Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-203/2020 ~ М-83/2020 от 06.02.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2020 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-203/2020 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский банк ПАО Сбербанк к Воробьёвой <данные изъяты>, Воробьёву <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

06.02.2020 в суд поступило исковое заявление, в котором указано, что ПАО "Сбербанк России" на основании кредитного договора № (далее по тексту - Кредитный договор) от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Воробьёвой М.Н. и Воробьёву А.А. на приобретение готового жилья по адресу <адрес> сумме 384 000 рублей. на срок 228 месяцев под 10,4% годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заёмщики предоставили Кредитору следующее обеспечение в виде залога недвижимого имущества: квартира, общей площадью - <данные изъяты> кадастровый помер №. расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности Воробьёвой М.Н.. Указанная недвижимость была приобретена Ответчиками путём заключения Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 Договора купли-продажи недвижимость приобретается за счёт заёмных средств, предоставляемых на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости считается находящемся в залоге у Истца в силу закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.01.2020 г.

Согласно п. 6 Кредитного договора Заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Согласно п. 4 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 9 (Девять) % годовых (соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по договор. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости. оформленного(ых) в залог (не соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитовании), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.21 Договора (в соответствии с п.4.4.11 общих условий кредитования): в размере ? процентной ставки, установленной в п.4 Договора (с учетом возможною снижения процентной ставки за пользование Кредитом или ее изменения в соответствии с п. 4. Договора) начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установлений Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств.

Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

По состоянию на 20.01.2020 задолженность Ответчика составляет 416 519,69 рублей, в том числе: неустойка за просроченные проценты - 712,50 руб.; неустойка за просроченный основной долг - 139,02 руб.; просроченные проценты - 26 498,72 руб.; просроченный основной долг - 372 092,84 руб.; неустойка за неисполнение условий договора - 17 076,61 руб.

Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.     Взыскать солидарно с Воробьёвой М.Н. и Воробьёва А.А. в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 416 519,69 рублей, в том числе:     неустойка за просроченные проценты - 712,50 руб.;    неустойка за просроченный основной долг - 139,02 руб.; просроченные проценты - 26 498,72 руб.; просроченный основной долг - 372 092,84 руб.;     неустойка за неисполнение условий договора - 17 076,61 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 365,20 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: - квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащую на праве общей совместной собственности Воробьёвой <данные изъяты>. Установив начальную цену продажи предмета залога в размере 432000 (четыреста тридцать две тысячи) рублей, избрав способом реализации публичные торги.

В предварительное судебное заседание представитель истца не явился, по телефону не возражал о передаче дела по подсудности в Отрадненский городской суд Самарской области.

Ответчики Воробьёва М.Н. и Воробьёв А.А. в предварительное судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены по адресу, указанному истцом. Почтовые отправления вернулись в суд невручёнными, с отметкой об истечении срока хранения.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Исковое заявление было принято к производству Кинель-Черкасского районного суда Самарской области, поскольку истцом было указано в исковом заявлении место регистрации одного из ответчиков - Воробьёва А.А. <адрес>.

В порядке досудебной подготовки установлено, что оба ответчика Воробьёв А.А. и Воробьева М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания в <адрес> Об этом же было сообщено по телефону сотрудником адресно-справочной службы ГУ МВД России по Самарской области.

Таким образом, на день рассмотрения дела, ответчики места регистрации на территории Кинель-Черкасского района Самарской области не имеет, дело неподсудно Кинель-Черкасскому районному суду Самарской области.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением подсудности.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку судом установлено место жительства ответчиков по адресу: <адрес> суд считает необходимым передать данное дело по подсудности в Отрадненский городской суд Самарской области по месту жительства ответчиков. Иной подсудности стороны в кредитном договоре не оговорили. Оснований применять правила исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ, не имеется, поскольку согласно ст. 30 ГПК РФ только иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Таких требований в иске не заявлено.

Оснований для применения ст. 29 ГПК РФ и рассмотрения дела по подсудности по выбору истца также не имеется.

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Передать гражданское дело №2-203/2020 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский банк ПАО Сбербанк к Воробьёвой <данные изъяты>, Воробьёву <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, для рассмотрения по подсудности в Отрадненский городской суд Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кинель-Черкасский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>