям закона.

При жизни каких-либо действий, направленных на отчуждение своего земельного участка Дербина М.И. не совершала, в компетентные органы с целью передачи прав на принадлежащей ей земельный участок не обращалась, в установленном законом порядке земельный участок у Дербиной М.И. не изымался.

При таких обстоятельствах суд полагает, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> входит в состав наследственной массы умершей Дербиной М.И. и наследуется на общих основаниях.

Из представленного суду наследственного дела №, открытого после смерти Дербиной М.И., усматривается, что истец Горелова Н.В. является единственным наследником, принявшим наследство умершей Дербиной М.И.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гореловой Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать за Гореловой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт № выдан ТП № отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2019 года.

Судья                          Н.Н.Михайлова