Решение по делу № 2-182/2014 ~ М-10/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-182/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

06 февраля 2014 года

гражданское дело по иску Гальцова А.Б. к Гальцовой Е.А., Тормозовой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гальцов А.Б. обратился в суд с иском к Гальцовой Е.А., Тормозовой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности, на основании договора дарения принадлежит дом, расположенный в <адрес>. С <дата> после расторжения брака ответчик Гальцова Е.А. в спорном жилом доме не проживает. Ответчик Тормозова Л.С. в принадлежащем ему жилом доме никогда не проживала, регистрация ей была необходима для получения пенсии. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, место их жительства неизвестно. Просит признать Гальцову Е.А., Тормозову Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Гальцов А.Б. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать Гальцову Е.А., Тормозову Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду пояснил, что жилой дом по <адрес> принадлежит ему на основании договора дарения от <дата> года. Ответчик Гальцова Е.А. бывшая супруга, ответчик Тормозова Л.С. ее бабушка. Брак между ним и ответчиком Гальцовой прекращен в <дата> в <дата> в течение трех месяцев Гальцова в доме не жила, после вернулась, фактически в доме Гальцова не проживает с <дата>. Ответчик Тормозова Л.С. приехала из деревни, для получения пенсии была зарегистрирована в доме, но в нем она никогда не проживала. В настоящее время в доме проживает он с сыном. Вещей ответчиков в доме нет.

Ответчик Гальцова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что зарегистрироваться ей негде, другого постоянного места жительства не имеет, проживает с матерью в квартире, которую арендует. В <дата> выехала из дома, но потом вернулась, фактически выехала из дома истца в <дата>, вывезла свои вещи. Проживать с ответчиком не намерена. Ответчик Тормозова Л.С. ее бабушка, которая в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей ее в доме нет. Не признает требования, так как хочет сохранить регистрацию в доме истца.

Ответчик Тормозова Л.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тормозовой Л.С., представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата> Гальцов А.Б. является собственником жилого дома по <адрес> (л.д.16-17), право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области <дата> за № (л.д. 18-19).

Согласно данным домовой книги, справке МП «ЕРКЦ» от <дата> года, в доме по <адрес>, зарегистрированы: Гальцов А.Б., Гальцова Е.А., Тормозова Л.С., ФИО7 (л.д. 4-7).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Гальцовым А.Б. и Гальцовой Е.А. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> (л.д. 8).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что на основании договора дарения от <дата> Гальцов А.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за истцом.

Судом установлено, что ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не оспаривались ответчиками.

Исходя из этого, суд считает, что в настоящее время семейные отношения ответчиков с собственником спорного жилого помещения прекращены.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе ставить вопрос о выселении из него ответчиков, так как в силу пункта 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права владения, пользования и распоряжения осуществляет лишь собственник жилого помещения.

Ответчики не являются членами семьи истца, права на жилое помещение не имеют, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, дом необходим ему для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчиков указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого дома.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия Гальцовой Е.А., Тормозовой Л.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гальцова А.Б. к Гальцовой Е.А., Тормозовой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, полностью удовлетворить.

Признать:

Гальцову Е.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>,

Тормозову Л.С., <дата> года рождения, уроженку пос. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гальцовой Е.А., Тормозовой Л.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено: 11.02.2014 года.

Председательствующий: