Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2015 ~ М-382/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года п.Безенчук

Безенчукский районный суд самарской области

в составе: Председательствующего судьи Каткасовой И.В.,

при секретаре Ромашкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/15 по исковому заявлению Администрации городского поселения Осинки к Ерошкиной ФИО10, Ерошкину ФИО11, Ерошкиной ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п.Осинки обратилась в суд с иском к Ерошкиной Т.Д., Ерошкину С.А., Ерошкиной Ю.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель Администрация г.п. Осинки Титова Л.А. в судебном заседании подержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчики Ерошкина Т.Д. и представитель несовершеннолетней Ерошкиной Ю.С.- Ерошкина О.В. исковые требования не признали, пояснили, что в настоящее время они в спорной комнате не проживает, так как комната требует ремонта, в здании по <адрес> отсутствуют условия для проживания. В дальнейшем они планируют там проживать, в комнате находятся принадлежащие им вещи, установлена новая дверь. Долг по коммунальным услугам планируют погашать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ерошкина Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ Ерошкин С.А. ДД.ММ.ГГГГ. и Ерошкина Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества администрации городского поселения Осинки на основании Закона Самарской области от 04.12.2006г. №150-ГД..

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, на том основании, что она в течение длительного времени не заселяется и не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд полагает, что ответчики вынуждено не проживают в спорном помещении, поскольку жилое здание в котором находится комната Ерошкиных требует ремонта.

Однако Ерошкины хранят в комнате принадлежащее им имущество, вставили новую дверь.

Суд считает указанные обстоятельства в своей совокупности и взаимной связи, свидетельствуют о том, что ответчики от права пользования спорной комнатой не отказалиась. Иного жилого помещения, в котором у нее есть право постоянного проживания, не имеют. В связи с изложенным, исковые требования, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского поселения Осинки к Ерошкиной ФИО13, Ерошкину ФИО14, Ерошкиной ФИО15 о признании утратившими права пользования жилым помещением распооложеном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.В.Каткасова