Решение по делу № 2-678/2021 ~ М-555/2021 от 17.05.2021

Дело 2 – 678/2021

Поступило в суд 17 мая 2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 июля 2021                                                                    р.п. Мошково

Новосибирской области

    Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Баранова Е.А., при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Н.В. к ДИиЗО Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шарапова Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих исковых требований указывает, что она является членом СНТ «Шуринское» с <данные изъяты> г. В её пользовании находится земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

ДИиЗО Новосибирской области было отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

Её земельный участок расположен в границах земель, предоставленных СНТ «Шуринское», она, как член СНТ «Шуринское» оплачивает членские взносы, ухаживает за участком, граница его участка была утверждена общим собранием членов СНТ «Шуринское» от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Шарапова Н.В., участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, будучи надлежаще извещенным, своего представителя не направил, просил рассмотреть в отсутствие свое представителя. Из отзыва на исковое заявление следует, что у департамента отсутствовали основания для передачи Шараповой Н.В. бесплатно в собственность земельного участка, поскольку возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан связана с наличием совокупности условий, а именно: образование земельного участка из земельного участка, предоставленного объединению до дня вступления в силу ФЗ № 137 – ФЗ, то есть до 08.11.2001 г., наличие членства в объединении, решение общего собрания или иной документ, подтверждающий распределение земельного участка, отсутствие ограничений для предоставления земельного участка в частную собственность. Спорный участок № отсутствует в списке предоставленных гражданам земельных участков, он может быть сформирован из земельного массива площадью 0.24 га предоставленного товариществу в пользование. В кадастровом квартале № имеются ранее учтенные земельные участки с местоположением СТ «Шуринское», в том числе земельный участок с кадастровым номером № правообладатель НСТ «Шуринское», вид права – коллективно совместная собственность, а так же земельный участок №, вид права – право постоянного (бессрочного) пользования СНТ (СТ) «Шуринское». Однако площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 170 кв.м., что исключает возможность образования из него земельного участка площадью 613 кв.м.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора СНТ «Шуринское» не возражал относительно удовлетворения исковых требований Шараповой Н.В.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

В соответствии с 2.7. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно решения председателя исполкома Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ просит исполкома Новосибирского областного совета народных депутатов разрешить отвод <данные изъяты> райисполкому дополнительно к существующему садоводческому обществу «Шуринское» земельный участок площадью 1, 0 га пастбищ, используемых в сельхозпроизводстве, под садовые участки для работников управления «<данные изъяты>».

Постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № передано в собственность гражданам членам СТ «Шуринское» земельные участки, используемые ими с мая 1986 г., согласно прилагаемому списку. Передать в коллективную собственность СТ «Шуринское» земельный участок общей площадью 2, 59 га., и земельный участок общей площадью 0, 24 га. коллективные сады.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Шуринское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения и границы земельного участка №.

Шарапова Н.В. вступила в члены НСТ «Шуринское» в 2004 году, что подтверждается    Согласно членской книжки НСТ «Шуринское»,    что подтверждается членской книжкой НСТ «Шуринское».

Согласно справки СНТ «Шуринское» Шарапова Н.В., действительно, является членом СНТ «Шуринское» и ей принадлежит земельный участок №, земельный налог, членские взносы, электроэнергия оплачиваются в полном объеме. Указанные сведения подтверждаются квитанциями об оплате электроэнергии, сведениями об уплате членских взносов.

      В соответствии с межевым планом, составленного в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 417 кв.м., находится на территории Мошковского района Новосибирской области. Разрешенное использование выбрано с учетом Правил землепользования и застройки МО <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области, утвержденных решением 28 сессии Совета депутатов <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Территориальная зона – зона садоводства. Исходя из границы товарищества, имеющейся в ЕГРН, участок Шараповой Н.В. находится на территории СНТ «Шуринское».

Анализируя изложенные доказательства, суд находит наличие правовых оснований для признания за Шараповой Н.В. право собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес> поскольку он образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, земельный участок предоставлен по решению общего собрания, сведения о том, что он изъят из оборота, отсутствуют.

руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Шараповой Н. В. право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

     Мотивировочное решение изготовлено 12 июля 2021 г.

Судья                    (подпись)            Е.А. Баранова

Верно

Судья

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-678/2021 Мошковского районного суд Новосибирской области.