Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2020 (2-15284/2019;) ~ М-11640/2019 от 30.10.2019

24RS0048-01-2019-013968-10

                                    Дело № 2-2926/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к Милютину Д.С., Милютину С.Д., Милютиной М.С., Глинушкиной С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в суд с иском к Милютину Д.С., Милютину С.Д., Милютиной М.С., Глинушкиной С.В. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании 6 000 руб. возврат госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что предоставил Милютину Д.С., Милютиной М.С. кредит для приобретения квартиры по адресу: <адрес> Заемщики обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом. Решением Советского районного суда г. Красноярска от 19.03.2018 обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру. На торгах квартира не была продана, оставлена взыскателем - АО «ДВИЦ Ипотечный центр» за собой. После прекращения права собственности на квартиру, ответчики квартиру не освобождают, сохраняют регистрацию в ней.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать Милютина Д.С., Милютина С.Д., Милютину М.С., Глинушкину С.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, взыскать с 6 000 руб. возврат госпошлины.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ дело рассматривается в объеме уточнений.

Представитель истца Козлов В.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно, надлежащим образом по известным суду адресам. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 1167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает требования АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 237 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Красноярска от 19.03.2018 по делу по иску АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к Милютину Д.С., Милютиной М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Глинушкиной С.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, с Милютина Д.С., Милютиной М.С. взыскана задолженность, обращено взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось с заявлением об оставлении нереализованного имущества квартиры по адресу: г. <адрес> за собой.

Согласно сведениям из ЕГРН, реестрового дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано право собственности АО «ДВИЦ Ипотечный центр» на квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ АО «ДВИЦ Ипотечный центр» направил Милютину Д.С., Милютину С.Д., Милютиной М.С., Глинушкиной С.В. требование о выселении.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ДВИЦ Ипотечный центр» составлен акт о вскрытии квартиры по адресу: <адрес> из которого следует, что в квартире имущества Милютина Д.С., Милютина С.Д., Милютиной М.С., Глинушкиной С.В. нет, квартира освобождена ответчиками от личного присутствия.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК», Милютин Д.С., Милютин С.Д., Милютина М.С., Глинушкина С.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что АО «ДВИЦ Ипотечный центр» является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчики являются бывшим собственниками квартиры, в квартире не проживают. После прекращения права собственности с регучета не снялись.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; решением Советского районного суда г. Красноярска от 19.03.2018, которым на спорную квартиру обращено взыскание; сведениями из ЕГРН, реестровым делом Управлением Росреестра по Красноярскому краю, согласно которым в связи с нереализацией квартиры на торгах, взыскатель АО «ДВИЦ Ипотечный центр» оставил квартиру за собой. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на квартиру. Сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, выпиской из домовой книги ООО УК «ЖСК», из которых следует, что ответчики сохраняют регистрацию в квартире. Актом о вскрытии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира пуста.

В соответствии с действующим законодательством, прекращение права собственности на квартиру, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования квартирой ответчики суду не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиками утратившими право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, т.к. данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании утратившими гражданами права пользования квартирой, выселении.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Милютина Дмитрия Сергеевича, Милютина С.Д., Милютину М.С., Глинушкину С.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 06.11.2020