Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2012 ~ М-455/2012 от 12.09.2012

Дело № (2012)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2011 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой И.А.

при секретаре Федирко Н.А.

с участием:

представителя истца Тузикова А.И.

ответчика ООО «Варваровское домоуправление» Петренко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Апет В.С. – Тузикова А.И. о разделе коммунальных счетов в муниципальной квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Тузиков А.И., действующий в интересах Апет В.С., обратился к Кириллиной Т.А. с требованием о разделе коммунальных счетов по следующим основаниям.

Апет В.С. является нанимателем квартиры по договору социального найма по адресу: <адрес>. В квартиру вселены Апет А.М., Кирилин А.А., Кирилина Т.А. и ее сын ФИО2 Брак между Кирилиным А.А. и Кирилиной Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Октябрьского районного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Кирилина Т.А. и ее сын ФИО2 зарегистрированы в квартире, но они ведут отдельное хозяйство от других зарегистрированных в квартире лиц. У них разные источники дохода, общего бюджета нет. Семья Апет В.С. состоит из трех человек, семья Кирилиной Т.А. из двух человек (она и несовершеннолетний ребенок). Стороны не могут достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. При решении вопроса об определении размера расходов Кирилиной Т.А. и ее сына считает целесообразным установить их в размере 40% суммы расходов из следующего расчета (100% : 5 человек Х 2 человека).

Просит определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя – Кирилиной Т.А. и ее сына ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 40 % от суммы расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на ООО «Варваровское домоуправление» обязанности выдать Кирилиной Т.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из письменного отзыва ответчика Кирилиной Т.А. следует, что она не возражает на заявленные требования.

В судебное заседание истец Апет В.С. не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания.

    Ответчик Кирилина Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания. От нее поступило заявление о невозможности участия в судебном заседании, в связи с нахождением в лечебном учреждении, просит рассмотреть дело без ее участия.

    В судебное заседание не явился представитель третьего лица Варваровской сельской администрации, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело без их участия. Глава администрации свою позицию по заявленному иску не выразил.

В соответствии с ч. 5,6 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших на продолжении судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

    В судебном заседании представитель истца Тузиков А.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддерживает заявленные требования по изложенным в заявлении доводам.

    Представитель ответчика ООО «Варваровское домоуправление» Петренко Т.В. считает, что они ненадлежащие ответчики по делу, поскольку они не занимаются сбором коммунальных платежей. Платежи принимает РКЦ, наименование которого указано в квитанции об оплате платежей, а значит, на них должна быть возложена обязанность по разделу оплаты коммунальных счетов.

Представитель истца не возражает на замену ответчика, просит возложить обязанность по выдаче отдельного платежного документа Кирилиной Т.А по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Расчетно-кассовый центр № <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска и считает, что признание им исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а значит, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

В соответствии со ст. ст. 6, 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона, каждый, чьи права и свободы, признанные в настоящей Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Из ч. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектом жилищных правоотношений является жилое помещение. В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Пунктом 2 части 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира отнесена к одному из видов жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 10 Жилищного кодекса РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В судебном заседании установлено.

    Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения Варваровский сельсовет (Наймодатель) передает Апет В.С. (Нанимателю) в бессрочное владение, пользование муниципальное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей     площадью 50,2 кв. м., находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена ФИО9, внук ФИО10, невестка ФИО10, правнук ФИО2.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Кирилиным А.А. и Кирилиной Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Кирилин А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО11.

Квитанциями об оплате коммунальных платежей за июль-август 2012 года подтверждается, что истец Апет В.С. в полном объеме оплачивает коммунальные услуги за всех проживающих в квартире жильцов (5 человек).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч. 3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Частью 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. ст. 60 - 61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения.

Суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применение судом по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Поскольку истец Апет В.С. и ответчик Кирилина Т.А. не являются членами одной семьи, по правилам ч. 4 ст. 69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, при таких обстоятельствах суд считает обоснованным заявленное требование об определении размера расходов Кирилиной Т.А. и ее сына Кирилина Д.А. в размере 40% от суммы расходов.

Учитывая довод представителя ответчика ООО «Варваровское домоуправление» о том, что они не осуществляют прием коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что обязанность выдать Кирилиной Т.А. отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо возложить на Расчетно-кассовый центр. ООО «Варваровское Домоуправление» подлежит исключению из числа ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Апет В.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя Апет В.С.- Кирилиной Т.А. и ФИО2, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес>, в размере 40% от суммы общих расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на расчетно-кассовый центр № <адрес> обязанность выдать Кирилиной Т.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 12 октября 2012 года.

Председательствующий Крицкая И.А.

Мотивированное решение вынесено 11 октября 2012 года.