Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5272/2022 от 17.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.12.2022 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре Поповой Е.Э.,

рассмотрев гражданское дело № 2-5272/2022 по иску ЗАО «УКЖФ» к Седыкиной Алле Алексеевне, Седыкину Александру Евгеньевичу и Седыкину Сергею Евгеньевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, возникшей в рамках наследственных правоотношений,

установил:

ЗАО «УКЖФ» обратилось в суд с иском к Седыкиной Алле Алексеевне, Седыкину Александру Евгеньевичу и Седыкину Сергею Евгеньевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2014 года по 25.11.2021 года в размере 102042,72 рубля, из которых: 92936,32 рубля сумма основного долга, 9106,40 рублей пени, возникшей в рамках наследственных правоотношений, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3240 рублей.

    В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности указала, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Пояснила, иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Во время производства по делу ответчики о перемене своего адреса суду не сообщили, повестки с вызовом их в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчиков.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их олеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, п.1 ч.3 ст. 158, п.1 ч.3 ст. 169 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны оплачивать ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, в котором была утверждена региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. п. 9 - 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и "Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), из положений ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи от 24.12.2009г. номер регистрации 63-63-09/156/2009-436 от 29.01.2010г., ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>21, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права 63-АД    351437 от ДД.ММ.ГГГГ.

    Многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес>, включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

    Соответственно, обязанность по внесению платежей у собственников данного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственниками многоквартирного <адрес> было реализовано право о смене способа формирования фонда капитального ремонта. Ими было принято решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в банке.

    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ЗАО «УКХФ».

    Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ЗАО «УКХФ».

    В связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта (открытие специального счета) и в соответствии с ч. 7 ст. 173 Жилищного кодекса РФ региональный оператор «Фонд капитального ремонта» <адрес> передал владельцу специального счета ЗАО «УКХФ» все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, а именно: оборотно-сальдовую ведомость по начислению и оплате собственниками взносов за капитальный ремонт и пени, которая включает и сведения о задолженности собственника.

Расчет задолженности по взносам за капитальный ремонт произведен на основании Постановлений <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении на 2015 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от 11.06.2015г. № об установлении на 2016 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении на 2017 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении на 2018 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении на 2019 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>; от 27.11.2020г № об установлении на 2021 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>.

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92936,32 рубля, из которых: 92936,32 рубля сумма основного долга, 9106,40 рублей - пени.

Представленный истцом суду расчет размера задолженности обоснован и является арифметически верным.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследниками ФИО1 в соответствии с данными выписки из ЕГРН о государственной регистрации права на квартиру по адресу <адрес> являются:

ФИО2 номер государственной регистрации права: 63:09:0201059:13356-63/458/2022-14, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 номер государственной регистрации права: 63:09:0201059:13356-63/458/2022-11, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 номер государственной регистрации права: 63:09:0201059:13356-63/458/2022-12, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как разъяснено в п. 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа

Таким образом, ответчики являясь наследниками по закону умершего ФИО1 отвечают по обязательствам наследодателя в пределах перешедшего к ним наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из того, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92936,32 рубля, из которых: 92936,32 рубля сумма основного долга, 9106,40 рублей - пени.

При подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3240 рублей, что подтверждается документально. Указанные судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «УКЖФ» ИНН 6324021594 к ФИО2, ФИО3 (паспорт 3600 281764) и ФИО4 (паспорт 3612 708809) о солидарном взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, возникшей в рамках наследственных правоотношений - удовлетворить.

        Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ЗАО «УКЖФ» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102042,72 рубля, из которых: 92936,32 рубля сумма основного долга, 9106,40 рублей пени, возникшей в рамках наследственных правоотношений, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 рублей, а всего – 105282,72 рубля.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                  С.В. Германова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>